Решение № 2-278/2019 2-278/2019(2-5860/2018;)~М-5809/2018 2-5860/2018 М-5809/2018 от 28 января 2019 г. по делу № 2-278/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2019 г. <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Кузубовой Н.А., при секретаре Свистунове А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта владения и пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит установить за ним факт пользования земельным участком и расположенным на нем домом до ДД.ММ.ГГГГ., расположенных по адресу: <адрес>, согласно координат на основании схемы расположения земельного участка по координатным точкам:

Обозначение характерных точек границ

X

Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО2 заявленные требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснили, что его жилой дом является самостоятельной постройкой и не является частью домовладения <данные изъяты> дом которой расположен поблизости. По факту места расположения домов пояснили, что дома были так построены с учетом предполагаемого прохождения дороги, которая в дальнейшем была проложена в ином месте. Отрицали факт родства с <данные изъяты> и ведения с ней совместного хозяйства.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> ФИО3 в судебном заседании выразила сомнение, что дом истца является самостоятельным жилым домом и не входит в домовладение <данные изъяты>., дом которой расположен вблизи спорного земельного участка.

Выслушав сторон, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от ДД.ММ.ГГГГ №-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ. самовольно возвел на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., с условным номером №, расположенным по адресу: <адрес>, жилой дом (технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ).

Факт пользования истцом земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, подтверждается копией схемы расположения земельного участка, копией ситуационного плана (съемка <данные изъяты> г.), копией членской книжки, актом № о самовольном подключении к электроэнергии от ДД.ММ.ГГГГ., финансово-лицевым счетом №, предписанием от ДД.ММ.ГГГГ, решением КУИиЗ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ фототаблицей, актами бездоговорного потребления электроэнергии за <данные изъяты> свидетельством о заключении брака, а также показаниями свидетелей <данные изъяты> допрошенных в судебном заседании, и подтвердивших факт проживания истца ФИО1 с семьей по указанному адресу с <данные изъяты> г. по настоящее время.

Таким образом, доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании и подтверждаются как материалами дела, так и показаниями свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Доводы представителя Комитета о том, что дом, факт пользования которым просит установить истец, входит в состав единого землепользования с земельным участком с западной стороны и не является жилым, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и опровергнуты в ходе судебного разбирательства. Так, свидетель <данные изъяты>. суду пояснила, что с Б-выми она в родственных связях не состоит и они являются самостоятельными землепользователями. Координаты границ ее земельного участка уже определены, факт пользования земельным участком установлен в судебном порядке. Из представленных истцами фотографий следует, что дом, в котором проживает истец со своей супругой, является жилым с печным отоплением и электрифицирован. Отсутствие ограждений между смежным земельным участком, владельцем которого является <данные изъяты> доводы истца о самостоятельном землепользовании не опровергает, поскольку как установлено судом, границы земельного участка <данные изъяты> уже определены.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, и возведенным на нем до ДД.ММ.ГГГГ жилым домом подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования ФИО1 об установлении факта пользования указанным земельным участком и возведенным на нем до ДД.ММ.ГГГГ жилым домом подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта владения и пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, имеющим характерные координаты точек:

Обозначение характерных точек границ

X

Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

с возведенным на нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: Н.А. Кузубова