Решение № 2-415/2017 2-415/2017 ~ М-401/2017 М-401/2017 от 22 августа 2017 г. по делу № 2-415/2017

Дело № 2-415/2017 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Азовский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Ашитка Е.Д.,

при секретаре Фесюк И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Азово 23 августа 2017 года дело по иску ФИО1 к СПК «Пришиб» Азовского района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с указанным иском к СПК «Пришиб» Азовского района Омской области, указывая, что она по договору купли-продажи № от ..... купила у СПК «Пришиб» жилой дом со вспомогательными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: ...., ...., .....

Земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом со вспомогательными строениями и сооружениями принадлежит истцу, что подтверждается свидетельством о праве на наследство, выданным нотариусом .... ..... реестровый №. Она ..... в установленном порядке получила на него свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Как утверждает истец, условия договора исполнены, договор никем не оспорен ответчик, СПК «Пришиб», не объясняя причин, отказывается от подачи заявления о переходе права собственности в регистрирующий орган. Данные обстоятельства нарушают права истца, в связи с этим она просит признать за ней право собственности на жилой дом, со вспомогательными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: ...., ...., .....

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали по изложенным выше основаниям, обратив внимание суда на следующие обстоятельства:

Условия сделки между СПК «Пришиб» и истцом исполнены сторонами, т.к. она произвели оплату, передача жилого помещения истцам осуществлена по акту передачи № от ..... Никто не оспаривает их права на недвижимость.

Купленный ею дом по бухгалтерским документам находился на балансе СПК «Пришиб».

Представитель ответчика СПК «Пришиб» ФИО3 в судебном заседании иск признала, пояснив, что жилой .... в .... является собственностью в настоящее время СПК «Пришиб». Данный дом был построен в .... году колхозом им. К.Маркса, в последствии козхоз неоднократно реорганизовывался и в настоящее время, является СПК «Пришиб». Жилое помещение находилось на балансе хозяйства. .... правлением СПК было принято решение о продаже указанного жилого дома ФИО1 .... между СПК и ФИО1 заключён договор о продаже указанного дома и хозпостроек за .... рублей. .... рублей покупателем оплачивалось до подписания договора, а .... рублей – в рассрочку. Действительно сумма по договору СПК от Куровской получена полностью. Квитанции в деле. По этому считает, договор исполненным, исковые требования о признании права собственности Куровской на жилой .... в .... и хозяйственные постройки по тому же адресу обоснованы и он их признает. Представленная суду доверенность предусматривает права представителя в том числе и признания иска. Последствия признания иска представителю ответчика судом разъяснены, о чем свидетельствует подпись последней в протоколе судебного заседания.

Представитель Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В судебном заседании исследованы письменные доказательства: справка о том, что жилой .... .... .... построен в ..... колхозом им. К. Маркса хозяйственным способом, в данное время является собственностью СПК «Пришиб»;справка о балансовой принадлежности .... .... .... и инвентарная карточка учета основных средств № свидетельствующие о принадлежности жилого дома СПК «Пришиб», а также о том, что документация по строительству и вводу в эксплуатацию этого здания не сохранилась; копия договора купли-продажи № от ...., которым подтверждается, что ФИО1 купила у СПК «Пришиб» жилой .... ННМР ...., общей площадью ....1 кв.м инвентарный № со всеми вспомогательными строениями и сооружениями, за .... рублей, расчет между сторонами произведен в следующем порядке: первоначальная сумма .... руб. уплачена покупателем до подписания договора, оставшиеся .... руб. вносится в рассрочку в течение 18 месяцев со дня подписания договора; копия акта передачи недвижимости №, свидетельствующая о том, что СПК «Пришиб» .... передал ФИО1 жилой .... ННМР .... со всеми вспомогательными строениями и сооружениями; квитанции к приходному кассовому ордеру № от ..... на сумму .... руб. принятых бухгалтерией СПК «Пришиб» от ФИО1 в счет оплаты за жилой .... в .... ННР ...., квитанция № от ..... на сумму .... руб., квитанция № от .....на сумму .... руб., квитанция № от ..... на сумму .... руб., квитанция № от ..... на сумму .... руб.

Кроме того, судом исследовано свидетельство о государственной регистрации права ФИО1 на земельный участок площадью .... кв. м., к.н. № по адресу ...., .... ....

Таким образом, с учетом исследованных письменных доказательств суд считает возможным принять признание иска ответчиком. Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает интересов других лиц.

Следовательно, требования истца о признании за ней права собственности на жилой дом в соответствии с приведенными нормами права, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 34, 173, 194-199ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой .... в .... .... .... со всеми вспомогательными сооружениями

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Азовский районный суд Омской области в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 25.08.2017г