Решение № 2-2608/2019 2-2608/2019~М-2445/2019 М-2445/2019 от 28 ноября 2019 г. по делу № 2-2608/2019

Дело №2-2608/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2019 года город Симферополь

Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Благодатной Е.Ю.,

при помощнике ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации <адрес> Республики Крым, третье лицо Главное управление МЧС России по <адрес>, Департамент развития муниципальной собственности администрации <адрес> Республики Крым, МКУ Управление жилищной политики Администрации <адрес> Республики Крым о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Центральный районный суд <адрес> Республики Крым с исковым заявлением, в котором просила признать за ней право собственности на жилое помещение в виде комнаты, общей площадью 31,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Исковые требования мотивированы тем, что истец постоянно зарегистрирована и проживает в настоящее время по месту регистрации с 09.08.1988г. по адресу: <адрес>, является основным нанимателем.

В период прохождения службы в пожарной охране Министерства внутренних дел Крымоблисполкома ей была предоставлена жилая квартира (комната) в общежитии по адресу: <адрес>.

С имеющимися документами истец обратилась в Администрацию <адрес> за получением муниципальной услуги заключение договора социального найма жилого помещения, но по причине отсутствия решения о предоставлении ей данного жилого помещения ей было отказано в предоставлении данной услуги.

Правообладателем вышеуказанного жилого помещения остается муниципальное казённое учреждение Департамент развития муниципальной собственности Администрации <адрес> Республики Крым, согласно выписки из Реестра Муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из спорного жилого помещения истец не выезжала со дня заселения, данный факт подтверждается выпиской из лицевого счета №, выданного МУП «Аванград», актом о проживании от 22.10.19г.

Иного жилья в собственности истец не имеет, ранее в приватизации жилых помещений участия не принимала.

Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности и не является специализированным жильем.

В судебное заседание истец, представитель истца не явились, предоставили суду заявление о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, представитель истца заявленные требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Ответчик Администрации <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явились, о дате месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Ходатайств об отложении слушания дела не заявляли. Согласно поданным ранее письменным возражениям просили в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо Департамент развития муниципальной собственности Администрации <адрес> Республики Крым, МКУ Управление жилищной политики Администрации <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно. Ходатайств об отложении слушания дела не заявляли.

Третье лицо Главное управление МЧС России по <адрес>, в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, предоставили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Руководствуясь положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени слушания дела.

Исследовав материалы дела, всесторонне и полно изучив обстоятельства, имеющие значение для правильного и всестороннего рассмотрения дела, оценив представленные доказательства, суд, приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено судом ФИО2 работала в управлении пожарной охраны УВД <адрес>, управлении пожарной охраны УВД Крыма, управлении пожарной охраны МВД Крыма в период с 06.03.1978г. по 08.04.1994г., что подтверждается архивной справкой, выданной Главным управлением МЧС России по <адрес> № от 24.06.2019г.

В период прохождения службы в управлении пожарной охраны Министерства внутренних дел Крымоблисполкома ей и членам ее семьи была предоставлена жилая квартира в общежитии по адресу: <адрес> (до переименования – <адрес>) 10 <адрес>, что подтверждается справкой выданной Главным управлением МЧС России по <адрес> № от 06.03.2019г. Ордер и протокольное решение о вселении ФИО2 в архивах Главного управления отсутствуют.

ФИО2 в спорном жилом помещении зарегистрирована и проживает с 09.08.1988г., что не оспаривалось ответчиком.

Согласно предоставленной суду справке выданной МУП «Аванград» от 21.07.19г. по состоянию на 01.07.2019г. ФИО2 не имеет задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, а также за предоставления электроэнергии.

Согласно ответа Администрации <адрес> от 25.06.2019г. истцу отказано в предоставлении муниципальной услуги заключения договора социального найма жилого помещения в виду отсутствия у нее решения о предоставлении ей данного жилого помещения.

Суду предоставлено уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о правах у ФИО2 на имевшиеся у нее объекты недвижимости от 19.07.2019г.

В соответствии с ответом Управления жилищной политики Администрации <адрес> от 15.08.2019г. в связи с отсутствием в администрации <адрес> электронного реестра предоставления жилых помещений о предоставлении ФИО5 жилого помещения по адресу: <адрес> не представляется возможным.

Согласно выписке из реестра Муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым от 30.01.2019г. правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> остается муниципальное казённое учреждение Департамент развития муниципальной собственности Администрации <адрес> Республики Крым,

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из Решения Симферопольского городского Совета 22-й сессии I созыва от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах приватизации жилых помещений муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым» следует, что администрация <адрес> определена органом, уполномоченным от имени муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым осуществлять право на передачу жилых помещений в собственность граждан.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из абзаца 2 данного пункта следует, что соблюдение установленного ст. ст. 7 и 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность).

Статьей 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (в редакции, действующей на момент разрешения спора судом) установлено, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Поскольку истец пользуется спорным жилым помещением на законных основаниях, жилое помещение предоставлено на законных основаниях, тогда как стороной ответчика не опровергнуты имеющиеся в материалах дела доказательства о предоставлении спорной квартиры, из материалов дела следует, что истец была вселена в спорное жилое помещение на законных основаниях, ранее участия в приватизации не принимала, обращался к ответчику с заявлением о приватизации жилого помещения, то в силу ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" вправе получить занимаемое жилое помещение в собственность бесплатно в порядке приватизации.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541-1 от ДД.ММ.ГГГГ, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков.

Судом установлено, что занимаемая истцами квартира в перечень жилых помещений, которые в силу действующего законодательства не подлежат приватизации, не входит.

Таким образом, судом установлено, что истцом соблюдены все необходимые условия приватизации, предусмотренные действующим законодательством, поскольку она занимают жилое помещение на законных основаниях, ранее в приватизации не участвовала, квартира не отнесена к перечню жилых помещений, которые в силу действующего законодательства не подлежат приватизации.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований полностью.

Судебные расходы в порядке статьи 98 ГПК РФ взысканию с ответчика не подлежат, поскольку истец об этом не просил.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Администрации <адрес> Республики Крым, третье лицо Главное управление МЧС России по <адрес>, Департамент развития муниципальной собственности администрации <адрес> Республики Крым, МКУ Управление жилищной политики Администрации <адрес> Республики Крым о признании права собственности в порядке приватизации– удовлетворить.

Признать за ФИО2 в порядке приватизации право собственности на жилое помещение – комнату, общей площадью 31,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым

Судья Е.Ю.Благодатная

Мотивированное решение суда изготовлено 04.12.2019 года.