Решение № 2-2679/2025 2-2679/2025~М-2601/2025 М-2601/2025 от 22 октября 2025 г. по делу № 2-2679/2025

№

43RS0№-35

ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2025 года г.Киров

Октябрьский районный суд города Кирова в составе председательствующего судьи Вычегжанина Р.В.,

при секретаре Чарушиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Кирова о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – ФИО1, Заявитель) обратился в суд с иском к администрации г. Кирова о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявления указано, что 27.11.1991 исполнительный комитет Щербининского сельского совета народных депутатов Октябрьского района г. Кирова решением № 89 рассмотрев заявление граждан о закреплении земельных участков, закрепил земельные участки согласно прилагаемого списка. В соответствии с данным списком, за К.В.В. был закреплен земельный участок площадью 0,03 га по адресу: <адрес>. По п. 2 вышеуказанного решения на инспектора по налогам была возложена обязанность внести соответствующие записи в похозяйственные книги. Данная запись была внесена в похозяйственную книгу № 30 от 1991 – 1995 гг. 10.04.2010 К.В.В.. умер. 27.10.2010 в права наследования после смерти К.В.В. вступила его супруга К.Л.Д.. 05.02.2019 К.Л.Д. умерла. Наследником, принявшим права наследования, после смерти К.Л.Д. является её сын (истец) – ФИО1 Земельный участок, площадью 0,03 га по адресу <адрес> не вошёл в наследственную массу по причине отсутствия записи в ЕГРН. 22.05.2025 истец обратился в Управление Росреестра по Кировской области с целью внесения сведений о спорном земельном участке, однако ему было отказано во внесении сведений. С момента смерти наследодателей истец пользуется предоставленным его семье земельным участком, принял наследство в полном объеме, принимает меры по сохранению наследственного имущества, несет расходы на его содержание. Следовательно, является полноправным наследником имущества К.Л.Д. и К.В.В. Просит признать право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 269 кв.м. по адресу: <адрес> в соответствии со схемой расположения земельного участка.

Протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен – нотариус ФИО2

Истец ФИО1, представитель истца ФИО3 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивали в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации МО «Город Киров» по доверенности – ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена, ранее направила письменный отзыв, согласно которого в иске просит отказать, поскольку со стороны администрации права истца не нарушались, доказательств обращения истца в администрацию г.Кирова с заявлением о предоставлении спорного участка в собственность не имеется.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, ФИО6 не возражали против удовлетворения исковых требований истца.

Третье лицо нотариус Кировского нотариального округа Кировской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, просит рассмотреть дело в своё отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, извещен, ранее юридическим лицом был направлен письменный отзыв, согласно которого принятие решения уставляют на усмотрения суда.

Суд с учетом мнения стороны истца, считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика, заинтересованных лиц.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Как следует из положений ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п.2).

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено и из письменных материалов дела следует, что К.В.В. и К.Л.Д., состояли в браке, который зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в райбюро ЗАГС Кикнурского района Кировской области, актовая запись № 29, что подтверждается копией свидетельства браке серии № (л.д. 60).

В браке у них родились дети: дочь – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копиями свидетельств о рождении (л.д. 98,99).

К.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 09.04.2010, о чем имеется свидетельство, о смерти от 10.04.2010 № (л.д. 22).

Наследственное имущество после смерти К.В.В. состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, гаражном боксе № Потребительского ГСК «Водоканал – 115» <адрес> гаражном боксе № Потребительского ГСК «Водоканал – 115» в <адрес>; вкладов с причитающимися процентами, находящихся в структурных подразделениях банка <данные изъяты>

Наследниками умершего 09.04.2010 К.В.В. являются: супруга – К.Л.Д., дочь – ФИО6, сын – ФИО1 и сын – ФИО5.

ФИО6, ФИО1, ФИО5 отказались от причитающего наследства после умершего К.В.В. в пользу К.Л.Д. (л.д. 61 оборот, 62, 62 оборот).

Нотариусом Кировского нотариального округа С.Л.Д. 27.10.2010 года К.Л.Д. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которое состоит из: ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес>; вкладов с причитающимися процентами, находящихся в структурных подразделениях банка <данные изъяты> (л.д. 74 оборот - 75).

Нотариусом Кировского нотариального округа С.Л.Д. 10.12.2010 года К.Л.Д. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которое состоит из: гаражном боксе № Потребительского ГСК «Водоканал – 115» в <адрес>; гаражном боксе № Потребительского ГСК «Водоканал – 115» в <адрес> (л.д. 88 оборот - 89).

К.Л.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла 05.02.2019, о чем имеется свидетельство, о смерти от 08.02.2019 № (л.д. 95).

Наследственное имущество после смерти К.Л.Д. состоит из: <адрес>, гаражного бокса № Потребительского ГСК «Водоканал – 115» <адрес>; гаражного бокса № Потребительского ГСК «Водоканал – 115» в <адрес>.

Наследниками умершей 05.02.2019 К.Л.Д. являются: дочь – ФИО6, сын – ФИО1 и сын – ФИО5.

ФИО6, ФИО5 отказались от причитающего наследства после умершей К.Л.Д. в пользу ФИО1 (л.д. 97 оборот, 98).

28.08.2019 истец ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество после смерти его матери К.Л.Д. (л.д. 96 оборот – 97).

Нотариусом Кировского нотариального округа Б.Н.А., 28.08.2019 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которое состоит из: <адрес>, гаражного бокса № Потребительского ГСК «Водоканал – 115» в <адрес>; гаражного бокса № Потребительского ГСК «Водоканал – 115» в <адрес>.

Земельный участок площадью 0,03 га, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ранее К.В.В. и после его смерти фактически перешедший в собственность его супруги К.Л.Д. не вошел в наследственную массу, по причине отсутствия записи в ЕГРН.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО8 обратилась с заявлением о включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.

Уведомлением от 23.05.2025 Управление Росреестра по Кировской области отказало во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в виду отсутствия необходимых документов (л.д. 25).

В соответствии со статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Акт государственного органа или акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный этим органом в ходе реализации полномочий, установленных в п. 2 ст. 9, п. 2 ст. 10 и п. 2 ст. 11 ЗК РФ, является основанием, в частности, для регистрации права собственности на земельный участок, которая подтверждает соответствующее гражданское право, основанное на данном акте.

В силу ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок (ч.1).

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок (ч.2).

В силу статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (часть 1).

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что статья 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит основополагающие правила государственной регистрации прав на имущество, подлежащие применению независимо от того, что является объектом регистрации (права на недвижимое имущество, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и др.). Данная норма распространяется на регистрацию в различных реестрах: Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Едином государственном реестре юридических лиц и т.д.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление N 10/22) разъяснено, что доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП). При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца (абзац третий пункта 36).

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие ЗК РФ на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует, что первоначальным правообладателем спорного земельного участка являлся К.В.В. на основании решения исполнительного комитета Щебининского сельского совета народных депутатов Октябрьского р-на г. Кирова № 89 от 27.11.1991 «О закреплении земельных участков», что подтверждается архивной выпиской от 15.01.2025 № 1-22/373, согласно которой К.В.В. на основании указанного выше решения был предоставлен земельный участок площадью 0,03 га по адресу <адрес>, <адрес> (л.д. 15,16).

Указанные обстоятельства также подтверждаются копией похозяйственной книги № 30 за 1991, 1992, 1993, 1994, 1995 гг. о наличии у К.В.В. права на земельный участок по адресу <адрес> (л.д. 18-21).

Из исследованных судом доказательств следует, что собственником земельного участка с момента его передачи являлся К.В.В. После смерти К.В.В. земельный участок перешел в собственность его супруге – К.Л.Д., которая фактически приняла наследство в виде данного земельного участка в установленный законом шестимесячный срок, поскольку продолжала его содержание и использование для семейных нужд. После смерти К.Л.Д. земельным участком продолжал пользоваться её сын – ФИО1, таким образом, земельный участок из владения и пользования семьи не выбывал.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании изложенного, установив, что К,Л.Д. фактически владела и пользовалась на праве собственности спорным земельным участком, сформированным и поставленным на кадастровый учет, после смерти К.Л.Д. истец фактически вступил в права наследования, несет бремя содержания наследственного имущества, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и включении в состав наследства после смерти К.Л.Д,, умершей 05.02.2019, земельного участка, расположенного в кадастровом квартале №, с условным номером ЗУ1, общей площадью 269 кв.м., по адресу: <адрес> и признании за ФИО1 права собственности на данный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти матери К.Л.Д., умершей 05.02.2019.

Доводы администрации г.Кирова о возможности признания права собственности на земельный участок в административном порядке путем подачи заявления суд отвергает, как не соответствующие законодательству РФ.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, общей площадью 269 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый квартал №.

Решение суда является основанием для подготовки межевого плана на спорный объект недвижимости в соответствии с требованиями действующего законодательства, осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество за ФИО1

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Кирова

Судья Р.В. Вычегжанин

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23.10.2025