Решение № 2-449/2023 2-449/2023~М-384/2023 М-384/2023 от 16 ноября 2023 г. по делу № 2-449/2023

Дело № 2-449/2023

УИД № 34RS0039-01-2023-000487-04


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2023 г. с. Старая Полтавка

Старополтавский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Строгановой С.И.,

при секретаре судебного заседания Михайловой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Старополтавского районного суда Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Кановского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области о признании права на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Кановского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обосновании исковых требований указал, что согласно постановлению главы администрации Старополтавского района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам КХ «Кановское» и лицам социальной сферы», в общую долевую собственность ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 были предоставлены земельные доли площадью по 29,6 га каждая, из землепользования к/х «Кановское», согласно свидетельств на право собственности на землю.

Переданные вышеуказанным гражданам в собственность земельные доли находятся в пределах земельного участка с кадастровым, номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Таким образом, названным выше гражданам были выданы первичные документы, подтверждающие их права на земельные доли.

В силу статьи 18 Федерального закона Российской Федерации от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

То есть, данной нормой подтверждается действительность и юридическая сила документов о правах на земельные доли, выданных до 28 января 1998 г., то есть до вступления в силу официально опубликованного ФЗ о регистрации. Правило о действительности ранее выданных документов о правах на землю закреплено также Указом Президента от 25 января 1999 г. № 112, Вводным законом (пунктом 9 статьи 3) и ФЗ о регистрации (статьей 6).

После получения первичного документа, подтверждающего права ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 на указанные выше земельные доли, данные граждане свои права на земельный участок в последующем не оформляли.

28 марта 1998 г. ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 уступили свои права на земельные доли истцу ФИО1, получив за земельные доли денежные компенсации, что подтверждается документом, выданным указанными гражданами истцу.

В подтверждение условий заключенной сделки, собственники земельных долей передали истцу ФИО1 правоустанавливающие документы на свои земельные доли.

В соответствии со статьёй 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Отсутствие установленного законодательством документа, подтверждающего государственную регистрацию прав истца ФИО1 на приобретенный им в собственность земельный участок, не позволяет истцу совершать с землей все сделки, разрешенные законом.

Спора, относительно прав на указанные выше земельные доли между истцом и иными лицами - нет, поскольку земельный участок, в счет приобретённых земельных долей, в натуре не выделялся, и только в последующем будет подлежать выделению и регистрации в ЕГРН.

Право собственности истца на данный земельный участок никем не оспаривается вместе с тем, для государственной регистрации прав на земельный участок истцу было рекомендовано судебным решением подтвердить его права на него.

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на пять земельных долей площадью по 29,6 га каждая, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный на <адрес>.

Истец ФИО1, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик - глава Кановского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области ФИО7, надлежащим образом уведомлённый о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд руководствуется ст.ст. 39, 173 ГПК РФ.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Ответчик признал исковые требования в полном объеме, заявление о признании иска приобщено к материалам дела, также ответчику известны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, что подтверждается подписью в заявлении о признании иска.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и полагает возможным принять данные признания иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины, издержек, связанных с рассмотрением дела.

Подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса РФ установлено, что от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие в качестве истцов и ответчиков.

Учитывая, что администрация Кановского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области относится к органам местного самоуправления, она подлежит освобождению от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

принять признание иска ответчиком - главой Кановского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области ФИО7.

Исковые требования ФИО1 к администрации Кановского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области о признании права на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на пять земельных долей площадью по 29,6 га каждая, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный на <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение суда может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца через Старополтавский районный суд Волгоградской области.

Судья С.И. Строганова