Решение № 2-1150/2024 2-120/2025 2-120/2025(2-1150/2024;)~М-1235/2024 М-1235/2024 от 22 января 2025 г. по делу № 2-1150/2024

№2- 120/2025

03RS0033-01-2024-001881-35


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 января 2025 года г. Благовещенск РБ

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Еркеевой М.Р. при секретаре судебного заседания Ивановой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации городского поселения г. Благовещенск муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились с указанным исковым заявлением, обосновывая свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ истцам на основании договора социального найма № предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью № кв.м. с кадастровым №, расположенная по адресу: <адрес>. Истцы в ДД.ММ.ГГГГ года обратились к ответчику с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации указанного жилого помещения. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ в приватизации было отказано, поскольку не представлены документы о неиспользовании права приватизации ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, документы о неучастии в приватизации в указанный период представить не имеется возможности, поскольку ФИО1 в указанный период не имела регистрации по месту жительства.

Истцы просят: признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности по ? доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы не явились, извещены надлежащим образом, обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают, просят удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского поселения г. Благовещенск МР Благовещенский район РБ, третьего лица администрации муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского поселения г. Благовещенск МР Благовещенский район и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения, в соответствии с которым наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, квартиру общей площадью № кв.м., по адресу: <адрес>, для проживания в ней. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО2 - сын.

Квартира по адресу: <адрес> внесена в реестр муниципального имущества городского поселения г. Благовещенск МР Благовещенский район РБ.

Согласно выписке из ЕГРН квартира по адресу: <адрес> принадлежит городскому поселению г. Благовещенск МР Благовещенский район РБ.

По адресу: <адрес> ФИО1 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресной справки ОВМ ОМВД России <адрес> следует, что ФИО1 была зарегистрирована: в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>.

В соответствии со справками ГБУ РБ «ГКОиТИ» ФИО1, ФИО2 право приватизации не использовали.

Из ответа ГБУ РБ «ГКОиТИ» следует, что право собственности на недвижимое имущество, зарегистрированного за ФИО1, ФИО2 не зарегистрировано.

Согласно уведомлениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФИО1, ФИО2 объекты недвижимости в собственности не имеют.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 обратились в администрацию муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан с заявлением о приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>.

В соответствии с ответом администрации муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан жилой <адрес><адрес> в реестре аварийных домов не числится, не признавался непригодным для проживания и не признан подлежащим капитальному ремонту, в границах зон затопления не находится. Из ответа администрации муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что для оформления передачи жилого помещения муниципального жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации необходимо представить документы о неиспользовании права приватизации за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик не оспаривает законность предоставления и право пользования истцами спорным жилым помещением.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую долевую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно положениям ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему на основании договора социального найма жилого помещения, он может признать право собственности в порядке приватизации в судебном порядке.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из материалов дела следует, что спорная квартира включена в состав муниципального имущества, находится в пользовании истцов по договору социального найма, истцы зарегистрированы в спорной квартире, ранее в приватизации жилья не участвовали, в связи с чем право на приватизацию жилого помещения может быть признано за истцами в судебном порядке, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что требования истцов являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации городского поселения г. Благовещенск муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Благовещенский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: Еркеева М.Р.

Мотивированное решение составлено 3 февраля 2025 года.