Решение № 2-1310/2025 2-1310/2025~М-978/2025 М-978/2025 от 5 июня 2025 г. по делу № 2-1310/2025

Дело №

УИД 26RS0№-97


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

02 июня 2025 года <адрес>

Предгорный районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Власова Р.Г.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором указывает, что она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

На момент покупки домовладения, в указанном жилом помещении была зарегистрирована бывший собственник ФИО4

В настоящее время ответчик не проживает в вышеуказанном жилом помещении, однако продолжает оставаться на регистрационном учете, договор социального найма не заключался.

Истец указывает, что регистрация ответчика нарушает его права собственника.

Обратившись в суд, истец просит: признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, а именно квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, не представив суду доказательств, подтверждающих и оправдывающих уважительность отсутствия, о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом была извещена по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России «Предгорный» в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание участников процесса.

Исследовав материалы гражданского дела и представленные письменные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Статья 35 Конституции РФ гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно справки ОМВД России «Предгорный» от ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем истцу жилом помещении зарегистрирована: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В настоящее время ответчик не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Никаких личных вещей в квартире принадлежащей истцу на праве собственности ответчик не имеет.

Однако ответчик продолжает оставаться на регистрационном учете в указанном доме. Договор социального найма между ответчиком и истцом не заключался.

Истец считает, что так как ответчик долгое время не проживает в указанной квартире, он не нуждается в данной жилой площади.

Истец обратился в ОМВД «Предгорный», но получил разъяснение о необходимости обращения в суд.

Регистрация в принадлежащем истцу домовладении на праве собственности ответчика существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Согласно ст. 3 п.4 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что ответчик в принадлежащем истцу жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, взаимную поддержку друг другу они не оказывают и не оказывают, личных вещей в доме истца не имеет, в связи с чем, не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Каких – либо доказательств оплаты ответчиком коммунальных услуг за жилое помещение, либо доказательств, подтверждающих факт проживания ответчиков в жилом помещении, в суд не представлено.

Учитывая, что ответчик не проживает в жилом помещении, имеются все основания утверждать, что он не имеет заинтересованности в пользовании спорным жилым помещением.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане РФ снимаются с регистрационного учёта по месту жительства, в случае признания их утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением - на основании решения суда.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Суд полагает возможным указать в решении суда, что оно является основанием для снятия ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Анализ всех изложенных доказательств, правовых норм, в том числе ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 20, 209, 304 ГК РФ, Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», дает суду основание считать, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 192 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Предгорный районный суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Р.<адрес>