Решение № 2-1302/2017 2-1302/2017~М-681/2017 М-681/2017 от 29 марта 2017 г. по делу № 2-1302/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 марта 2017 года дело ...

Нижнекамский городской суд ... в составе:

председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: ...В, .... Совместно с истцом собственниками указанного жилого помещения являются ФИО1 – ? доля, ФИО5 – ? доля, ФИО6 – ? доля. Брак с ответчиком расторгнут ..., дети проживают с ответчиком, истец оплачивает алименты на содержание детей. Ответчик с детьми выехала из указанного выше жилого помещения, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Соглашения об определении порядка долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги достигнуть не удается. С учетом уточнения исковых требований истец просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ..., ом 3 В, ... ФИО2 в размере ? доли, ФИО3 в размере ? доли. Обязать ООО Управляющая компания «Управление эксплуатации жилья – РЦ» определить порядок участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выписав отдельные платежные документы по оплате расходов по коммунальным платежам и по техническому обслуживанию по квартире, находящейся по адресу: ... В, ... на имя ФИО2 в размере ? доли, на ФИО1в размере ? доли.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, уточнив требования по формированию отдельных платежных документов по оплате расходов по коммунальным платежам и техническому обслуживанию, пояснив, что ответчица с детьми в квартире не проживает около полугода, коммунальными платежами не пользуется, оплату коммунальных платежей просил возложить на истца.

В судебном заседании представитель ответчика исковые требования не признал.

Представитель общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Управление эксплуатации жилья –РЦ» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.ч. 3,4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Судом установлено следующее.

Брак сторон зарегистрирован ..., прекращен ... на основании решения мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району РТ от ....

От брака имеют сына ФИО5, ... года рождения, ФИО5, ... года рождения.

Истец ФИО2, ответчик ФИО1 и их несовершеннолетние дети являются собственниками указанной выше квартиры, доля каждого – ?.

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО1, ФИО6, ФИО5

Из пояснений сторон установлено, что постоянно в спорной квартире проживает и пользуется коммунальными услугами истец ФИО2 Ответчик ФИО1 с детьми в квартире не проживает, коммунальными услугами не пользуется.

Довод представителя истца о том, что он оплачивает на детей алименты в пользу истца, из которых должны оплачиваться коммунальные платежи за детей, суд во внимание не принимает.

В силу ст. 61, 80Семейного кодекса Российской Федерации уплата истцом ФИО2 алиментов на содержание детей не освобождает его от обязанности несения указанных расходов.

Принимая во внимание, что стороны являются сособственниками спорного жилого помещения, и в соответствии с вышеизложенными нормами права обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества и соразмерно своей доле участвовать в уплате платежей по содержанию имущества, суд считает, что расходы по содержанию и ремонту жилого помещения следует определить соответственно принадлежащей каждому из сособственников (ответчиков) доли с учетом долей несовершеннолетних сособственников спорного жилого помещения: по ? доле ФИО2, и ФИО3

Учитывая, что в спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает ФИО2, который пользуется коммунальными услугами в указанной выше квартире один, суд считает, что оплата коммунальных платежей подлежит возложению на истца ФИО2

Руководствуясь статьями 194,198 Гражданского Кодекса РФ, суд

р е ш и л :

иск удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты по несению расходов по содержанию и ремонту жилого помещения и расходах по коммунальным платежам по адресу: ... В, ... следующим образом:

ФИО2 за содержание и ремонт жилого помещения в размере ? доли; оплаты коммунальных услуг в полном объеме.

ФИО3 за содержание и ремонт жилого помещения в размере ? доли.

Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Управление эксплуатации жилья – РЦ» в установленном законом порядке оформить на ФИО2, ФИО1 отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу: ... В, ..., исходя из установленных долей и порядка оплаты расходов за содержание и ремонт жилого помещения и оплаты коммунальных платежей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Нижнекамский городской суд РТ.

Судья Л.Н.Сахапова