Решение № 2-7520/2024 2-972/2025 2-972/2025(2-7520/2024;)~М-6783/2024 М-6783/2024 от 27 марта 2025 г. по делу № 2-7520/2024

№


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Марухина С.А.

при ведении протокола секретарём судебного заседания ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Камчатскэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ и пеней,

установил:

ПАО «Камчатскэнерго» (далее – Общество) обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате отопления, горячего водоснабжения, электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 73 614 рублей 01 копейка, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8096 рублей 88 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей. В обоснование исковых требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, <адрес> (далее также спорное жилое помещение). В связи с тем, что ответчик не выполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг, за период с период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в заявленном размере. Истец с целью взыскания образовавшейся задолженности обращался с заявлением о вынесении судебного приказа. Судебный приказ был вынесен, впоследствии отменен в связи с поступившими возражениями ответчика. На основании изложенного Общество просит суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик в письменных возражениях выразил несогласие с заявленными требованиями, указав на то, что в <адрес>, расположенной по адресу: гор. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, <адрес> он не проживает, зарегистрирован по месту жительства и проживает в <адрес>, расположенной по адресу: гор. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, где добросовестно оплачивает счета за коммунальные услуги. В спорном жилом помещении проживает ФИО7 со своей семьей, следовательно, именно он должен нести расходы за жилищно-коммунальные услуги.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: ФИО7, ФИО8, ФИО9

Истец, ответчик, третьи лица о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участвующих в деле лиц.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, гражданского дела № о вынесении судебного приказа, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Суд установлено и следует из материалов дела, что ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9 являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: гор. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Доли ФИО2, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 в указанном жилом помещении равны ? каждого.

Согласно представленным сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Камчатскому краю ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства: гор. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Согласно сведениям УМВД РФ по гор. Петропавловску-Камчатскому в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО10 ФИО4 лица в указанном жилом помещении не зарегистрированы.

Из справки ПАО «Камчатэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по адресу: гор. Петропавловск-Камчатский <адрес> оформлено два лицевых счета №, оформленного на ФИО5 и №, оформленного на ФИО7

Из представленной суду выписки из лицевого счёта № жилого помещения расположенного по адресу: гор. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, <адрес>, открытого на имя ФИО2 следует, что оказаны коммунальные услуги в виде отопления, горячего водоснабжения, электрической энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 73 614 рублей 01 копейка.

В силу части 11 статьи 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Такой порядок и случаи перерасчета установлены разделом VIII Правил.

Согласно пункту 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.

Также по п.56(2) данных Правил при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Из материалов дела следует, что ответчик, являющийся сособственником жилого помещения по адресу: гор. Петропавловск-Камчатский <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован и проживает по адресу: гор. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. Доказательств, с достоверностью подтверждающих проживание ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире, ответчиком не представлено.

Таким образом, с учетом вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу, что плата за коммунальные услуги в виде электроэнергии и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, начисленная ФИО2, как сособственнику указанного помещения не подлежит взысканию с него, поскольку в спорный период времени ответчик в указанной квартире не проживал, на регистрационном учете не состоял, соответственно коммунальными услугами не пользовался, при этом из представленных ответчиком квитанций по оплате за жилищно-коммунальные услуги спорное жилое помещение оборудовано одним индивидуальным прибором учета на горячее водоснабжение (№) и электроэнергию (№) следовательно, ФИО7, как лицо, фактически проживающее в квартире и пользующееся коммунальными услугами, должен нести указанные расходы, в связи с чем суд приходит к выводу, что исковые требования ПАО «Камчатскэнерго» в части взыскания с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг в виде горячего водоснабжения и электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 214 рублей 76 копеек удовлетворению не подлежат.

Вместе с тем вышеуказанные обстоятельства не могут служить основанием для полного освобождения ответчика, являющегося сособственником спорного жилого помещения, от оплаты жилищно-коммунальных услуг в виде е отопления.

В соответствии с пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

При наличии нескольких собственников спорного жилого дома положения статьи 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Как разъяснено в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Согласно пункту 36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами.

В соответствии с указанными Правилами размер платы за ряд коммунальных услуг производится путем начисления на жилое помещение в целом, как на объект, соответственно доля начислений должна определяться в зависимости от размера доли, находящегося в собственности каждого из участников долевой собственности. К таким платежам относятся - содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, капитальный ремонт, отопление.

Кроме того, коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме, с учетом положений статей 36 - 39 ЖК РФ подлежат оплате каждым из сособственников, поскольку собственник помещения в многоквартирном доме приобретает долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, которая пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения, и обязан нести бремя расходов, в том числе по оплате вышеуказанных коммунальных услуг, исходя из своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

С учетом подлежащих применению к спорным отношениям норм материального права, регулирующих порядок начисления оплаты за спорное жилое помещение коммунальные ресурсы, ФИО2 не может быть освобожден от оплаты расходов за содержание жилья, платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, независимо от фактического пользования им спорного жилого помещения и обстоятельств не проживания в квартире.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик, который является сособственником спорной квартиры обязанность по внесению платы за коммунальные услуги в виде отопления соразмерно принадлежащей доли за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не исполнял, исходя из того, что начисление платы за отопление не зависит от факта проживания либо непроживания в квартире, исковые требования ПАО «Камчатскэнерго» в этой части подлежат удовлетворению и составляют 6 399 рублей 25 копеек.

Расчет пени судом произведен на основании пункта 14 статьи 155 ЖК РФ, с применением ставки рефинансирования и с учетом количества дней просрочки исполнения обязательств, исходя из размера задолженности ответчика по оплате отопления за спорный период. Сумма пеней за каждый период задолженности в общем размере составляет 703 рубля 62 копейки.

Суд, руководствуясь положениями ст. 333 ГК РФ уменьшает размер взыскиваемых пеней до 300 рублей.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в заявленном размере, а именно в сумме 347 рублей 60 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС №) в пользу ПАО «Камчатскэнерго» (ИНН <***>) задолженность по оплате отопления за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, пр-кт. <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6 399 рублей 25 копеек, пени в сумме 300 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 347 рублей 60 копеек, а всего взыскать 7 450 рублей 47 копеек.

В остальной части в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Председательствующий С.А. Марухин

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

УИД 41RS0№-45