Решение № 2-1298/2019 2-1298/2019~М-1219/2019 М-1219/2019 от 26 ноября 2019 г. по делу № 2-1298/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2019 года г. Ахтубинск Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Новак Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Щелкановой Е.А.,

с участием истцов ФИО1 и ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области, расположенного по адресу: <...>, гражданское дело за № 2-1298/2019 по иску ФИО1 , ФИО2 к администрации муниципального образования «Город Ахтубинск» (далее администрации МО «Город Ахтубинск»), третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом, в обоснование требований, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истцов Ч.О.М. ., после смерти, которой открылось наследство, состоящее из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> г. <адрес><адрес><адрес>. Указанный жилой дом принадлежал умершей на праве собственности на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ Ч.О.М. . завещала все свое имущество истцам. В ДД.ММ.ГГГГ года истцы обратились в нотариальную контору <адрес> с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на спорный жилой дом, однако в выдаче свидетельства им было отказано, ввиду пропуска шестимесячного срока для вступления в наследство. До настоящего момента истцы владеют спорным жилым домом, следят за его техническим состоянием, оплачивают коммунальные платежи. Просят суд признать за истцами право общей долевой собственности на спорный жилой дом, по <данные изъяты> доли каждому.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 настояли на заявленных исковых требованиях в полном объеме, и пояснили, что их бабушка О.М. состояла в браке с дедушкой Х. , от этого брака родился их отец Х.В.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В последующем бабушка и дедушка расторгли брак. После бабушка О.М. вступила в брак с Ч.Ф.Д. , изменила фамилию Х. на Ч. . От брака детей не было. В период брака с Ч.Ф.Д. . бабушка ДД.ММ.ГГГГ приобрела спорный жилой дом, право собственности, на который было оформлено на ее имя. Ч.Ф.Д. и Ч.О.М. реконструировали спорный жилой дом, увеличив его площадь, что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Ч.Ф.Д. . умер. Их отец Х.В.И. . вступил в брак с Х.О.В. От указанного брака родились Х.О.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, истец ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В спорном жилом доме проживала их семья, а бабушка с дедушкой жили в другом доме. ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истцов Х.О.В. ДД.ММ.ГГГГ умер брат истцов Х.О.В. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов Х.В.И. . ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истцов Ч. (Х. ) О.М., единственным наследниками которой по закону и по завещанию являются истцы. После смерти бабушки открылось наследство в виде спорного жилого дома, однако истцам не были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, ввиду пропуска ими срока для обращения с заявлениями о принятии наследства. При этом истцы фактически приняли наследство, открывшееся после смерти бабушки, поскольку ремонтировали спорный жилой дом, ухаживали за земельным участком, оплачивали коммунальные услуги, в период с ДД.ММ.ГГГГ год ФИО1 проживал в спорном доме.

Представитель ответчика администрации МО «Город Ахтубинск» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, не представили сведений об уважительности причин неявки представителя.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, не представили сведений об уважительности причин неявки представителя.

В связи с тем, что ответчик, третье лицо о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, представитель ответчика и представитель третьего лица не представили сведений об уважительности причин неявки представителей, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации МО «Город Ахтубинск», представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Астраханской области.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, выслушав свидетелей С.Н.И. . и Б.О.П. ., суд приходит к следующему.

Согласно ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

На основании ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (ст. 131 ГК РФ). Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 2 ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

На основании ст. 1122 ГК РФ имущество, завещанное двум или нескольким наследникам без указания их долей в наследстве и без указания того, какие входящие в состав наследства вещи или права кому из наследников предназначаются, считается завещанным наследникам в равных долях.

В соответствии с пунктами 2, 4 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что Х.О.М. . приходится матерью Х.В.И. ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Х.О.М. . вступила в брак с Ч.Ф.Д. , изменив фамилию Х. на Ч. , что подтверждается свидетельством о заключении брака. От указанного брака Ч. (Х) О.М. детей не имела. Сведений о том, что у Ч.Ф.Д. имелись дети материалы дела не содержат.

В период брака Ч. (Х) О.М. был приобретен жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> г. <адрес><адрес><адрес>, на который распространяется режим совместной собственности супругов Ч. согласно действующему семейному законодательству, при этом доли супругов в совместном имуществе признаются равными.

Таким образом, Ч.О.М. ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ч.Ф.Д. . являлись собственниками на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ спорного жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., в связи с реконструкцией, кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес> г. <адрес><адрес>, <адрес>, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между С,В.А. и Ч.О.М. удостоверенным государственным нотариусом, согласно которому за Ч.О.М. . было зарегистрировано право собственности на спорный жилой дом в БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №, кадастровым паспортом, техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями из ГБУ АО «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений об объекте недвижимости - земельном участке, находящемся по адресу: <адрес> г. <адрес><адрес><адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ Ч.Ф.Д. . умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно наследственному делу за № от ДД.ММ.ГГГГ, Ч.О.М. ДД.ММ.ГГГГ обратилась к государственному нотариусу с заявлением о принятии наследства умершего Ч.Ф.Д. . ДД.ММ.ГГГГ Ч.О.М. . было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество умершего Ч.Ф.Д. состоящее из <данные изъяты> части домовладения, расположенного по адресу: <адрес>,, и денежного вклада.

Таким образом, Ч.(Х) О.М. также приняла наследство в виде 1/2 доли на спорный жилой дом после смерти супруга Ч.Ф.Д. будучи зарегистрированной по месту жительства и проживающей в спорном жилом доме. В результате, Ч. (Х) О.М. являлась собственницей спорного жилого дома в целом.

Сын Ч.(Х) О.М. . – Х.В.И. . вступил в брак с Х.О.В. ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В указанном браке родились трое детей: Х.О.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Х.А.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Х.Р.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Х.О.В. ДД.ММ.ГГГГ умер Х.О.В. ., ДД.ММ.ГГГГ умер Х.В.И. ., что подтверждается свидетельствами о смерти.

Из представленных документов следует, что истцы Х.А.В. . и Х.Р.В. являются внуками Ч. (Х.) О.М.

ДД.ММ.ГГГГ Ч.О.М. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом <адрес> У.Е.Н. ., Ч.О.М. все свое имущество, какое только ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось, и где бы оно не находилось, в том числе домовладение с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес> г. <адрес><адрес><адрес>, она завещает ФИО1 и ФИО2 в равных долях.

По смыслу ст. ст. 1118, 1153 ГК РФ после смерти Ч.О.М. . открылось наследство, в том числе, в виде спорного жилого дома.

Судом установлено, что истцы, являющиеся наследниками Ч.О.М. по завещанию, в течение шести месяцев после смерти бабушки не обращались к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и за получением свидетельств о праве на наследство.

Наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Ч.ОМ. не заводилось, что подтверждается сообщениями от нотариусов нотариального округа «<адрес>» <адрес>.

Согласно постановлению от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенному нотариусом нотариального округа <адрес> У.Е.Н. истцам отказано в принятии заявлений о принятии наследства в связи с тем, что ими пропущен срок для принятия наследства.

Однако после смерти Ч.О.М. истцы приняли открывшееся после смерти бабушки наследство в виде жилого дома, как указали истцы содержали жилой дом, провели в дом водопровод, установили новые окна, приобретали щебень для участка, оплачивали коммунальные услуги, ухаживали за земельным участком, истец ФИО4 после смерти бабушки и до 2016 года проживал в спорном жилом доме.

Из показаний свидетелей С.Н.И. . и Б.О.П. , допрошенных в судебном заседании, следует, что их жилые дома находятся по соседству с жилым домом по адресу: <адрес> г. <адрес><адрес>. В этом доме проживали бабушка Оля с дедушкой Федей, у которых был сын Х.В. . Дедушка Ф. умер давно. В. женился, в браке у него родились <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ году умерла Ч.О.М. после смерти, которой спорным жилым домом владели и пользовались внуки умершей А. и Р. . Последние делали ремонт в доме, ухаживали за земельным участком.

Таким образом, поскольку истцы вступили во владение наследственным имуществом, приняли меры по его сохранению, производили за свой счет расходы на его содержание, в течение шести месяцев с момента открытия наследства и в последующем, то они фактически приняли наследство.

На основании изложенного, суд считает возможным признать за истцами право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доли за каждым, на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес> г. <адрес><адрес>, кадастровый №.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Принимая во внимание, что истцы с заявлением о принятии спорного наследственного имущества по завещанию в установленные законом сроки не обращались к нотариусу, обратились в суд с заявлением о признании права собственности на это имущество, то есть обращение в суд истцов с иском к ответчику не связано с фактами нарушения или оспаривания прав истцов ответчиком, суд считает возможным не взыскивать с ответчика в пользу истца ФИО2 судебные расходы в виде уплаченной им государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, согласно чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 218, 1111-1113, 1118, 1122, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 , ФИО2 к администрации муниципального образования «<адрес>», третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес><адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес> г. <адрес><адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца, со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда, через Ахтубинский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено на компьютере ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Новак Л.А.