Решение № 2-1413/2025 2-1413/2025~М-1193/2025 М-1193/2025 от 16 ноября 2025 г. по делу № 2-1413/2025

Производство № 2-1413/2025

УИД: №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2025 года город Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Савкина Д.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к <адрес> о признании права собственности на объекты недвижимости, вид объектов - здание, назначение - нежилое, наименование - гаражи, количество этажей - 1, площадью 22,1 кв.м. и 20.2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в соответствии с техническими планами, подготовленными кадастровым инженером ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований указано, что истцу принадлежат гаражи № и №, расположенные по адресу: <адрес>, СП «Писковичская волость», д. Писковичи.

В ответ на обращение истца в Администрацию сельского поселения «Писковичская волость» с просьбой оформить гаражи, ей выдана справка о том, что в его пользовании находятся гаражи в кадастровом квартале 60:18:0141901.

В настоящее время истец не может оформить право собственности на приобретенный гараж во внесудебном порядке, на основании чего заявлены настоящие требования.

Определением суда в порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена Администрация СП «Писковичская волость».

Истец ФИО1 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, воспользовалась правом на ведение дела через представителя.

Представитель истца ФИО5, представитель ответчика <адрес>, представитель третьего лица Администрации СП «Писковичская волость» при надлежащем извещении в судебное заседание не явились. В материалах дела от представителя третьего лица имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, вопрос об удовлетворении заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением законов и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ, - право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 использует гаражи № и №, расположенный в д. Писковичи.

Из справки Администрации сельского поселения «Писковичская волость» следует, что в фактическом пользовании ФИО1 находится земельный участок с расположенными на нем капитальными гаражами, на землях, государственная собственность на которые не разграничена, с местоположением: <адрес>, № и № в кадастровом квартале № /л.д. 12/.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО3 подготовлены технические планы в связи с созданием зданий, расположенных по адресу: <адрес>

В заключениях кадастрового инженера указано, что технический план подготовлен в связи с созданием зданий, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> /л.д. 13-20, 21-28/.

Площадь здания составляет 22,1 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, здание имеет 1 этаж. Адрес здания не присвоен в установленном законом порядке. Наименование объекта недвижимости: гараж для собственных нужд. Вид разрешенного использования: гараж для собственных нужд.

Площадь здания составляет 20,2 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, здание имеет 1 этаж. Адрес здания не присвоен в установленном законом порядке. Наименование объекта недвижимости: гараж для собственных нужд. Вид разрешенного использования: гараж для собственных нужд.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст.8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.

Из материалов дела следует, что спорный гараж расположен на земельном участке, отведенном под строительство гаражей, истец пользуется гаражом по целевому назначению, несет бремя его содержания.

В материалах дела не имеется и ответчиком не представлено доказательств обременения правами третьих лиц земельного участка и спорного объекта недвижимости, а также нарушение прав и законных интересов третьих лиц.

Кроме того, органы местного самоуправления, в обязанность которых входит установление нарушений законодательства о земельном планировании и привлечении необходимых для этого ресурсов, в течении длительного периода времени каких-либо претензий по поводу такого строительства не предъявляли, не совершали каких-либо действий по изъятию земельного участка либо освобождению его от строений.

Суд приходит к выводу, что спорный гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, в пределах границ участка, в связи с чем находит исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на гаражи законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гаражи удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 5810 №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гаражи, площадью <данные изъяты>.м., и <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, СП «Писковичская волость», д. Писковичи, в соответствии с техническими планами зданий, подготовленных кадастровым инженером ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Судья Д.А. Савкин

Мотивированное решение изготовлено 01 декабря 2025 года