Решение № 2-97/2026 2-97/2026~М-72/2026 М-72/2026 от 26 апреля 2026 г. по делу № 2-97/2026

Дело № 2-97/2026

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 апреля 2026 года с. Троицкое

Нанайский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Федотовой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Бельды И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Нанайского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект,

УСТАНОВИЛ:

В Нанайский районный суд Хабаровского края с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйственный объект - жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, обратилась администрация Нанайского муниципального района Хабаровского края.

Ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ спорный объект недвижимости принят органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество на учет, как бесхозяйное, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №У (выписка из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №

В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил.

Просит, признать право муниципальной собственности Нанайского муниципального района Хабаровского края на бесхозяйное недвижимое имущество - жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Определением Нанайского районного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены: Министерство имущества Хабаровского края; Управление Росреестра по Хабаровскому краю; Краевое государственное бюджетное учреждение «Хабаровский краевой центр государственной оценки и учета недвижимости», Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и Еврейской автономной области.

Определением Нанайского районного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

В судебное заседание представители заявителя и заинтересованных лиц не явились, уведомлены надлежащим образом, о причинах препятствующих явки, суду не сообщили.

Из отзыва на заявление КГБУ «Хабкрайкадастр» следует, что КГБУ «Хабкрайкадастр» не возражает против удовлетворения заявленных требований администрации Нанайского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь - жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № при наличии законных оснований.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, пришёл к следующему.

Согласно п. 1 ст.225ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 3 ст.225ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок предъявления заявлений о признании недвижимой вещи бесхозяйной определен статьями 290 - 293 ГПК РФ. Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном законом порядке суд, в силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество - жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, принято органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество на учет, как бесхозяйное, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №У (выписка из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №

Согласно имеющейся в материалах гражданского дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., правообладателя не имеет.

Справкой, предоставленной главой администрации Нанайского муниципального района Хабаровского края ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ №, подтверждается, что объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью Нанайского муниципального района <адрес> и не включено в Реестр муниципального имущества Нанайского муниципального района Хабаровского края.

Из справки, предоставленной главой сельского поселения «<адрес>» администрации Нанайского муниципального района <адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что спорный объект недвижимости не является муниципальной собственностью сельского поселения «<адрес>» Нанайского муниципального района Хабаровского края и не включено в Реестр муниципального имущества сельского поселения «<адрес>» Нанайского муниципального района Хабаровского края.

Из предоставленной КГБУ «Хабкрайкадастр» информации от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Из ответа Министерства имущества Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что спорный объект недвижимости, расположенный в Нанайском районе Хабаровского края, в Реестре краевого государственного имущества не значится.

Согласно ответу Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и Еврейской автономной области / МТУ Росимущества в Хабаровском крае и Еврейской автономной области/ от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что объект недвижимости - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не учтено и правообладателем федерального имущества к учету не заявлено.

Таким образом, заявитель представил суду достаточно доказательств, подтверждающих, что недвижимое имущество - вышеуказанная квартира, является бесхозяйным и более года находится на учете в органе осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество. По истечении года со дня постановки объекта на учет как бесхозяйный никто о своих правах на данный объект недвижимого имущества не заявил.

При таких обстоятельствах, заявленные администрацией Нанайского муниципального района Хабаровского края требования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества являются законными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПКРФ суд,

РЕШИЛ:

Заявление администрации Нанайского муниципального района Хабаровского края, удовлетворить.

Признать за администрацией Нанайского муниципального района Хабаровского края право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для регистрации прав в органах, осуществляющих государственную регистрацию.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Нанайский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца со дня его принятия.

Мотивированное решение изготовлено 13 мая 2026 года.

Судья Е.С. Федотова