Решение № 2-1686/2018 2-1686/2018 ~ М-1246/2018 М-1246/2018 от 21 июня 2018 г. по делу № 2-1686/2018

Дело № 2- 1686/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2018 года г. Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г. Ростов-на-Дону в составе председательствующего судьи Дубовик О.Н. при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, третье лицо: Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,,


Установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований пояснил, что на основании договора ренты от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Принадлежащее ему право собственности зарегистрировано в установленном Законом порядке. Указанные обстоятельства подтверждаются прилагаемыми: выпиской из EГРН, копиями правоустанавливающих документов.

С ДД.ММ.ГГГГ, ответчик по настоящему иску - ФИО3 значится зарегистрированным по указанному адресу. Однако, ответчик в принадлежащий истцу жилой дом никогда не вселялся, не проживал в нём, ни каких вещей, принадлежащих ответчику в доме нет. Ответчик по иску приходится истцу отцом, однако вместе с ним и его семьёй ответчик не проживает с 1997 года. Последний раз ответчик приезжал в Ростов-на-Дону в 2016 году, рассказывал, что женился и проживает с новой семьёй в Крыму, однако адрес истцу не называл, поэтому истцу не известно, где в настоящее время может находиться и проживать ответчик.

При этом наличие в домовладении не проживающих, но зарегистрированных в нем лиц создает истцу неудобства и нарушает его права собственника жилого помещения. Истец вынужден нести бремя расходов по оплате коммунальных платежей, начисляемых, в т.ч. на ответчика.

На основании изложенного истец просил суд признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением в <адрес><адрес> в <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание явились, представитель истца ФИО2 ФИО6, просил удовлетворить заявленные требования и снять ответчика с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, подал заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны в присутствие представителя.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, неоднократно извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела судебными повестками по месту регистрации, все судебные извещения возвращены за истечением срока хранения.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениями, содержащимися в пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" неуважительность причины неявки суд вправе признать и тогда, когда он посчитает доставленным юридически значимое сообщение, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

С учетом того, что судом были предприняты все возможные меры для извещения ответчицы о времени и месте судебного разбирательства, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель 3-го лица УФМС России по РО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. В отношении него дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав в судебном заседании истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям:

Как подтверждается материалами дела, на основании договора ренты от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 10-13).

Принадлежащее ему право собственности зарегистрировано в установленном Законом порядке. Указанные обстоятельства подтверждаются прилагаемыми: выпиской из EГРН, копиями правоустанавливающих документов (л.д. 9, л.д. 13).

С ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу <адрес>, согласно данным, содержащимся в Домовой книги значиться ФИО3 (л.д. 15-16).

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, показаниями свидетелей и материалами дела. Как следует из пояснений лиц, участвующих в деле, ответчик в принадлежащий истцу жилой дом никогда не вселялся, не проживал в нём, никаких вещей, принадлежащих ответчику в доме нет. Последний раз ответчик приезжал в Ростов-на-Дону в 2016 году, рассказывал, что проживает в Крыму, однако адрес не называл. Истцу не известно, где в настоящее время может находиться и проживать ответчик. Указанные обстоятельства подтверждали свидетели в судебном заседании ФИО7, ФИО9., ФИО8.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ граждане, имеющие на праве собственности жилой дом, квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей, они вправе вселять в дом других граждан.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ ответчик по делу значится зарегистрированным в жилом доме по адресу <адрес>, однако ответчик в принадлежащий истцу жилой дом никогда не вселялся, не проживал в нем, никаких вещей, принадлежащих истцу в домовладении не имеется. Ответчик является отцом истца, однако не проживает с семьей с 1997 года.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п.3 Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: адресу <адрес>, никогда не было местом жительства ответчика, равно как и местом его пребывания. Регистрация ответчика по данному адресу носит формальный характер.

В силу п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением решением суда.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р ЕШ ИЛ :

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>А.

Обязать УФМС России по РО в Железнодорожном районе Ростова-на-Дону снять ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу <адрес>А.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме принято 27.06.18 года.