Решение № 2-2080/2025 2-2080/2025~М-1111/2025 М-1111/2025 от 5 ноября 2025 г. по делу № 2-2080/2025

.

.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2025 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бегишевой Н.В.

при секретаре Рудь О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 –2080/2025 по иску ФИО1, ФИО2 к администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области о признании право собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику Администрации г.о. Новокуйбышевск, в котором, уточнив требования <Дата>, просили признать отсутствующим право Администрации г.о. Новокуйбышевск на жилое помещение по адресу: <Адрес>, установить факт принятия наследства ФИО1 и ФИО2 после смерти ФИО, <Дата> рождения, умершего <Дата>; признать право собственности на наследуемое имущество, состоящее из 33/100 доли в жилом помещении по адресу: <Адрес>, после смерти ФИО, <Дата> рождения, умершего <Дата>, за ФИО1.

В обоснование заявленных и уточненных требований истцы указывают на то, что <Дата> умер ФИО ФИО1 и ФИО являлись супругами, ФИО2 родной сын. <Дата> была проведена приватизация квартиры, по адресу: <Адрес> и получен договор передачи жилого помещения в собственность граждан (в порядке приватизации) <№>, со следующим разделом долей: ФИО1 – 33/100 доли, ФИО – 33/100 доли, ФИО2 – 34/100 доли. После получения договора в Росреестр для постановки на кадастровый учет не обращались. После смерти ФИО было открыто наследственное дело, во включении в наследственную массу квартиры было отказано, поскольку не было оформлено право собственности в Росреестре. ФИО1 в жилом помещении проживает с 1992 года, после смерти супруга продолжает нести бремя содержания, пользуется всеми вещами находящимися в квартире, сын ФИО2 с рождения и по настоящее время проживает в данной квартире.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования просила удовлетворить в полном объеме, по основаниям изложенным в иске.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил признать право собственности на долю в квартире, оставшуюся после смерти отца за ФИО1

Представитель ответчика Администрации городского округа Новокуйбышевск в судебное заседание не явился.

Третьи лица – представитель Управления Росреестра по Самарской области, нотариус г. Новокуйбышевска ФИО3 не явились.

Нотариус г. Новокуйбышевска ФИО3 представила сведения из наследственного дела, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив основания заявленных требований, исследовав материалы по делу, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что квартира, расположенная по адресу: <Адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан (в порядке приватизации) <№> от <Дата>, передана в общую долевую собственность ФИО1 – 33/100 доли, ФИО – 33/100 доли, ФИО2 – 34/100 доли. (л.д. 16)

ФИО умер <Дата>. (л.д. 13)

Согласно справки, выданной АО «ИРЦ» от 10.06.2025 года, в спорном жилом помещении с <Дата> зарегистрирована ФИО1, совместно с ней с <Дата> зарегистрирован сын – ФИО2 ФИО был зарегистрирован по данному адресу с <Дата> по <Дата>, выписан как умерший. (л.д. 12)

После смерти ФИО нотариусом ФИО3 заведено наследственное дело <№>. (л.д. 94)

Наследниками, подавшими заявление о принятии наследства, являются:

по закону супруга – ФИО1, сын – ФИО2.

В наследственном деле имеются сведения о следующем наследственном имуществе:

- денежные средства, хранящиеся на счетах/вкладах в ПАО «Сбербанк России» в сумме 927,35 руб.

На основании представленных документов на имущество наследодателя были выданы свидетельства о праве на наследство по закону: <Дата> ФИО1 и ФИО2 в равных долях (по 1/2 доле каждому) на вышеуказанное наследственное имущество.

Информация о наличии других наследников и о наличии иного наследственного имущества в наследственном деле отсутствует.

Как следует из пояснений истца, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес> в наследственную массу после смерти ФИО не вошло, поскольку право собственности на жилое помещение не было зарегистрировано в Управлении Росреестра по Самарской области.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 30.09.2025 года, помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, с кадастровым номером <№> с <Дата> зарегистрировано за муниципальным образованием г.о. Новокуйбышевск Самарской области. (л.д. 83, 84-87)

Также в соответствии с ответом на запрос суда из ГБУ «ЦТИ» собственниками квартиры, расположенной по адресу: <Адрес> по праву общей долевой собственности числятся: ФИО1 (размер доли 33/100), ФИО (размер доли 33/100), ФИО2 (размер доли 34/100), на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан (в порядке приватизации) <№> от <Дата> Справка формы <№> на предмет регистрации права собственности для предоставления в регистрационную палату не выдавалась. Справка формы <№> на предмет проведения сделки или оформления наследства не выдавалась. (л.д. 93)

Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон о приватизации), граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. В соответствии со ст.6 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу положений ст.7 Закона о приватизации, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Способы принятия наследства предусмотрены статьей 1153 ГК РФ Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 1 данной статьи установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По положениям ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности возможность включения жилого помещения в наследственную массу допускается по требованию наследника.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с положениями ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ФИО1 и ФИО2 после смерти отца ФИО приняли наследство, в установленный законом срок обратились к нотариусу, с соответствующим заявлением. В том числе, пользуются квартирой по назначению, несут бремя по сохранению и содержанию данного недвижимого имущества, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями, чеками по операциям (л.д. 17-62), открыто и непрерывно владеют на протяжении длительного периода времени.

Спора по разделу наследственного имущества не имеется.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав, в том числе права собственности может осуществляться путем признания права.

Пункт 1 статьи 17 ФЗ от 21.0.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» среди оснований для государственной регистрации права собственности называет, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, с учетом установленных обстоятельств по делу, позиции истца ФИО2 по распределению доли в квартире после смерти отца, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные требования ФИО1, ФИО2 к администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области о признании право собственности - удовлетворить.

Прекратить право собственности Муниципального образования городской округ Новокуйбышевск Самарской области на жилое помещение – квартиру, кадастровый номер <№>, по адресу: <Адрес> и признать право общей долевой собственности за ФИО1 (доля 66/100), ФИО2 (доля 34/100).

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 06.11.2025 года.

Судья /подпись/ Н.В.Бегишева

.