Решение № 2-663/2017 2-663/2017~М-298/2017 М-298/2017 от 24 апреля 2017 г. по делу № 2-663/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2017 года Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Орловой Т.А.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Неонилиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-663(2017) по иску ФИО2 к Администрации муниципального образования «город Нижний Тагил» о признании права собственности на квартиру в жилищно-строительном кооперативе,

УСТАНОВИЛ:

16 февраля 2017 года ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «город Нижний Тагил», в котором просит признать за ним единоличное право собственности на квартиру <адрес>

В обоснование заявленных требований указал, что в 1993 г. он, как член ЖСК, получил ордер № на двухкомнатную квартиру жилой площадью <...> кв.м. по адресу: <адрес>, на основании Решения исполкома Совета народных депутатов по Постановлению Главы Администрации Ленинского района №416 от 06.07.1993 г. на семью, состоящую из трех человек: он - ФИО2, жена - ФИО3, сын - ФИО4. В данной квартире значатся зарегистрированными: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата прописки - 22.10.1993г.; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата прописки - ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата прописки - 22.10.1993г. По сведениям технического учета, расположенный по адресу <адрес> жилой дом построен на земельном участке, предоставленном Жилищно - строительному кооперативу № на основании Постановления Главы Администрации Г.Н.Тагила от 30.03.1994 г. №143 (для строительства блок-секции №ЗБ) и от 24.01.1996 г. №41 (для строительства блок-секции №ЗВ, Г). Им полностью выплачен паевой взнос, однако право собственности в установленном порядке не зарегистрировано, что подтверждается справке СОГУП «Областной Центр Недвижимости» - «Горнозаводское БТИ и РН».

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика муниципального образования «город Нижний Тагил» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, возражений относительно заявленных требований суду не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени судебного разбирательства в суд не явился, направил в суд ходатайство с просьбой рассмотрения дела без своего участия, по документам на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 надлежащим образом извещенные о дате, месте и времени судебного разбирательства в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Заслушав пояснение истца, исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

В соответствии с частью 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. При проведении реконструкции многоквартирного дома жилищный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке реконструкцию этого дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство.

Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищно-строительный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство.

В силу части 1 статьи 129 Жилищного кодекса Российской Федерации член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Судом установлено, что ФИО2 в соответствии с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. было представлена двухкомнатная квартира жилой площадью <...> кв.м. по адресу: <адрес>, на основании Решения исполкома Совета народных депутатов по Постановлению Главы Администрации Ленинского района №416 от 06.07.1993 г. на семью, состоящую из трех человек: ФИО2, жены - ФИО3, сына - ФИО4.

По сведениям технического учета, расположенный по адресу <адрес> жилой дом построен на земельном участке, предоставленном Жилищно - строительному кооперативу № на основании Постановления Главы Администрации Г.Н.Тагила от 30.03.1994 г. №143 (для строительства блок-секции №ЗБ) и от 24.01.1996 г. №41 (для строительства блок-секции №ЗВ, Г).

В инвентарном деле есть сведения об утверждении списка членов ЖСК, выплативших полностью паевой взнос за квартиры, на основании Постановления Главы Администрации Ленинского района г. Н. Тагила от 11.08.1994 г. №615.

В упомянутом списке есть сведения о выплате членом ЖСК ФИО2 в 1993 году полной стоимости квартиры № в доме ЖСК № по адресу <адрес> (1 574 780 руб.).

Судом установлено, что право собственности ФИО2 в установленном законом порядке зарегистрировано не было. Данное обстоятельство подтверждается справкой ФСОГУП «Областной Центр недвижимости» Филиал «Горнозаводское БТИ» и сведениями из единого государственного реестра недвижимости.

Согласно справки МКУ «Служба правовых отношений» от 31.01.2017г. в квартире по адресу г.Н.Тагил <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199, 320 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2, удовлетворить.

Признать за ФИО2 единоличное право собственности на квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения с подачей жалобы в Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Председательствующий – подпись.

Копия верна.

Председательствующий – Т.А.Орлова