Решение № 2-3522/2023 2-376/2024 2-376/2024(2-3522/2023;)~М-2966/2023 М-2966/2023 от 13 февраля 2024 г. по делу № 2-3522/2023

Дело № 2-376/2024

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Аксай 14 февраля 2024 года

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Молотиевского А.Г.

при секретаре Михайличенко О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:

- ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО4, третьи лица: Орган опеки и попечительства Управления образования Администрации Аксайского района, Администрация Мишкинского сельского поселения, о прекращении права пользования,

установил:

истец в обоснование иска указал следующие доводы.

ФИО1 является собственником недвижимого имущества, в частности домовладения и земельного участка находящиеся по адресу: ... на основании договора купли-продажи домовладения и земельного участка, зарегистрированного нотариусом ... ФИО5 II. в реестре за ... ... серия и № договора: ...

Истица узнала, что в ее доме, с 2014г. прописаны ответчики: ФИО2 и ее несовершеннолетние дети: ФИО3, ФИО4

На основании вышеизложенного истица просила суд:

- прекратить право пользования жилым помещением (домовладением), расположенным по адресу: ... ФИО2, ФИО3. 2012, ФИО4.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Причины неявки ответчиков неизвестны, судом принимались меры к её надлежащему извещению, однако судебные извещения, направленные по месту нахождения, регистрации и проживания, были возвращены в суд в связи с истечением срока их хранения в почтовом отделении.

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в Постановлении от ... ..., юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

На этом основании, суд, применительно к положениям статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и с учетом согласия истца, находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от ... ... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» в п.13, по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Вышеуказанные нормы закона связывают прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника только с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения, как-то расторжение брака, отсутствие совместного проживания и совместного ведения хозяйства.

Судом с достаточностью и достоверностью установлено, что ФИО1 является собственником недвижимого имущества, в частности домовладения и земельного участка находящиеся по адресу: ... на основании договора купли-продажи домовладения и земельного участка, зарегистрированного нотариусом ... ФИО5 II. в реестре за ... ... серия и № договора: ...

Согласно приложенным справкам, ФИО2 зарегистрирована по указанному адресу. Иные ответчики не зарегистрированы по адресу истца.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пояснениям истца, ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, поэтому в силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением за ним не сохраняется, а по требованию собственника подлежит прекращению.

В порядке ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, подтверждающих заявленные истцом требования и возражения против них ответчика, лежит, соответственно, на каждой из сторон.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к однозначному выводу о том, что истцом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказаны обстоятельства, послужившие по его мнению основанием для обращения в суд с заявленными требованиями.

Таким образом, суд, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу о том, ФИО2 только зарегистрирована в спорном домовладении, постоянно не проживает в спорном помещении, личных вещей в жилом помещении не имеет, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, а, следовательно, не приобрела право пользования вышеуказанным жилым помещением, в связи с чем, она должна быть снята с регистрационного учета.

В отношении иных ответчиков оснований для удовлетворения исковых требований суд не усматривает, поскольку доказательств факта регистрации их по указанному адресу суду не представлено.

Руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования - удовлетворить частично.

Прекратить право пользования жилым помещением (домовладением), расположенным по адресу: ... ФИО2.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение составлено 14 февраля 2024 года.

Судья: Молотиевский А.Г.