Решение № 2-135/2024 2-135/2024(2-3732/2023;)~М-3307/2023 2-3732/2023 М-3307/2023 от 15 января 2024 г. по делу № 2-135/2024

Дело № 2-135/2024

59RS0027-01-2023-004599-95


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Кунгур Пермского края 15 января 2024 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Лутченко С.А.,

при секретаре Ачимовой Е.С.,

с участием прокурора Булатовой Е.И.,

представителя истца ФИО1 – ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних: ФИО4, ФИО5 к администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о взыскании выкупной стоимости, прекращении права собственности, перехода права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: ФИО4, ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о взыскании с администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края в пользу ФИО1 выкупной стоимости за 98/100 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Пермский край, <адрес> общей площадью 39,7 кв.м., кадастровый №, в размере 2160369,82 руб., в связи с изъятием путем выкупа; прекращении ее права собственности на 98/100 долей в праве собственности на данную квартиру, взыскании с администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края в пользу ФИО4 выкупной стоимости за 1/100 долю в праве собственности на указанную квартиру, в размере 22044,59 руб., в связи с изъятием путем выкупа, прекращении права собственности ФИО4 на 1/100 доли в праве собственности на квартиру, взыскании с администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края в пользу ФИО5 выкупной стоимости за 1/100 доли в праве собственности на данную квартиру, в размере 22044,59 руб., в связи с изъятием путем выкупа, прекращении права собственности ФИО5 на 1/100 доли в праве собственности на квартиру. Признать за администрацией Кунгурского муниципального округа Пермского края право собственности на квартиру расположенную по адресу: Пермский край, г.Кунгур, <адрес> общей площадью 39,7 кв.м., кадастровый №, в связи с изъятием путем выкупа. А также просит взыскать с администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края в пользу нее судебные расходы на оплату услуг эксперта 10000 руб., и по оплате государственной пошлины 300 руб.

В обоснование заявленных требований указала, что истцы владеют на праве общей долевой собственности квартирой №, общей площадью 39,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с постановлением администрации г.Кунгура от 13.12.2019 № 842-171-01-09 многоквартирный <адрес> по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, собственники многоквартирного жилого дома должны быть отселены в срок до 01.01.2025, а сам дом снесен собственниками до 01.01.2026.

Снос многоквартирного дома фактически не возможен без изъятия земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости. Истец, как собственник жилого помещения, не намерен осуществлять снос вышеуказанного многоквартирного жилого дома, поскольку эти мероприятия очень дорогостоящие.

До настоящего времени ответчиком мер, направленных на реализацию возложенных обязательств не предпринято, изъятие квартиры, принадлежащей истцу, не осуществлено, однако, техническое состояние дома требует немедленных мер реагирования. Согласно техническому заключению по результатам обследования технического состояния строительных конструкций здания, расположенного по адресу: <адрес>, было установлено аварийное состояние дома и выявлена динамика разрушающегося состояния дома, требуется немедленное расселение.

С момента технического обследования в 2019 году, состояние жилого дома ухудшилось. Проживание истца в спорном жилом помещении представляет опасность, создает угрозу ее жизни и требует немедленного расселения.

Для определения рыночной стоимости суммы возмещения за жилое помещение истец обращался к оценщикам, согласно отчету ООО «Компания «Центр недвижимости» выкупная стоимость квартиры составляет 2204459 руб., в том числе стоимость самой квартиры и доли земельного участка 1850014 руб., компенсация за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома 288845 руб., стоимость услуг риэлтора, транспортных услуг – 65600 руб.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца - ФИО2, в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края ФИО3 просила в удовлетворении требований отказать по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, изучив и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище.

В соответствии ст.ст.209,210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в частности, отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка на основании ст.239.2 ГК РФ (ст.235 ГК РФ).

На основании ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Частью 10 ст.32 ЖК РФ предусмотрено, что признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1-3, 5-9 настоящей статьи.

В соответствии с п.6 ст.16 Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" к вопросам местного значения городского поселения относятся, в числе прочего, обеспечение проживающих в муниципальном, городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

Судом установлено:

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРН, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, истцы являются собственниками <адрес>, общей площадью 39,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, в следующих долях: ФИО1 - 98/100, ФИО4 - 1/100, ФИО5 - 1/100.

Постановлением Администрации города Кунгура Пермского края №842-171-01-09 от 13.12.2019 указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, с целью обеспечения безопасности жизни и здоровья граждан собственникам помещений постановлено принять меры к отселению из жилого многоквартирного дома в срок до 01.01.2025 и к сносу жилого многоквартирного дома в срок до 01.01.2026 /л.д.21/.

Как следует из письменного отзыва и пояснений представителя ответчика, данных в ходе судебного заседания, срок для отселения и сноса жилого дома не истек, обязанность органа местного самоуправления по изъятию земельного участка и как следствие жилых помещений путем выкупа в соответствии со ст.32 ЖК РФ - не наступила. Администрация Кунгурского муниципального округа Пермского края, считает, что оснований для безусловного, немедленного выкупа жилого помещения не имеется, поскольку процедура, предшествующая изъятию у собственника жилого помещения, предусмотренная ст.32 ЖК РФ, на момент рассмотрения гражданского дела ответчиком не начата, по причине не истечения сроков, установленных для собственников помещений в доме для принятия решения по его сносу. Указывает, что соблюдение предусмотренной частями 2-4 ст.32 ЖК РФ процедуры, предшествующей изъятию жилого помещения у собственника, является обязательной. Кроме того, указывает, что истцом необоснованно заявлено немедленное взыскание с администрации стоимости за жилое помещение, тогда как угроза проживания в жилом помещении отсутствует. Доказательств обратного истцами не представлено. Заключение о техническом состоянии жилого дома подтверждает факт признания дома аварийным, что в свою очередь ответчиком не оспаривается. При этом в настоящее время дом не расселен, использование помещений в нем не запрещено, от коммунальных услуг дом не отключен. Выплата рыночной стоимости жилых помещений в домах, признанных непригодными для проживания, их собственникам в отсутствие достаточных для этого правовых оснований с неизбежностью приводит к нарушению прав иных граждан, чьи жилые помещения расположены в домах, признанных непригодными для проживания значительно раньше. В связи с чем, оснований для удовлетворения требований ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: ФИО4, ФИО5 – не имеется.

Суд не может согласиться с доводами представителя ответчика по следующим основаниям.

В соответствии с ч.10 ст.32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Положениями ч.6 ст.32 ЖК РФ предусмотрено, что возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с ч.8 ст.32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Согласно ч.9 ст.32 ЖК РФ, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда.

В п.22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» даны разъяснения, согласно которым судам следует учитывать, что в силу части 10 статьи 32 ЖК РФ признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является, по общему правилу, основанием для предъявления органом, принявшим такое решение (то есть межведомственной комиссией, создаваемой исходя из принадлежности жилого дома федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления), к собственникам жилых помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок за счет их собственных средств.

В том случае, если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд (они заключаются в том, чтобы на территории муниципального образования не было жилого дома, не позволяющего обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан) и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию. К порядку выкупа жилых помещений в аварийном многоквартирном доме в этом случае согласно части 10 статьи 32 ЖК РФ применяются нормы частей 1 - 3, 5 - 9 статьи 32 ЖК РФ. При этом положения части 4 статьи 32 ЖК РФ о предварительном уведомлении собственника об изъятии принадлежащего ему жилого помещения применению не подлежат.

Учитывая факт признания указаннного дома в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, а также факт невозможности проживания в данном доме, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Так, согласно акту обследования межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещений в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан от 27.11.2019 г. по многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, год постройки дома – 1955, количество этажей – 2, площадь дома – 577,4 кв.м., Состояние конструктивных элементов здания: фундамент – бутовый, ленточный – имеет просадку; отмостка – разрушена; стены – брусчатые, оштукатурены – имеются трещины и отслоения штукатурного слоя, промерзание, поражение гнилью. Заключение межведомственной комиссии по результатам обследования: выявлены основания для признания жилого многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

Мониторинг технического состояния проводится, по итогам которого составляются акты осеннего и весеннего осмотров. По актам осмотров весеннего от 30.03.2021 и осеннего от 06.09.2021 положительной динамики в изменении состояния конструкций дома не установлено.

Также в судебном заседании обозревалось инвентарное дело на домовладение по адресу: <адрес> и технический паспорт домовладения.

Согласно технического паспорта, выполненного Кунгурским филиалом ОГУП «ЦТИ» по состоянию на 08.02.2005г., физический износ дома 1955 года постройки составляет 55%.

Указанные обстоятельства подтверждаются техническим заключением ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» по результатам технического заключения по оценке технического состояния жилого многоквартирного здания, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 01.09.2022г. установлена аварийная категория технического состояния /л.д.23-46/.

Ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, что техническое состояние многоквартирного дома каким-либо образом улучшилось (произведена реконструкция, ремонт).

Таким образом, по мнению суда, истцом предоставлены достаточные и неопровержимые доказательства, подтверждающие факт чрезвычайной ситуации в многоквартирном доме, требующей незамедлительного принятия решений по физическому сносу дома, демонтажу строения.

В качестве обоснования своих требований истцом суду представлен отчет об оценке рыночной стоимости от ДД.ММ.ГГГГ №, составленный ООО «Компания «Центр недвижимости», согласно которого размер возмещения за жилое помещение составляет 1 850 014,00 руб., рыночная стоимость компенсации за непроизведённый капитальный ремонт многоквартирного дома 288 845,00 руб. и стоимость убытков (переезд, услуги риэлтора) – 65600 рублей /л.д.53-96/.

Данный отчет судом принимается в качестве относимого и допустимого доказательства при определении размера возмещения истцу за жилое помещение. Отчет об оценке содержит подробное описание проведенного исследования, выводы оценщика мотивированы, основаны на специальной нормативной, справочной и технической литературе и проведенных исследованиях, их обоснованность ответчиком не опровергнута. Оценщик имеет специальное образование, соответствующую квалификацию. Доказательств ошибочности выводов оценщика не имеется. Оснований не доверять выводам, указанных в отчетах, у суда не имеется.

Иного расчета ответчик суду не представил, ходатайств о назначении экспертизы по определению рыночной стоимости указанных объектов недвижимости не заявлял.

В соответствии с п.4 ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен данный дом.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.

Выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным частью 7 статьи 32 ЖК РФ. При определении размера возмещения собственнику за изымаемое жилое помещение в многоквартирном доме, признанном аварийным, должна учитываться не только рыночная стоимость самого жилого помещения, но и рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который также подлежит изъятию для муниципальных нужд (пропорционально доли в праве общей собственности на такое имущество), а также убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием.

Согласно ч. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

На основании изложенного, суд полагает, что затраты на оплату услуг риелтора, по переезду, которые может понести собственник в связи с изъятием у него жилого помещения для муниципальных нужд, относятся к убыткам, включаемым в выкупную цену изымаемого жилого помещения.

Указанная позиция согласуется с правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в разделе 2 Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2014 года.

Таким образом, с ответчика – администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края, подлежит взысканию выкупная цена за изымаемое жилое помещение на основании представленного истцом отчета ООО «Компания «Центр Недвижимости» № от ДД.ММ.ГГГГ, - 2204459,00 рублей.

То обстоятельство, что срок переселения граждан еще не наступил, администрацией Кунгурского муниципального округа не осуществлена процедура, предшествующая изъятию у собственника жилого помещения, предусмотренная ст.32 ЖК РФ, основанием к отказу в удовлетворении требований истца не является, поскольку факт невозможности проживания в жилом доме по адресу: <адрес>, подтвержден материалами дела.

Судом не установлено и ответчиком не оспаривалось, что противоаварийные мероприятия в доме по адресу: <адрес>, не проводились.

Таким образом, суд полагает, что реализация прав истца при установленных по делу обстоятельствах не может быть поставлена в зависимость от установленных ответчиком сроков для переселения и реализации мероприятий, предусмотренных ст. 32 ЖК РФ.

Возлагая обязанность по выплате выкупной цены за изымаемое жилое помещение, принадлежащее истцу, на администрацию Кунгурского муниципального округа Пермского края суд учитывает положения ст. 32 ЖК РФ, согласно которой, обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд возлагается именно на органы местного самоуправления.

При указанных обстоятельствах, несмотря на то, что к настоящему времени срок сноса аварийного многоквартирного дома, установленный собственникам жилых помещений в доме не истек, проживание в нем невозможно, решение об изъятии жилых помещений у собственников в указанном доме не принято, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика выкупной цены жилого помещения истца, расположенного в аварийном доме, подлежащем сносу, в размере 2204459,00 рублей.

При этом суд учитывает требования пп. «л» п.20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14, которым разъяснено, что резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации РФ, субъектом РФ или муниципальным образованием.

В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно подп.3.2 п.1 ст.235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2).

В силу п.1 ст.32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, для государственных или муниципальных нужд.

Поскольку судом на ответчика возложена обязанность принять решение об изъятии у истцов жилого помещения, определена стоимость возмещения за данные жилые помещения в связи изъятием их для муниципальных нужд, то право собственности истцов на указанное жилое помещение подлежит прекращению.

Согласно абз.2 п.3 ст.215 ГК РФ муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования составляют средства местного бюджета и иное муниципальное имущество.

На основании изложенного, суд считает, что денежные средства за выкуп жилого помещения истца следует взыскать с администрации Кунгурского городского округа Пермского края.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом понесены расходы по оплате услуг оценщика ООО «Компания «Центр недвижимости»» в размере 10000,00 рублей.

Суд признает, что деньги, затраченные истцом по оплате вышеуказанных услуг оценщика и эксперта, являются издержками, понесенными в связи с рассмотрением дела, и подлежат возмещению ответчиком /л.д.49-50/.

Уплаченная истцом при подаче иска госпошлина 300 руб. /л.д.2/ в соответствии со ст. 98 ГПК РФ также подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края в пользу ФИО1 /паспорт № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ/ выкупную стоимость за 98/100 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 39,7 кв.м., кадастровый №, в размере 2160369,82 руб. /Два миллиона сто шестьдесят тысяч триста шестьдесят девять руб. 82 коп./, в связи с изъятием путем выкупа.

Прекратить право собственности истца ФИО1 на 98/100 долей в праве собственности на квартиру площадью 39,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Взыскать с администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края в пользу ФИО4 /<данные изъяты><данные изъяты> выкупную стоимость за 1/100 доли в праве в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 39,7 кв.м., кадастровый №, в размере 22044,59 руб. /Двадцать две тысячи сорок четыре руб. 59 коп./, в связи с изъятием путем выкупа.

Прекратить право собственности ФИО4 №/ на 1/100 доли в праве собственности на квартиру, площадью 39,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Взыскать с администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края в пользу ФИО5 /<адрес> ДД.ММ.ГГГГ/ выкупную стоимость за 1/100 доли в праве в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 39,7 кв.м., кадастровый №, в размере 22044,59 руб. /Двадцать две тысячи сорок четыре руб. 59 коп./, в связи с изъятием путем выкупа.

Прекратить право собственности ФИО5 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ/ на 1/100 доли в праве собственности на квартиру, площадью 39,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за администрацией Кунгурского муниципального округа <адрес> право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 39,7 кв.м., кадастровый №, в связи с изъятием путем выкупа.

Взыскать с администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> в пользу истца ФИО1 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ/ судебные расходы по составлению отчета независимым оценщиком в сумме 10000,00 руб. /Десять тысяч руб. 00 коп./ и по оплате государственной пошлины 300,00 руб. /Триста руб. 00 коп./

Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Кунгурский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: С.А.Лутченко