Решение № 2-175/2019 2-175/2019(2-3946/2018;)~М-4237/2018 2-3946/2018 М-4237/2018 от 22 января 2019 г. по делу № 2-175/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2019 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего Котовой Т.С.,

при секретаре Адаспаевой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности на реконструированный жилой дом,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними по <данные изъяты>

В обосновании своих требований истцы указали, что являются собственниками по ? доли жилого дома литер А общей площадью <данные изъяты> Ими без оформления разрешительной документации была произведена реконструкция жилого дома.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО3 поддержали исковые требования в полном объеме и просили их удовлетворить.

Истец ФИО2, извещенный надлежащим образом о дне слушания, в суд не явился, причина не явки суду неизвестна.

Представитель ответчика управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации города Астрахани, извещенный надлежащим образом о дне слушания, в суд не явился, в деле имеется отзыв.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО1 являются собственниками по <данные изъяты>

В целях улучшения жилищных условий, произвели реконструкцию указанного жилого дома без оформления разрешительной документации.

При обращении в управление по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «Город Астрахань», истцам было отказано в узаконении реконструкции, что подтверждается письмом от <дата обезличена>.

Как следует из технического паспорта №<данные изъяты>

Согласно заключению <данные изъяты>

Из экспертного заключения <данные изъяты>

<данные изъяты>

Из представленного заявления ФИО6 усматривается, что она является соседкой истцам и произведенная реконструкция жилого дома не нарушает их права и не создает угрозы ее жизни и здоровья.

Данные обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что сохранение спорного жилого дома в реконструированном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Суд, оценивая изложенные выше доказательства, пришел к выводу о том, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «Город Астрахань» о признании права собственности на реконструированный жилой дом – удовлетворить.

Признать за ФИО2 и ФИО1 право собственности по <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья подпись Т.С. Котова