Решение № 2-552/2019 2-552/2019~М-499/2019 М-499/2019 от 24 сентября 2019 г. по делу № 2-552/2019

Дело № 2-552/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2019 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Долгова С.С.,

при секретаре судебного заседания Пфейфер М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Алексеевского сельского поселения Челябинской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Алексеевского сельского поселения Челябинской области о признании права собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: №, расположенную по адресу: <адрес>

В обоснование требований указал, что в 1993 году ему по договору на продажу квартир (домов) в собственность администрацией Алексеевского сельского поселения была выделена трехкомнатная квартира для проживания, находящаяся по адресу: <адрес> На сегодняшний день договор, подтверждающий передачу квартиры ему в собственность не сохранился. Согласно Постановления №№ от 12.07.2019 года администрации Алексеевского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области, указанная квартира принадлежит ему по праву собственности на основании договора на продажу квартир (домов) в собственность №№ от 18.08.1993 года. Администрация Алексеевского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области сообщает, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> на балансе администрации не состоит, в реестре муниципальной собственности не значится, что подтверждается справкой №№ от 31.07.2019 года. С 1993 года по настоящее время он зарегистрирован в указанной квартире, что подтверждается справкой №№ от 31.07.2019 года, выданной администрацией Алексеевского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области. С 1993 года он непрерывно, добросовестно и открыто владеет указанной квартирой, как своей собственной. Согласно Выписке из ЕГРН от 16.07.2019 года, общая площадь вышеуказанной квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №. С целью оформления права собственности он обратился к ответчику, однако в регистрации ему отказали, по причине отсутствия у него права собственности на вышеуказанную квартиру.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Алексеевского сельского поселения Варненского района Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, представил мнение, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что в 1993 году Администрацией Алексеевского сельского поселения Варненского района Челябинской области ФИО1 по договору на продажу квартир (домов) № № от 18 августа 1993 года, была предоставлена в собственность для проживания жилая квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>. На сегодняшний день указанный договор, подтверждающий передачу квартиры истцу в собственность не сохранился.

Согласно Постановления №№ от 12.07.2019 года администрации Алексеевского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области, указанной квартире, принадлежащей ФИО1 по праву собственности на основании договора на продажу квартир (домов) в собственность №№ от 18.08.1993 года, присвоен адрес: <адрес> (л.д.09).

С 1993 года ФИО1 со своей семьей постоянно и непрерывно стал проживать в указанной квартире и проживает по настоящее время, что подтверждается справкой №№ от 31.07.2019 года, выданной Администрацией Алексеевского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области (л.д.10).

Согласно справке №№ от 31.07.2019 года, выданной Администрацией Алексеевского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области, квартира, находящаяся по адресу: <адрес> на балансе администрации не состоит, в реестре муниципальной собственности не значится (л.д.08).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 09.08.2019 года данные о правообладателе спорной квартиры отсутствуют, права требования, аресты, правопритязания отсутствуют (л.д.32-34).

Таким образом, с 1993 года ФИО1 открыто, непрерывно и добросовестно пользуется недвижимым имуществом в виде квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ФИО1 добросовестно, непрерывно и открыто пользуются спорным жилым помещением на протяжении более 15 лет, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 приобрел право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: №, расположенную по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности,.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты> проживающим по адресу: <адрес>, на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: С.С. Долгов