Решение № 2-3562/2019 2-3562/2019~М-3584/2019 М-3584/2019 от 12 ноября 2019 г. по делу № 2-3562/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 ноября 2019 г. г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Мелиховой Н.В.

при секретаре Климовой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5, ФИО7 к администрации муниципального образования «Город Астрахань», Жилищному управлению администрации муниципального образования «Город Астрахань» о признании права собственности в порядке наследования на доли жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, указав, что в 2007г. их семья обратилась в администрацию Кировского района г. Астрахани с заявлением о приватизации занимаемого ими жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. При этом ФИО7 от приватизации отказалась. Указанное заявление было рассмотрено и 23 апреля 2007г. между администрацией Кировского района г. Астрахани и ФИО4, ФИО8 ФИО5 заключен договор передачи этого жилого помещения. Однако государственную регистрацию указанный договор прошел только 11 сентября 2007г. и на тот момент ФИО9 умер. В связи с этим право собственности на жилое помещение зарегистрировано за ФИО4 и ФИО5 по 1/3 доли за каждым. При этом 1/3 доля ФИО9 хотя и была передана последнему по договору, но в связи с тем, что эта передача не прошла государственную регистрацию, в наследственную массу после его смерти не вошла. Между тем, в наследство они вступили в установленный законом срок, обратившись с заявлением к нотариусу и получив свидетельства на часть наследственного имущества. Поскольку в иной порядке оформить свои права на это имущество они не могут, то были вынуждены обратиться в суд и просят признать за ФИО1, ФИО3, ФИО2 право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1/9 доли за каждым.

В судебном заседании истец ФИО4 и её представитель ФИО10 заявленные требования поддержали, просили удовлетворить.

Другие стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав сторону, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к следующему.

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991г. №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем постановлении от 24 августа 1993г. №8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в пункте 8 разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьей 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что по договору передачи от 23 апреля 2007г. администрация Кировского района г. Астрахани передала, а граждане ФИО4, ФИО6 и ФИО5 безвозмездно приняли в общую долевую собственность (в равных долях) занимаемую ими квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью с учетом холодных помещений <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> кадастровый номер №. Указанный договор подписан сторонами, в том числе ФИО9, никем не оспорен, недействительным не признан, прошел государственную регистрацию 11 сентября 2007г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности за ФИО5 и ФИО4, выписками из Государственного реестра прав на недвижимость.

Также судом установлено, что ФИО6 ДД.ММ.ГГГГг. умер, о чем составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГг. и выдано свидетельство.

Поскольку ФИО6 выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление и по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано, то его 1/3 доля жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> вошла в наследственную массу.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как усматривается из наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГг., открытого к имуществу умершего ФИО6, после его смерти в установленный законом срок в наследство по закону вступили: супруга ФИО4 и дети ФИО7, ФИО5 Иных наследников по завещанию и по закону не имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая приведенные правовые нормы, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и признании за истцами права собственности на наследственное имущество в виде 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в равных долях, то есть по 1/9 доли за каждым.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО4, ФИО7, ФИО5 право общей долевой собственности в порядке наследования по 1/9 доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу<адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

Судья: