Решение № 2-2019/2019 2-2019/2019~М-1546/2019 М-1546/2019 от 26 августа 2019 г. по делу № 2-2019/2019

Дело 2-2019/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2019 года Кировский районный суд г.Перми в составе председательствующего судьи Селиверстовой О.Ю. при секретаре Мокроусовой О.Н. с участием прокурора Власовой Н.М., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Перми гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском о прекращении у ФИО2 права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>7, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. В обоснование заявленных требований указал, что истцу на праве собственности принадлежит спорное помещение на основании договора дарения, ответчик – бывший собственник данного помещения, право пользования утратила, однако, до настоящего времени не выполнила обязательство по снятию с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании заявленное требование поддержал по изложенным в иске доводам, дополнительно пояснил, что ответчик из спорной квартиры выехала, вывезла все свои вещи после продажи.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена.

Суд, заслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, считающего возможным удовлетворить заявленные истцом требования в полном объеме, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из ч.1 ст.30, ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 - собственник жилого помещения - квартиры по <адрес> на основании договора дарения квартиры, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ФИО12, приобретшей, в свою очередь, право собственности на данную квартиру у ФИО2 (продавец) по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки ООО УК «ЖКХ Кировский» от ДД.ММ.ГГГГ № и сведений Отдела адресно-справочной работы ГУ МВД России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы по настоящее время: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенные в судебном заседании свидетели пояснили следующее -

ФИО8 - дочь ФИО1, при первичном осмотре спорной квартиры присутствовала, по договоренности в ней остались кровать и кухонный гарнитур, иные вещи ФИО2 в ней отсутствовали, ФИО2 при осмотре не было, квартиру показывал мужчина, пояснивший, что ФИО2 уезжает в <адрес>, после отчуждения указанного жилого помещения бывшие собственники в нем не появлялись, обратно вселится не пытались,

ФИО9 - оказывала ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ. помощь в продаже спорной квартире, в процессе сбора документов выяснилось, что в квартире до настоящего времени зарегистрирован бывший собственник ФИО2, сделка не состоялась, ФИО2 никогда в квартире не видела.

ФИО10 - проживает в доме по месту нахождения спорной квартиры, друг ФИО1, помогал ему с переездом, квартира была пустая, ранее в ней проживал мужчина по имени Сергей, ФИО2 никогда не видел.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению, поскольку

спорная квартира принадлежит на праве собственности истцу, ответчик в связи с продажей жилого помещения утратила свои права в отношении него, в том числе право пользования, факт регистрации ее по <адрес> нарушает права истца как собственника жилого помещения, правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением бессрочно не установлено.

На основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, решение суда о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением <адрес> является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. (уплачена по чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ).

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Прекратить у ФИО2 право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г. Перми в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ