Решение № 2-2914/2018 2-43/2019 2-43/2019(2-2914/2018;)~М-2607/2018 М-2607/2018 от 17 февраля 2019 г. по делу № 2-2914/2018

Дело № 2-43/19


РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2019 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Малышевой С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, Администрации г.о.ФИО1 Московской области о разделе жилого дома и признании права собственности в порядке реконструкции,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4, Администрации г.о.ФИО1 <адрес> о разделе жилого дома и признании права собственности в порядке реконструкции, ссылаясь на то, что спорным является домовладение, расположенное по адресу: <адрес>ёв, <адрес>. ФИО2 принадлежит 1/2 и 1/6 доля в праве на данный дом, ФИО4 является собственником 1/3 доли дома. Домовладение расположено на земельном участке, находящемся в собственности сторон. Порядок пользования домом между сособственниками сложился, каждый имеет отдельные вход в свою часть домовладения.

Истица просит суд: признать за ней право собственности на реконструированную пристройку лит.А1 к части жилого дома по адресу: <адрес>ёв. <адрес>, произвести раздел домовладения по сложившемуся порядку пользования. (л.д. 7-10)

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика – Администрации г.о.ФИО1 Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён.

Представитель истца не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Судом установлено, что спорным является домовладение, расположенное по адресу: <адрес>ёв, <адрес>.

ФИО2 принадлежит 1/2 и 1/6 доля в праве на данный дом, ФИО4 является собственником 1/3 доли дома.

Домовладение расположено на земельном участке, находящемся в собственности сторон.

Порядок пользования домом между сособственниками сложился, каждый имеет отдельные вход в свою часть домовладения.

Согласно проведённой по делу строительно-технической экспертизы, составленному экспертом ФИО6 раздел домовладения возможен по фактическому порядку пользования, при этом, никаких дополнительных работ производить не требуется; постройка лит.А1 соответствует градостроительным, строительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам. (л.д. 46-92).

Оценивая заключение судебной экспертизы, суд считает его достоверным, т.к. оно составлено лицом, имеющим необходимые познания, спорное домовладение было экспертом осмотрено, в заключении содержится исследовательская часть, вводы эксперта не противоречат проведённым исследованиям.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.Признать за ФИО2 право собственности на реконструированные постройки по плану БТИ лит.А1, площадью 115 кв.м. к части жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО4 на домовладение, расположенное адресу: <адрес>ёв, <адрес>, кадастровый №.

Выделить в собственность ФИО2 часть жилого дома (блокированной застройки), расположенную по адресу: <адрес>ёв, <адрес>, кадастровый №, и состоящую из помещений: лит.А1, этаж 1, по плану №, назначение – жилая, площадью 9,7 кв.м.; лит.А1, эта.1, по плану №, назначение – жилая, площадью 9,6 кв.м.; литА1, этаж 3, по плану №, назначение – коридор, площадью 26,4 кв.м.; литА1, этаж 1, по плану №, назначение – кухня, площадью 6,1 кв.м.; лит.А1, этаж 1, по плану №, назначение – санузел, площадью 5,2 кв.м.; лит.А, этаж 1, по плану №, назначение – прихожая, площадью 3,8 кв.м.; лит.А, этаж 1, по плану №, назначение – коридор, площадью 3,1 кв.м.; лит.А, этаж 1, по плану №, назначение – жилая, площадью 9,1 кв.м.; лит.А, этаж 1, по плану №, назначение – жилая, площадью 7,5 кв.м.; лит.А1, этаж 2, по плану №, назначение – коридор, площадью 14,5 кв.м.; лит.А1, этаж 1, по плану №, назначение – жилая, площадью 10,2 кв.м.; лит.А1, этаж 1 по плану №, назначение – жилая, площадью 8,8 кв.м.; лит.А1, этаж 1, по плану №, назначение – санузел, площадью 1,4 кв.м.; лит.А1, этаж 1, по плану №, назначение – жилая, площадью 10,4 кв.м.; лит.А1, этаж 1, по плану №, назначение – жилая, площадью 8,9 кв., а всего площадью всех частей здания – 134,7 кв.м., жилой площадью - 74,2 кв.м., подсобной – 115,0 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования – 14,6 кв.м..

Выделить в собственность ФИО4 часть жилого дома (блокированной застройки), расположенную по адресу: <адрес>ёв, <адрес>, кадастровый №, и состоящую из помещений: лит.А, этаж1, по плану №, назначение – жилая, площадью 9,3 кв.м.; лит.А, этаж 1, по плану №, назначение – жилая, площадью 7,9 кв.м.; лит.а1, этаж 1, назначение – веранда, площадью 22,1 кв.м.; лит.а2,этаж 2, помещение № – веранда, площадью 9,4 кв.м., а всего площадью всех частей здания – 48,7 кв.м., жилой площадью – 17,2 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования – 31,5 кв.м..

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО3 к ФИО4 на вновь образованные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 22 февраля 2019 года.

Судья: Е.В.Васильева