Решение № 2-1471/2017 2-1471/2017~М-1357/2017 М-1357/2017 от 16 августа 2017 г. по делу № 2-1471/2017

Гр. дело №2-1471/15-17 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 августа 2017 года г.Курск

Промышленный районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи Коноревой Л.С.,

при секретаре Величкиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилсервис» об обязании произвести перерасчет, предоставить отчет, взыскании компенсации морального вреда, штрафа, суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО Управляющая компания «Жилсервис» об обязании произвести перерасчет, предоставить отчет, взыскании компенсации морального вреда, штрафа, мотивируя свои требования тем, что он является собственником <адрес> На основании решения общего собрания дома он является председателем совета многоквартирного дома с правом судебного обращения по вопросам содержания дома и качества предоставляемых коммунальных услуг. С 2015 года фактическим управлением домом занимается ООО «УК «Жилсервис». С ноября 2016 г. по текущую дату, в квитанциях по оплате содержания дома установлены разные ставки тарифа за содержание МКД, что является незаконным, поскольку цена работ и услуг в МКД устанавливается императивно либо общим собранием дома, либо актом законодательного органа муниципального образования. Общего собрания по указанному вопросу в доме не проводилось, в связи с чем нормативно-правовым актом, которым следует руководствоваться ответчику, является решение Курского городского Собрания от 25.11.2014 №, согласно которому базовая ставка тарифа 12.19. С учетом исключения пунктов, работы и услуги которых не применимы к его дому вследствие их технического отсутствия, ежемесячный тариф за 1 кв.м, для собственников составляет сумму 8.83 рубля. Согласно сведениям, размещенным на сайте ответчиком, тариф в доме <адрес> на июнь 2017 года составляет 7.41 руб. При этом ответчиком самовольно исключены позиции работ и услуг, в связи с чем неверно определен тариф и объем обязательных работ и услуг на доме, ответчиком неверно тарифицируется графа «плата за содержание жилого помещения». По данному факту им на электронную почту ответчика была направлена претензия 05.06.2017 г. с требованием провести перерасчет по жилым помещениям в доме за период с 2015 года по май 2017 года, которая оставлена без ответа. 17.03.2017 года он обратился с требованием о предоставлении годового отчета об израсходованных денежных средствах с лицевого счета дома по графе «ремонт и содержание жилья». Ответом на его обращение ответчик предоставил отчет только по аккумулированным средствам по ремонту дома, детализацию выполненных услуг по содержанию до настоящего времени не предоставляет. Просит обязать ответчика ООО «УК «Жилсервис» провести перерасчет по жилым помещениям в доме квартиры с 1 по 8 в соответствии с решением Курского городского собрания от 25.11.2014 года № 178-5-ОС за период с 2015 года по май 2017 года исходя из тарифа 8 руб. 83 коп. за 1 кв. м.; обязать ответчика ООО «УК «Жилсервис» предоставить годовой отчет об израсходованных денежных средствах на содержание дома за 2016 год и об остатке средств по состоянию на июль 2017 года; взыскать с ООО «УК «Жилсервис» в его пользу компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф в размере 50% от всех взысканных в пользу истца денежных сумм.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что он является собственником кв. № и председателем совета многоквартирного дома <адрес> и представляет интересы всех собственников дома. С 2015 года фактическим управлением домом занимается ООО «УК «Жилсервис». В выставленных квитанциях на оплату жилищно-коммунальных платежей в период с 2015 года по май 2017 года ответчик необоснованно указывает разную ставку тарифа, считает, что этим его права как собственника нарушены. На его претензию ответчик не дал ответ и не произвел перерасчет по жилым помещениям в доме по квартирам с №1 по № 8 в соответствии с решением Курского городского собрания от 25.11.2014 года № 178-5-ОС за период с 2015 года по май 2017 года, не предоставлен годовой отчет с учетом израсходованных денежных средств с лицевого счета дома по графе «ремонт и содержание жилья». Просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика ООО Управляющая компания «Жилсервис» по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал частично, пояснил, что ими действительно в квитанциях указаны разные тарифы, поэтому необходимо привести их в соответствие с городским тарифом, поскольку разных тарифов быть не может. Отчет о расходовании денежных средств предоставляется на ежегодном годовом собрании собственников помещений, однако такого собрания в 2016 году не проводилось, в связи с чем, отчет за 2016 год предоставлен не был. Отчет о расходовании денежных средств за 2017 год предоставить не представилось возможным, поскольку ведутся работы, но он признает данные требования, обязуется предоставить данные отчеты. При этом пояснил, что требования о взыскании морального вреда и штрафа не признает, поскольку моральный вред взыскивается за причинение убытков или страданий, истец не доказал причинение таковых, поскольку документов о том, что он находился на лечение с нервным расстройством или иным нервным заболеванием, им не предоставлено, материальных убытков истец также не понес, поскольку квитанции об оплате содержания жилого помещения им не оплачены, права истца не нарушены, поэтому нет оснований для взыскания компенсации морального вреда. Кроме того, истец не может представлять интересы всех собственников дома без подтверждения полномочий, поэтому в этой части иска просит отказать.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещалась надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы, но подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Положения ч. 1 ст. 156 ЖК РФ предусматривают, что плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст. ст. 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (ч. 7 ст. 156 ЖК РФ).

В соответствии с п. 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования. При определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений (п. 31 Правил).

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Согласно п. 1 Решения Курского городского Собрания от 25.11.2014 N 178-5-ОС "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения" тарифы устанавливаются в приложении к решению, в том числе для собственников МКД, которые не приняли на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения.

Данный размер платы включает перечень и стоимость необходимых видов работ и услуг при наличии в многоквартирном доме всех видов инженерного оборудования. Размер платы за содержание жилого помещения для конкретного многоквартирного дома формируется управляющей организацией исходя из утвержденного перечня и стоимости обязательных видов работ и услуг, конструктивных особенностей и технической оснащенности дома в соответствии с технической документацией на дом.

В суде установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО7 на праве совместной собственности принадлежит жилое помещение квартира <адрес>

Согласно протоколу № общего собрания собственников помещений жилого дома № по ул. <адрес>, был избран Совет МКД, председателем которого был избран ФИО1

В суде так же уставлено, что общее собрание собственников жилья многоквартирного дома по вопросу установления тарифов, цены работ и услуг в МКД не проводилось.

Управление многоквартирным домом <адрес> в период 2016-2017 годы осуществляет ООО УК «Жилсервис».

Согласно счет-квитанциям на кв. № выставленных ООО УК «Жилсервис» за период с января по май 2017 год, тариф за содержание МКД в январе составил 7,41, в феврале – 7,41, в марте – 11.69, в апреле – 9,76, в мае – 9,76.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на электронную почту ответчика была направлена претензия с требованием произвести перерасчет по жилым помещениям в доме (кв. 1-8) в соответствии с решением Курского городского собрания от 25.11.2014 года №178-5-ОС за период с 2015 года по май 2017 года. Данная претензия оставлена без ответа.

ДД.ММ.ГГГГ он обратился с требованием о предоставлении годового отчета об израсходованных денежных средствах с лицевого счета дома по графе «ремонт и содержание жилья».

Ответа на претензию ответчик не предоставил.

Истцу был предоставлен отчет за 2016 год по аккумулированным средствам по ремонту дома без детализации выполненных услуг по содержанию жилья.

Данные факты подтверждаются материалами дела: копией протокола (л.д. 6-7), копией выписки из ЕГРН (л.д. 8-9, 32-33, 34-35, 36-37, 38-39), копиями квитанций (л.д. 10-14), информацией (л.д. 15), копией заявления (л.д. 16), копией претензии (л.д. 17-18), выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. 19-20), отчетами (л.д. 27-31), копией решения (л.д. 40), копией договора управления (л.д. 41-44), копией заявления (л.д. 45), копией локального сметного расчета (л.д. 46), копией сведений (л.д. 47), копией выписки из ЕГРП (л.д. 48), пояснениями сторон.

Согласно Приложению к решению Курского городского Собрания от 25.11.2014 № 178-5-ОС, «Размер платы за работы и услуги по содержанию общего имущества в многоквартирных домах (руб. с НДС)», базовая ставка тарифа составляет 12.19.

В суде стороны подтвердили, что в спорном доме управляющей компанией не проводились работы и услуги вследствие их технического отсутствия, согласно приложению по: п. 2.1: «центральное отопление» (0.30, 0.04); «ГВС» (0.15); п. 2.2: «повысительный насос» (0.10); «бойлер» (0.09) «тепловой узел» (0.50); п. 3, техническое обслуживание ОПУ: «тепловая энергия» (0.32), «ГВС» (0.10), «холодное водоснабжение» (0.10); п. 11 и 12 (1.36, 0.20, 0.10) сбор и транспортировка, утилизация твердых бытовых и крупногабаритных отходов, расчет собственников производится непосредственно со спецавтобазой.

Истцом предоставлен расчет ежемесячного тарифа за 1 кв.м. для собственников в сумме 8,83 рубля, представитель ответчика данный расчет признал и не оспаривал.

В суде представитель ответчика так же признал, что на сайте управляющей компании размещена информация по размеру платы за ремонт и содержание жилого помещения на июнь 2017 г. тариф составил сумму 7.41 рубля, указаны работы и услуги по п. 877 «содержание жилья» в сумме 2.35 руб., п. 879, что не соответствует наименованию работ и цены, указанным в решении Курского городского Собрания от 25.11.2014 № 178-5-ОС, поскольку возможны опечатки.

Анализируя исследованные в суде доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ООО «УК «Жилсервис» в квитанциях истца по оплате содержания дома установлены неверные ставки тарифа за содержание МКД, которые общим собранием собственников дома не устанавливались, в том числе включение тарифов по тем работам и услугам, которые не предоставлялись. В связи с чем, управляющей компании следует руководствоваться тарифами, установленными решение Курского городского Собрания от 25.11.2014 № 178-5-ОС «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения» и приложением к нему за вычетом тех работ, которые технически были выполнены ответчиком.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым частично удовлетворить требования истца обязать ООО «УК «Жилсервис» провести перерасчет по жилым помещениям в квартире № дома № по ул. <адрес> в соответствии с решением Курского городского собрания от 25.11.2014 года № 178-5-ОС «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения» за период с октября 2016 года по май 2017 года исходя из тарифа 8 руб. 83 коп. за 1 кв. м.

Суд считает, что требования истца, заявленные в качестве председателя совета многоквартирного дома в интересах прав других собственников дома не подлежат удовлетворении, поскольку истец не является надлежащим лицом, уполномоченным представлять их интересы, и не наделен полномочиями в соответствии с п. 5 ч. 8 ст. 161.1 ЖК РФ, т.к. председатель совета дома действует на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, выступает в суде в качестве представителя собственников помещений в данном доме по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг.

Согласно требованиям п. 2.3, п. 10 ст. 161, п. 1.2 ст. 164 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

10. Управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации. Контроль за соблюдением этого стандарта раскрытия информации такими товариществом, кооперативом, управляющей организацией осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанными в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса, в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с ст.ст. 1, 2, 3, 5 Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» установлены требования к видам, порядку, способам и срокам раскрытия информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее соответственно - управляющие организации, договор управления), товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом без заключения договора управления (п. 1 в ред. Постановления Правительства РФ от 27.09.2014 № 988).

2. Под раскрытием информации в настоящем документе понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.

3. Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации: а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива); б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества; в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг; д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов) (в ред. Постановления Правительства РФ от 27.02.2017 N 232); е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме; ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор); з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний; и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год; к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

3(1). Информация, предусмотренная подпунктами "в" - "и" пункта 3 настоящего документа, раскрывается в отношении каждого многоквартирного дома, управление которым осуществляет управляющая организация, товарищество или кооператив.

5. Управляющими организациями информация раскрывается путем: а) обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации: сайт управляющей организации; сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность; б) опубликования в полном объеме в официальных печатных средствах массовой информации, в которых публикуются акты органов местного самоуправления и которые распространяются в муниципальных образованиях, на территории которых управляющие организации осуществляют свою деятельность (далее - официальные печатные издания), в случае если на территории муниципального образования отсутствует доступ к сети Интернет; в) размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации; г) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.

Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны сообщать по запросу потребителей - граждан и организаций, являющихся собственниками (нанимателями) помещений в многоквартирном доме (далее - потребитель), адрес официального сайта в сети Интернет, на котором размещена информация (ст. 6 Постановления).

Ст. 9 Постановления предусмотрено, что обязанность по раскрытию информации, предусмотренной подпунктами "а" - "ж" и "к" пункта 3 настоящего документа, возникает для управляющей организации - не позднее 30 дней со дня заключения договора управления.

21. Предоставление информации по письменному запросу осуществляется управляющей организацией, товариществом или кооперативом в течение 10 рабочих дней со дня его поступления посредством направления почтового отправления в адрес потребителя, либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации, органов управления товарищества или кооператива, либо направления информации по адресу электронной почты потребителя в случае указания такого адреса в запросе.

В суде так же установлено, что ООО «УК «Жилсервис» в соответствии с вышеприведенным Постановлением обязана предоставить потребителю сведения об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, в том числе о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, отчет о выполнении сметы доходов и расходов за последний календарный год.

Истцу обращался в ООО «УК «Жилсервис» с претензией о получении годового отчета об израсходованных денежных средствах на содержание дома за 2016 год и об остатке средств перешедших на 2017 года, однако ответа истец не получил в полном объеме, когда и в каком размере ему будет предоставлена информация или на каком на официальном сайте в сети Интернет, в официальных печатных средствах массовой информации, на информационных стендах в помещении управляющей компании или непосредственно в управляющей компании получить ответ на данную информацию.

Анализируя исследованные в суде доказательства в их совокупности, суд считает, что управляющая компания должна была в течении 20 дней после получения заявления истца дать письменный ответ, когда и в каком размере ему будет предоставлена информация, где он может ее получить, но в нарушение требования закона объем информации в рамках Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 (ред. от 27.02.2017) «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» не был предоставлен.

В связи с чем, суд считает необходимым требования истца удовлетворить, обязать ООО «УК «Жилсервис» предоставить годовой отчет об израсходованных денежных средствах на содержание дома за 2016 год и об остатке средств, перешедших на 2017 года.

Согласно ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Требования истца о взыскании с управляющей компании штрафа, предусмотренного п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» не подлежат удовлетворению, поскольку в данном случае конкретная сумма убытков судом не определена, требования удовлетворены путем обязания Управляющей компании произвести перерасчет размера платы за содержание общего имущества многоквартирного дома. Кроме того, истец не производил платежи по квитанциям.

Решая вопрос о размере компенсации морального вреда за непредставление информации в силу требований ст.10 Закона РФ «О защите прав потребителей», суд учитывает, что ответчик своими неправомерными действиями, выразившимися в необоснованном невыполнении требования истца не предоставил ему информацию об израсходованных денежных средствах на содержание дома за 2016 год и об остатке средств перешедших на 2017 года, чем ущемил и нарушил его права как потребителей, чем причинил моральный вред, и, принимая во внимание также требования разумности и справедливости, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о возмещении морального вреда частично в размере 1000 рублей.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф, в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку при разрешении спора нашел подтверждение факт не возмещения ответчиком причиненных убытков, что обусловило обращение истца в суд за защитой нарушенных прав, следовательно, с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требования потребителя в размере 50% от присужденной к взысканию денежной суммы.

Определяя размер штрафа, судом учитываются суммы, присужденные в пользу потребителя, компенсация морального вреда в сумме 1000 рублей, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 500 рублей.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу исковые требования истца ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилсервис» об обязании произвести перерасчет, предоставить отчет, взыскании компенсации морального вреда, штрафа удовлетворить частично и обязать ООО УК «Жилсервис» произвести перерасчет по жилому помещению кв. № дома № по ул. <адрес> за период с октября 2016 года по май 2017 года, исходя из тарифа, установленного решением Курского городского собрания от 25.11.2014 года № 178-5-ОС, в размере 8 рублей 83 копейки; предоставить ФИО1 годовой отчет об израсходованных денежных средствах на содержание дома за 2016, 2017 годы; взыскать в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 1 000 рублей, штраф в размере 500 рублей, в остальной части иска отказать в связи с необоснованностью заявленных требований.

В соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ООО УК «Жилищное хозяйство» государственную пошлину в бюджет муниципального образования «Город Курск» в сумме 300 рублей 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилсервис» об обязании произвести перерасчет, предоставить отчет, взыскании компенсации морального вреда, штрафа – удовлетворить частично.

Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилсервис» произвести перерасчет по жилому помещению <адрес> за период с октября 2016 года по май 2017 года, исходя из тарифа, установленного решением Курского городского собрания от 25.11.2014 года № 178-5-ОС, в размере 8 рублей 83 копейки.

Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилсервис» предоставить ФИО1 годовой отчет об израсходованных денежных средствах на содержание дома <адрес> за 2016 год и об остатке средств, перешедших на 2017 года.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилсервис» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 1 000 рублей 00 копеек (одна тысяча рублей 00 копеек).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилсервис» в пользу ФИО1 штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требования потребителя в размере 500 рублей 00 копеек (пятьсот рублей 00 копеек).

В остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилсервис» в доход муниципального бюджета «Город Курск» государственную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек (триста рублей 00 копеек).

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Промышленный районный суд г.Курска в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированный текст решения стороны могут получить 22.08.2017 г.

Председательствующий: Судья подпись