Решение № 2-911/2020 2-911/2020~М-517/2020 М-517/2020 от 26 мая 2020 г. по делу № 2-911/2020

Дело №2-911/2020 УИД 50RS0029-01-2020-000663-43


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2020 года г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Суворовой Е.И.,

при секретаре судебного заседания Болотской М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области об уточнении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском об уточнении границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с/<адрес>

В обоснование требований указала, что решением суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ. было удовлетворено исковое заявление ФИО1 ФИО7 о признании права собственности, с последующей регистрацией в ЕГРП на земельный участок, площадью 770 кв.м., имеющий адресные ориентиры: <адрес>, с/<адрес>С целью государственной регистрации указанного земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана.Межевой план был подготовлен в связи с образованием земельного участка расположенного <адрес>, с/<адрес> на основании решения Наро-Фоминского городского суда <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Согласно решению суда вид разрешенного использования: для садоводства. В результате кадастровых работ площадь земельного участка составила 770,0 кв.м., что соответствует площади указанной в решении суда. Границы земельного участка закреплены на местности забором. Согласно ч.1, ст.39, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N221-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О кадастровой деятельности" "Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию(далее - согласование местоположения границ) с лицами указанными в части 3 настоящей статьи (далее- заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.", а также согласно пункту 82 Требований к подготовке межевого плана, утвержденным приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №, в результате кадастровых работ границы смежных земельных участков не уточнялись, сведения о смежных земельных участках отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, поэтому согласование границ не требуется. После подготовки межевого плана истец обратилась с заявлением № № от 14.09.2019г о государственном кадастровом учете и регистрации права собственности в Управление Росреестра по Московской области в отношении данного земельного участка. В результате рассмотрения заявления, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области было принято решение о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о приостановлении государственного кадастрового учета, вступившие в силу судебные акты могут являться основанием для подготовки межевого плана. Однако, если судебными актами не определено местоположение границ земельных участков (в них отсутствуют, в том числе сведения о координатах характерных точек границ земельных участков), то в состав межевого плана подлежат включению документы, определяющие местоположение границ образуемого земельного участка в соответствии с п. 22 Требований. В Решении суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ. отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ земельного участка. Вместо этого, в данном решении суда указаны дирекционные углы и расстояния, которые в свою очередь, позволяют определить лишь конфигурацию и площадь образуемого земельного участка.Считаю, что границы принадлежащего истцу земельного участка отраженные в межевом плане, соответствуют действительности, т.к. с момента приобретения земельного участка границы не переносились и никогда не изменялись.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.12 ГК РФ - защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник и владелец имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок, подлежит восстановлению.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст.56, 60 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном указанным Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в ч. 3 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

В силу ч. 4 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

Согласно ч. 5 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником земельного участка на основании решения суда по делу № от 07.05.2013г, которым было удовлетворено исковое заявление ФИО1 ФИО8 признании права собственности, с последующей регистрацией в ЕГРП на земельный участок, площадью 770 кв.м., имеющий адресные ориентиры: <адрес>, с/<адрес>

После подготовки межевого плана истец обратилась с заявлением № № от ДД.ММ.ГГГГ о государственном кадастровом учете и регистрации права собственности в Управление Росреестра по Московской области в отношении данного земельного участка. В результате рассмотрения заявления, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области было принято решение о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о приостановлении государственного кадастрового учета, вступившие в силу судебные акты могут являться основанием для подготовки межевого плана. Однако, если судебными актами не определено местоположение границ земельных участков (в них отсутствуют, в том числе сведения о координатах характерных точек границ земельных участков), то в состав межевого плана подлежат включению документы, определяющие местоположение границ образуемого земельного участка в соответствии с п. 22 Требований.

В Решении суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ. отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ земельного участка. Вместо этого, в данном решении суда указаны дирекционные углы и расстояния, которые в свою очередь, позволяют определить лишь конфигурацию и площадь образуемого земельного участка.

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований об относимости и допустимости доказательств, суд пришел к выводу, об удовлетворении исковые требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО9 удовлетворить.

Установить границы земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, по адресу: <адрес>, с/<адрес> по следующим координатам:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в апелляционном порядке через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 29 мая 2020 г.

Председательствующий Е.И. Суворова