Решение № 2-71/2021 2-71/2021~М-37/2021 М-37/2021 от 22 марта 2021 г. по делу № 2-71/2021

Дело №2-71/2021
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

п. Колпна Орловской области 23 марта 2021 года

Колпнянский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего- судьи Хромовой О.В.,

при секретаре Гладковой Н.Н.,

с участием истца Давыдовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Колпнянского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Давыдовой И.А. к администрации Знаменского сельского поселения Колпнянского района Орловской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

Давыдова И.А. обратилась в суд с иском к администрации Знаменского сельского поселения Колпнянского района Орловской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы К.К.Д. В установленный законом срок истица приняла наследство, обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав и ей было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю в СПК «Знаменское», категория земель: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер №. У К.К.Д. также был в собственности земельный участок с кадастровым номером №, на котором был расположен жилой дом, который сгорел во время пожара ДД.ММ.ГГГГ, но правоустанавливающие документы на него отсутствуют. Спорным земельным участком истица пользуется, обрабатывает его. В связи с чем, истица просила признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти К.К.Д., на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Давыдова И.А исковые требования поддержала, приведя доводы искового заявления.

В судебное заседание представитель ответчика –администрации Знаменского сельского поселения Колпнянского района Орловской области, извещенный судом надлежащим образом, не явился, согласно телефонограммы просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения заявленных требований. Суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

В судебное заседание третье лицо нотариус Колпнянского нотариального округа Орловской области Карлова Т.Д., извещенная судом надлежащим образом, не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что при вынесении решения полагается на усмотрение суда. Суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося третьего лица.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст. 1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Из ст. 1152 ГК РФ усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц.

В соответствии с ранее действовавшим законодательством: Законом РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 г. № 374-1, Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельств о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», бесплатная приватизация земельных участков состояла в перерегистрации (переоформлении, трансформации) одного права на другое.

В силу ст. 51 Закона от 06 июля 1991 г. № 1550-1 «О местном самоуправлении в Российской Федерации», действующего в период возникновения спорных правоотношений, поселковая, сельская администрация была правомочна предоставлять в установленном порядке в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, а также передавать в собственность и сдавать в аренду, изымать земельные участки в пределах черты поселка, сельсовета, а также из фонда других земель (в том числе земель запаса), переданных в ведение поселкового, сельского Совета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

Согласно Порядку выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденному Роскомземом 20 мая 1992 г., в соответствии с пунктом 6 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» право собственности на землю удостоверяется Свидетельством, которое имеет законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право. Форма Свидетельства утверждена Правительством Российской Федерации Постановлением от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм Свидетельства о праве собственности на землю, Договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и Договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения» (п. 1).

Свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью. Один экземпляр Свидетельства выдается собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй хранится в органе, выдавшем Свидетельство (п. 8).

Свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования, выдаваемые сельской, поселковой, городской администрацией, должны быть завизированы представителем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам (п. 9).

Выдаваемые Свидетельства должны быть зарегистрированы в специальной «Книге выдачи Свидетельств», которая ведется районным, городским комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам либо сельской, поселковой, городской администрацией (п. 10).

Каждому Свидетельству при выдаче присваивается свой регистрационный номер, который должен соответствовать порядковому номеру согласно очередности записей в соответствующей Книге выдачи Свидетельств при их регистрации (п. 11).

Согласно ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса РСФСР (действовавшего в период возникновения спорных правоотношений) земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передавались по желанию граждан в собственность, пожизненное наследуемое владение местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Пунктом 3 Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений) устанавливалось, что каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге.

Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

Документы, подтверждающие права собственности на земельные участки или права пользования земельными участками, выданные после вступления в силу данного Указа органами исполнительной власти и местного самоуправления без регистрации в районном (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустройству, являются недействительными.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Таким образом, основанием для возникновения права на земельные участки, в частности для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии с приведенными выше ст. 64 Земельного кодекса РСФСР и п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 являлся соответствующий акт местной администрации, а свидетельство – подтверждающим это право документом.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла К.К.Д.

Давыдова И.А. – дочь умершей К.К.Д. в установленный срок обратилась к нотариусу за оформлением своих наследственных прав, и ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на: денежные вклады, хранящиеся в дополнительном офисе № Ливенского ОСБ № Орловской области; компенсацию на оплату ритуальных услуг ООО «Росгострах-Центр» филиала ООО «РГС-Центр» - «Управление по Орловской области, страховой отдел в п. Колпна»; 1/11 доли в праве от земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами наследственного дела №.

Вместе с тем, постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью <данные изъяты>, находящегося по адресу: <адрес>, было отказано, в виду отсутствия правоустанавливающих документов на него. (л.д.7)

По делу установлено, что на момент смерти наследодатель К.К.Д. проживала в <адрес> в жилом доме, который сгорел ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 8).

В подтверждение принадлежности наследодателю земельного участка истцом была представлена архивная справка № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой К.К.Д. принадлежат: земельный участок, общей площадью <данные изъяты>; земельная доля 9,2 га. (л.д. 6)

Согласно полученного по запросу суда из администрации Колпнянского района Орловской области от 10.03.2021, сведений о выделении К.К.Д. земельного участка в <адрес>, не имеется.

Вместе с тем, установлено, что наследодатель К.К.Д. по месту жительства всегда при доме имела земельный участок.

Данное обстоятельство нашло свое подтверждение и в свидетельских показаниях Щ.А.М., Ш.П.И., пояснивших, что при жизни К.К.Д. по месту своего жительства в <адрес> имела земельный участок, который после смерти К.К.Д. обрабатывает ее дочь Давыдова И.А. в тех же границах, что и К.К.Д.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости спорный земельный участок расположен по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. (л.д.9)

Исходя из того, что Давыдова И.А. фактически приняли наследство после смерти своей матери К.К.Д., в том числе спорный земельный участок, но не оформила своих наследственных прав, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на него, а также, учитывая, что ответчик не представил своих возражений относительно заявленных требований, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Давыдовой И.А.

Поскольку обращение истца в суд не обусловлено нарушением ответчиками его прав, суд считает, что судебные издержки по уплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Знаменского сельского поселения Колпнянского района Орловской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>., закрепленный ранее за К.К.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Колпнянский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 марта 2021 года.

Судья