Решение № 2-359/2025 2-359/2025(2-4452/2024;)~М-4496/2024 2-4452/2024 М-4496/2024 от 19 января 2025 г. по делу № 2-359/2025

№ 2-359/2025

72RS0019-01-2024-006008-57


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 20 января 2025 г.

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Южаковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Тобольска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском о признании права собственности на земельный участок. Требования она мотивировала тем, что она является членом СТ «Родничок» с 1997 г. Ей предоставлен земельный участок № на улице <адрес>. На месте прежнего садоводческого товарищества в 2016 г. образовалось СНТСН «Родничок». Из документов у нее сохранилась только карточка учета строений. При обращении в Администрацию г. Тобольска с заявлением о предоставлении в собственность этого земельного участка она получила отказ. На основании изложенного истец просила признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 625 м2 по адресу: г. Тобольск, СТ «Родничок», <адрес>.

Определением от 20.01.2025 принято к производству уточненное требование, в котором истец просила признать ее право собственности на земельный участок общей площадью 625 м2 по адресу: г. Тобольск, СТ «Родничок», участок №.

Истец в судебном заседании на уточненном требовании настаивала, пояснила, что участок предоставили ее мужу на работе, оформили на нее. У нее была членская книжка, но она ее потеряла. Забора и построек на участке нет. Есть ягодные кусты. Летом они сажают картошку.

Представитель истца ФИО2 на уточненном требовании настаивала, пояснила, что название улицы она взяла из современной схемы кооператива. 1997 г. она указала ошибочно. Карточка строений оформлена в 1995 г.

Представитель ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица СНТСН «Родничок», извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело без участия представителя третьего лица, с требованием согласился.

Выслушав истца и ее представителя, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно ч.1 ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

На основании п.1 ст.59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01.03.2022 члены некоммерческих организаций, созданных до 01.01.2019 для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Решением Исполнительного комитета Тобольского городского Совета народных депутатов от 26.04.1988 № 89.43 (л.д.60) утвержден акт выбора земельного участка под коллективные сады Тобольскому нефтехимкомбинату, участок площадью 10 га в районе д. Соколовка, восточнее Соколовского водозабора на землях госземзапаса.

Решением Тобольского районного Совета народных депутатов от 27.05.1988 № 73 (л.д.63) разрешен отвод земельного участка Тобольскому нефтехимкомбинату под коллективное садоводство площадью 10 га из земель государственного земельного запаса.

Протоколом № 17 от 09.06.1988 заседания президиума Профсоюзного комитета ТНХК (л.д.48) постановлено организовать садоводческое товарищество «Родничок» в районе Соколовского водозабора.

Решением Исполнительного комитета Тобольского городского Совета народных депутатов от 20.12.1988 № 328 (л.д.66) утвержден акт выбора земельного участка под коллективные сады Тобольскому нефтехимическому комбинату. Участок 20 га расположен в районе Соколовского водозабора на землях госземзапаса.

Решением Тобольского районного Совета народных депутатов от 23.12.1988 № 172 (л.д.95) разрешен отвод земельного участка Тобольскому НХК под коллективное садоводство площадью 10 га из земель государственного лесного запаса.

Распоряжением Главы Администрации г. Тобольска от 18.08.1995 № 1063 (л.д.45) изъят земельный участок площадью 10748 м2, занимаемый садовыми участками кооператива «Родничок» из земель ГЗЗ «Ягодный» и предоставлен кооперативу «Родничок» для ведения садоводства и мест общего пользования (дороги).

Карточка учета строений на участке № составлена ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10).

Из справки СНТСН «Родничок» (л.д.11) следует, что ФИО1 состоит в СНТСН «Родничок» (ранее СТ «Родничок») с 1997 г. по настоящее время и занимает участок № на улице <адрес>ю 625 м2.

Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.56) следует, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: г. Тобольск, СТ «Родничок», <адрес>, отсутствуют.

Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.126) следует, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: г. Тобольск, СТ «Родничок», участок №, отсутствуют.

Из межевого плана земельного участка по адресу: г. Тобольск, СТ «Родничок», <адрес> (л.д.12-17), следует, что его площадь составляет 625 м2.

Из выписки из ЕГРЮЛ (л.д.50-53) следует, что СТ «Родничок»-2 20.12.2006 прекратило деятельность в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

Приказом Департамента градостроительства и землепользования Администрации г. Тобольска №-п от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23) ФИО1 отказано в предоставлении земельного участка по адресу: г. Тобольск, СТ «Родничок», <адрес>, так как она не имеет право на приобретение земельного участка без проведения торгов.

По информации Департамента градостроительства и землепользования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.93) земельный участок по адресу: г. Тобольск, СТ «Родничок», <адрес>, не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Сведения о предоставлении земельного участка другим лицам отсутствуют.

Таким образом, основания, препятствующие приобретению истцом спорного земельного участка в собственность, не установлены.

Владение ФИО1 этим участком подтверждено последовательными показаниями свидетелей К., Д., Р., фотографиями обрабатываемого участка (л.д.123-125), книгой учета членов кооператива «Родничок» (л.д.104-107), в которой ФИО1 указана в качестве владельца участка №.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что условия, предусмотренные п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», соблюдены, исковое требование подлежит удовлетворению.

Другие доказательства суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО1 (СНИЛС №) на земельный участок общей площадью 625 м2 по адресу: Тюменская область, г. Тобольск, СТ «Родничок», участок №.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.А. Галютин

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.