Решение № 2-2282/2019 2-2282/2019~М-1737/2019 М-1737/2019 от 21 июля 2019 г. по делу № 2-2282/2019

Дело №2-2282/2019

27RS0004-01-2019-002315-75


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2019 год г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска

в составе: председательствующего судьи Цыганковой Т.Д.,

при секретаре судебного заседания Шарпиловой В.В.,

с участием представителей истца ФИО1, ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества Банк «Уссури» к обществу с ограниченной ответственностью «Бизнес Машинери Проджект», ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога,

установил:

Акционерное общество Банк «Уссури» обратилось в суд с иском к ООО «Бизнес Машинери Проджект», ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога.

Свои требования истец обосновал тем, что 15 августа 2016 г. между Акционерным обществом Банк «Уссури» и ООО «Бизнес Машинери Проджект» заключен кредитный договор № об открытии кредитной линии с установлением максимального лимита выдачи 3000000 руб. на срок до 26 августа 2019 г. с уплатой процентов за пользование кредитом по плавающей процентной ставке, которая на дату выдачи кредита составляет 16,85%.

Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по договору является:

Договор залога недвижимого имущества № от 15.08.2016 года, заключенного между Банк «Уссури» (АО) и ФИО4. Предметом договора залога является объект недвижимости, принадлежащей Залогодателю на праве собственности: -функциональное помещение, назначение нежилое, общей площадью 191,7 кв.м., этаж: подвал, адрес объекта: <адрес>, пом.-I (21-26,63-65). Кадастровый (условный) №. Объект оценивается сторонами в размере 8 358 000 рублей.

Договор поручительства № от 15.08.2016 года, заключенный между Банк «Уссури» (АО) и ФИО4, согласно которого поручителю известны все условия кредитного договора и поручитель согласен отвечать за исполнение ООО «Бизнес Машинери Проджект» всех его обязательств перед Банком, как существующих, так и могущих возникнуть из кредитного договора № от 15.08.2016 года.

Банк свои обязательства по выдаче кредита выполнил в полном объеме, предоставив денежные средства ООО «Бизнес Машинери Проджект».

ООО «Бизнес Машинери Проджект» свои обязательства выполнил не в полном объеме, нарушив сроки возврата кредита.

Так, по состоянию на 04.04.2019 года задолженность ООО «Бизнес Машинери Проджект» по кредитному договору № от 15.08.2016 года перед Банк «Уссури» (АО) составила: 1175308 рублей 50 копеек, из них: по основному долгу 897103 рубля 29 копеек, задолженность по начисленным и непогашенным процентам 173135 рублей 69 копеек, задолженность по начисленной и непогашенной неустойке 105 069 рублей 52 копейки.

Просит взыскать солидарно с ООО «Бизнес Машинери Проджект», ФИО4 в пользу АО Банк «Уссури» задолженность по кредитному договору в размере 1 175 308 рублей 50 копеек, проценты за пользование кредитом в размере 16,85% годовых на сумму остатка основного долга, начиная с 05.04.2019 года по день фактической оплаты долга за каждый день просрочки, повышенные проценты в размере 30% годовых на сумму остатка просроченного долга, начиная с 05.04.2019 года по день фактической оплаты долга за каждый день просрочки, задолженность по неустойке в размере 0,5%, начиная с 05.04.2019 года по день фактической оплаты долга за каждый день просрочки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 20077 рублей, обратить взыскание на предмет залога: функциональное помещение, назначение нежилое, общей площадью 191,7 кв.м., этаж: подвал, адрес объекта: <адрес>, пом.-I (21-26,63-65). Кадастровый (условный) №, установив начальную продажную стоимость 8358000 рублей.

В судебном заседании представитель истца просил удовлетворить исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явилась по неизвестной суду причине, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Бизнес Машинери Проджект» исковые требования признала частично в части взыскания суммы основного долга и процентов, не признала требования в части взыскания процентов на будущее, а так же в части обращения взыскания на заложенное имущество, просила снизить размер неустойки до 50000 рублей.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

Согласно кредитному договору № от 15 августа 2016 г., Акционерное общество Банк «Уссури» открыл кредитную линию ООО «Бизнес Машинери Проджект» с установлением общего максимального размера представленных заемщику денежных средств в размере 3000000 руб. на срок до 26 августа 2019 г. с взиманием 16,85% годовых, что указано в п.1 кредитного договора. По просроченным кредитам Заемщик уплачивает повышенные проценты в размере 30% годовых.

Банк перечислил денежные средства на текущий счет ООО «Бизнес Машинери Проджект», что подтверждается выпиской по счету.

Из материалов дела следует, что ответчик ООО «Бизнес Машинери Проджект» нарушил сроки возврата кредита по кредитному договору, что подтверждается выпиской по счету.

В соответствии с пунктом 1 статьи 810 ГК РФ заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно пункту 1 статьи 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заёмщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определённых договором.

Согласно пункту 4.2.3 кредитного договора банк вправе потребовать досрочного погашения всей суммы кредита (или ее части), уплаты процентов за фактический срок пользования кредитом, а также уплаты иных платежей по обязательствам заемщика в случае неполучения любого из причитающихся по настоящему договору платежей в сроки, установленные в договоре.

В соответствии с пунктом 2 статьи 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В адрес ответчиков направлялось извещение с требованием о погашении задолженности по кредитному договору. Ответчиками данное требование в установленный срок не исполнено.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Как следует из материалов дела, в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от 15.08.2016 года, между Банком и ФИО4 был заключен договор поручительства № от 15.08.2016 года согласно которому поручитель обязывается перед кредитором отвечать за исполнение ООО «Бизнес Машинери Проджект» всех обязательств по кредитному договору как существующих так и тех, которые могут возникнуть в будущем.

Согласно п.4.1 договора поручительства ответственность поручителя и заемщика является солидарной.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Материалами дела подтверждена задолженность ответчика ООО «Бизнес Машинери Проджект» по кредитному договору: основной долг в сумме 897103,29 руб., проценты, рассчитанные по состоянию на 04.04.2019 года в сумме 173135,69 руб.

Указанную задолженность представитель ответчика в судебном заседании не оспаривал.

Пунктом 1.6 кредитного договора предусмотрено, что в случае несвоевременного погашения процентов за пользование кредитом (по срочной и по просроченной ссуде) заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,5 % в день от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Расчётом истца подтверждена неустойка в сумме 105069,52 руб. По состоянию на 04.04.2019 года.

Оснований для снижения размера неустойки, как о том просил представитель ответчика не имеется.

При таких обстоятельствах, требования истца о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по кредитному договору № от 15.08.2016 года в размере 1175308 рублей 50 копеек суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Также суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению требование АО Банк «Уссури» о взыскании процентов за пользование кредитом в размере 16,85% годовых на сумму остатка основного долга, начиная с 05.04.2019 года по день фактической оплаты долга за каждый день просрочки, повышенных процентов в размере 30% годовых на сумму остатка просроченного долга, начиная с 05.04.2019 года по день фактической оплаты долга за каждый день просрочки; неустойки в размере 0,5% в день от суммы просроченной задолженности по процентам, начиная с 05.04.2019 года по день фактической оплаты долга.

Разрешая требования АО Банк «Уссури» об обращении взыскания на заложенное имущество суд приходит к следующему.

В соответствии с договором залога недвижимого имущества № от 15.08.2016, заключенным в обеспечение исполнения обязательств по вышеуказанному кредитному договору, ФИО4 предоставила АО Банк «Уссури» залог - функциональное помещение, назначение нежилое, общей площадью 191,7 кв.м., этаж: подвал, адрес объекта: <адрес>, пом.-I (21-26,63-65). Кадастровый №.

Согласно п.1.5 договора залога, предмет залога оценивается сторонами в 8358000 рублей.

В соответствии со статьей 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

В силу статьи 337 ГК РФ залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в том числе проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Учитывая изложенное, суд полагает требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Порядок реализации заложенного имущества судом определен путем продажи с торгов. Начальную продажную цену предмета залога суд полагает необходимым установить в размере 8358000 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 20077 рублей подтверждены платежными поручениями.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества Банк «Уссури» удовлетворить.

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Бизнес Машинери Проджект», ФИО4 в пользу акционерного общества Банк «Уссури» задолженность по кредитному договору в сумме 1175308 рублей 50 копеек; проценты за пользование кредитом в размере 16,85% годовых на сумму остатка основного долга, начиная с 05.04.2019 года по день фактической оплаты долга за каждый день просрочки; повышенные проценты в размере 30% годовых на сумму остатка просроченного долга, начиная с 05.04.2019 года по день фактической оплаты долга за каждый день просрочки; неустойку в размере 0,5% в день от суммы просроченной задолженности по процентам, начиная с 05.04.2019 года по день фактической оплаты долга.

Обратить взыскание на предмет залога – функциональное помещение, назначение нежилое, общей площадью 191,7 кв.м, расположенное по адресу <адрес> пом.- I (21-26, 63-65), кадастровый №, путем его продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 8358000 рублей.

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Бизнес Машинери Проджект», ФИО4 в пользу акционерного общества Банк «Уссури» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 20077 рублей.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.

Судья Цыганкова Т.Д.

Мотивированное решение изготовлено 26 июля 2019 года