Решение № 2-1591/2023 2-1591/2023~М-1293/2023 М-1293/2023 от 10 декабря 2023 г. по делу № 2-1591/2023

Дело №RS0№-36 копия

Заочное
Решение

Именем Российской Федерации

<адрес> 11 декабря 2023 года

Малоярославецкий районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Караченцевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Авдеевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрация СП "Село Кудиново" о признании права собственности на 1/4 долю жилого дома в порядке наследования,

Установил:

Истец ФИО1, действуя через своего представителя по доверенности ФИО2, 04 сентября 2023 обратилась в суд к ответчику администрации СП «Село Кудиново» с иском о признании права собственности на наследственное имущество – ? долю жилого дома общей площадью 113,8 кв. м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> отделение, с/п «<адрес>», <адрес>

В обосновании иска указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, являвшийся супругом истца ФИО1 После его смерти открылось наследство, в состав которого входит 1/4 доля жилого дома, общей площадью 113,8 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> отделение, с/п «<адрес>», <адрес>. Также, 1/4 доля указанного дома (помещение №) принадлежит истцу ФИО1 и 2/4 доли указанного дома (помещения 3, 4) принадлежат на праве собственности ФИО3. ФИО1 является наследником первой очереди, других наследников нет. В установленный законом срок ФИО1 обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу Малоярославецкого нотариального округа <адрес> ФИО5 В мае 2023 года, нотариусом Малоярославецкого нотариального округа <адрес>, были выданы свидетельство о праве на наследство ФИО1 на все имущество, оставшееся после смерти ее мужа ФИО4, кроме ? доли спорного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> отделение, с/п «<адрес>», <адрес>. Выдать свидетельство о праве на наследство на спорную долю жилого дома нотариус отказался, мотивируя свой отказ тем, что право собственности на указанную ? долю жилого дома при жизни не было зарегистрировано должным образом за ФИО4, а именно, договор купли-продажи ? доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ не содержит печати о его регистрации в Администрации Кудиновского сельсовета <адрес>, из чего следует по мнению нотариуса, что договор не был зарегистрирован в соответствии с требованиям законодательства. Указанная ? доля жилого дома общей площадью 113,8 кв. м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> отделение, с/п «<адрес>», <адрес>, была приобретена ФИО4 у ТОО «Племзавод им. В.Н. Цветкова» на основании договора купли-продажи ? доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Договор купли-продажи ? доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ был совершен в надлежащей форме и полностью исполнен сторонами, расчет по настоящему договор произведен полностью до подписания настоящего договора, имущество передано от продавца к покупателю по передаточному акту. Данная сделка купли-продажи доли дома никем не была оспорена. ФИО4 после заключения договора обращался в администрацию Кудиновского сельсовета <адрес> с целью регистрации договора и предоставлял все необходимые документы. Документы у ФИО4 были приняты и в похозяйственной книге № имеется запись о покупке ФИО4 1/4 доли жилого дома у Племзавода им. Цветкова 19.04.1997г., лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-2006 года, однако на сам договор печать о его регистрации проставлена сотрудниками администрации не была по неизвестной причине. ФИО4 фактически проживал в указанной доле жилого дома с момента приобретения по день смерти. В течение 25 лет ФИО4 и его семья пользовались указанным имуществом, уплачивают коммунальные платежи, регулярно проводят ремонт в принадлежащей им доле жилого дома, ухаживают за участком.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц были привлечены ФИО6 и ФИО7

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, направила представителя.

Представитель истца ФИО9 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик – администрация СП «<адрес>», будучи надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направили.

Третьи лица ФИО3, ФИО6, ФИО7, АО Племзавод им В.Н. Цветкова, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела в суд не явились, своих представителей в суд не направили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 -1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является супругой ФИО4, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

Согласно свидетельству о смерти ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из договора купли-продажи ? доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО4 и ТОО «Племзавод им. В.Н. Цветкова», ? доля жилого дома общей площадью 113,8 кв. м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> отделение, с/п «<адрес>», <адрес> была приобретена ФИО4 в собственность, что также подтверждается выпиской из похозяйственной книги.

Согласно ч.1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ч.2 указанной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии с ч.4 статьи принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из наследственного дела № к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратилась и приняла наследство супруга ФИО1

Третьи лица ФИО6 (сын наследодателя) и ФИО7 (мать наследодателя) обратились с заявлениями в компетентные органы об отказе от причитающейся доли наследства в пользу жены наследодателя - ФИО1

Данных о том, что иные лица проявляли какой-либо интерес к ? доли жилого дома, совершали какие-либо действия по владению, пользованию и его содержанию, не имеется.

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности истца, как при вступлении во владение спорным недвижимым имуществом, так и в последующем, по делу не установлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 113,8 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> отделение, с/п «<адрес>», <адрес> порядке наследования.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке - в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Н.В. Караченцева

Копия верна. Судья Н.В. Караченцева