Решение № 2-34/2024 2-34/2024(2-680/2023;)~М-650/2023 2-680/2023 М-650/2023 от 11 февраля 2024 г. по делу № 2-34/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Куйтун 12 февраля 2024 года

Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Степаненко В.П., при секретаре Журовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-34/2024 по заявлению администрации Куйтунского городского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

Администрация Куйтунского городского поселения обратилась в суд с настоящим заявлением, указав в обоснование, что при инвентаризации объектов недвижимости администрацией Куйтунского городского поселения был выявлен бесхозяйный объект недвижимости: жилое помещение, расположенное по адресу: <...>. С целью выяснить, кто является собственником указанного объекта недвижимости администрацией Куйтунского городского поселения были сделаны официальные запросы в органы государственного и муниципального имущества о том, учтен ли объект в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества. Территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, министерством имущественных отношений Иркутской области, Муниципальным казенным учреждением «Комитет по управлению муниципальным имуществом и градостроительству администрации муниципального образования Куйтунский район» были предоставлены официальные письма об отсутствии объекта недвижимости: жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, в реестре федерального, областного и муниципального имущества. На запрос в ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» поступила информация об отсутствии сведений об объекте недвижимости в документах, находящихся на архивном хранении в областном государственном бюджетном учреждении «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости». Администрацией Куйтунского городского поселения был заказан технический план помещения на вышеуказанный объект недвижимости с целью определить его технические параметры (характеристики). Из технического плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО1, следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, имеет следующие характеристики: квартира, 1 этаж, материал наружных стен здания: деревянный, общей площадью 58,8 кв.м, кадастровый номер 38:10:120135:1619. 27 октября 2022 года администрацией Куйтунского городского поселения было подано заявление в Управление Росреестра по Иркутской области о постановки на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: жилого здания, расположенного по адресу: <...>. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 11.12.2023, до настоящего времени никто за регистрацией права собственности на объект недвижимости не обратился. Таким образом, в течение года со дня постановки объекта недвижимого имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанный объект недвижимого имущества. Просит признать право муниципальной собственности Куйтунского муниципального образования на бесхозяйное имущество - квартиру, площадью 58,8 кв.м., расположенную по адресу: <...>, кадастровый номер 38:10:120135:1622.

Представитель заявителя администрации Куйтунского городского поселения, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 212, 215 ГК РФ муниципальное образование является субъектом права собственности наравне с гражданами, юридическими лицами, Российской Федерацией и субъектами Российской Федерации.

Согласно ч. 1, ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.На основании ч. 3 ст. 218, ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. В случаях и в порядке, предусмотренных данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 01.11.2022 Управлением Росреестра по Иркутской области был принят на учет, как бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартира, кадастровый номер 38:10:120135:1622, общей площадью 58,8 кв.м., по адресу: <...>.

Согласно ответу ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от 08.08.2022, сведения об объекте недвижимости- квартире, кадастровый номер 38:10:120135:1622, общей площадью 58,8 кв.м., по адресу: <...> в архивных документах отсутствуют.

В соответствии с ответом МКУ «КУМИГ по Куйтунскому району» от 10.08.2022 года объект недвижимости - квартира, кадастровый номер 38:10:120135:1622, общей площадью 58,8 кв.м., по адресу: <...> в реестре муниципального имущества муниципального образования Куйтунский район не числится.

Согласно справке администрации Куйтунского городского поселения от 27.10.2022, жилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, <...> в реестре муниципального жилого фонда Куйтунского муниципального образования не числится.

Согласно информации Министерства имущественных отношений Иркутской области от 29.01.2021, объект недвижимости – жилой дом, расположенный, по адресу: <...>, на настоящий момент в реестре государственной собственности Иркутской области не учтен.

Согласно ответу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области от 24.02.2021, объект недвижимого имущества – жилой дом по адресу: <...>, в реестре федерального имущества не значится по состоянию на 20.02.2021.

Из технического плана на помещение, расположенное по адресу: <...>, изготовленного кадастровым инженером ФИО1 по заказу администрации Куйтунского городского поселения следует, что жилая квартира имеет общую площадь 58,8 кв.м., кадастровый номер объекта недвижимости 38:10:120135:1622.

Учитывая тот факт, что объект недвижимого имущества: - квартира, площадью 58,8 кв.м., расположенная по адресу: <...>, кадастровый номер 38:10:120135:1622 принята в установленном порядке на учет 01.11.2022 как бесхозяйный объект, и до настоящего времени никто не обращался с заявлением о предъявлении прав на нее, что свидетельствует об отсутствии собственника указанного имущества, заявление администрации Куйтунского городского поселения Иркутской области подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление администрации Куйтунского городского поселения удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Куйтунского муниципального образования на недвижимую вещь - квартиру, площадью 58,8 кв.м., расположенную по адресу: <...>, кадастровый номер 38:10:120135:1622.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Куйтунский районный суд Иркутской области.

Судья В.П. Степаненко