Решение № 2-264/2017 2-264/2017~М-241/2017 М-241/2017 от 9 августа 2017 г. по делу № 2-264/2017

№ 2-264/2017г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2017 года

Островский районный суд (<адрес> в составе:

председательствующего судьи Гурова А.В.,

при секретаре Фетисове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Судиславского сельского поселения Судиславского муниципального района <адрес> об установлении факта принятия наследства, включении земельного участка в наследственную массу и признании на него права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1, обратился с иском в суд к администрации Судиславского сельского поселения Судиславского муниципального района <адрес> об установлении факта принятия наследства в виде земельного участка, после умершей матери ФИО, включении земельного участка в наследственную массу и признании на него права собственности в порядке наследования.

Свои требования мотивировал тем, что 24.03.2013 умерла его мать ФИО, проживавшая по адресу: <адрес>. На момент её смерти совместно с ней проживал его брат, ФИО2. В настоящее время выяснилось, что она является наследодателем земельного участка, который был ей предоставлен на основании решения Фадеевского сельского совета N 13 от 24.03.1992г. для постоянного пользования, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй, выданного 19.06.1992 г.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 09.02.2017 года №, выданной филиалом ОГКУ «МФЦ» по Судиславскому району филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> - Земельный участок площадью 4000 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: область Костромская, район Судиславский, Фадеевское сельское поселение, <адрес>. Кадастровый номер земельного участка внесён в государственный кадастр недвижимости 19.07.2014 года. Право собственности ФИО не зарегистрировано. В тоже время, согласно Кадастровой выписке о земельном участке от 23.03.2017 г., полученного на запрос администрации Судиславского муниципального района <адрес> с интерне - портала Росреестра в виде электронного документа, в графе Правообладатель значится ФИО., вид права - Собственность, со ссылкой на свидетельство от 19.06.1992 г. Поэтому данное несоответствие в вышеуказанных документах, а также непринятие наследства в установленный законом срок, путём подачи заявления нотариусу, послужит основанием для отказа нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство.

В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 г. "О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами по истечению срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. В том числе имущественные права и обязанности.

В тоже время, считает, что его мать владела и пользовалась земельным участком на праве собственности на законных основаниях, что не противоречит п. 9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 N 137 ФЗ (ред. от 29.12.2014) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», а именно, в нём указано, что если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

В течение 6 месяцев с момента смерти ФИО, он не обращался с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору, т.к. иного имущества кроме земельного участка и предметов домашнего обихода она не имела. Однако считается, что брат, ФИО2 фактически принял наследство, т.к. на момент смерти наследодателя он проживал совместно. В тоже время, в устной беседе он, (ФИО2), выразил свой отказ от наследственного имущества в его пользу и намерен подтвердить данный факт в судебном заседании.

В свою очередь считает, что он, ФИО1, является наследником 1 очереди, продолжает владеть и пользоваться вышеперечисленным наследственным имуществом, посредством того, что его дочь, ФИО, с момента открытия наследства использует земельный участок по его прямому предназначению, пользуется предметами домашнего обихода, принадлежавшими его матери. Таким образом, он принимает все возможные меры по сохранению и поддержанию наследственного имущества в надлежащем состоянии, тем самым фактически принял наследство, оставшееся после смерти его матери с момента его открытия.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится на спорном земельном участке, и принадлежит на праве общей долевой собственности дочери ФИО и малолетнему внуку ФИО по 1/2 доле каждому, на основании договора приватизации жилищного фонда от 21.11.2011 г.

В связи с тем, что указанный земельный участок относится к недвижимому имуществу, то в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" совершение сделок с ним требует государственной регистрации.

Таким образом, установить право собственности на земельный участок возможно только в судебном порядке, кадастровая стоимость дома составляет <данные изъяты> рублей.

Просит суд установить факт принятия наследственного имущества оставшегося после смерти матери ФИО, умершей 24.03.2013 года, в предоставленный законом срок.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. С кадастровым номером № расположенный на землях населенных пунктов, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: область Костромская, район Судиславский, Фадеевское сельское поселение, <адрес>.

Признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. С кадастровым номером <данные изъяты> расположенный на землях населенных пунктов, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: область Костромская, район Судиславский, Фадеевское сельское поселение, <адрес>, <адрес>.

Истец ФИО1, в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика - администрация Судиславского сельского поселения Судиславского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело без участия представителя, по заявленным требованиям ФИО1, возражений не имеет.

Третье лицо ФИО2, в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражал, от принятия наследства в виде земельного участка отказывается.

Третье лицо ФИО, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего третьего лица ФИО, в судебном заседании возражений по иску не имела.

Нотариус Галичского нотариального округа в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, сообщил, что после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО, <данные изъяты>р., наследственного дела не заводилось.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, привлеченный в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, суду представлено ходатайство о рассмотрении дела без их участия. В ходатайстве сообщают, что истец может обратиться в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации права при наличии вступившего в законную силу решения суда о признании за ним права собственности.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, данным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В силу положений п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен был до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, то гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 ФЗ РФ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу положений п. 9 ст. 3 ФЗ РФ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей".

Из материалов дела, следует, что согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, собственником земельного участка <данные изъяты> га, является ФИО, (л.д. 13).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке кадастровый №. Площадь земельного участка <данные изъяты> кв. м. Дата постановки на кадастровый учет 19.06.1992 года на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ Использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Категория: земли населенных пунктов, адрес: установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Костромская, р-н Судиславский, Фадеевское сельское поселение, <адрес>, (л.д.14-15).

ФИО, умерла 24.03.2013 года. Наследственное дело после смерти ФИО, не заводилось, (л.д.22).

Согласно представленным документам ФИО1, является сыном умершей ФИО, что подтверждается свидетельством о рождении, (л.д. 21).

Установление факта принятия наследства для ФИО1, имеет юридическое значение, поскольку дает ей право на распоряжение наследственным имуществом.

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что ФИО1, фактически вступил в наследство, открывшееся после смерти матери ФИО

Суд считает возможным установить факт принятия наследства ФИО1, после умершей ФИО, в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, включении его в наследственную массу и признании права собственности на него.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 264 ч.2 п.9 ГПК РФ, суд,

решил:

Установить факт принятия ФИО1 наследственного имущества оставшегося после смерти матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в предоставленный законом срок.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 24.03.2013 года, земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №, расположенный на землях населенных пунктов, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: область Костромская, район Судиславский, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №, расположенный на землях населенных пунктов, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: область Костромская, район Судиславский, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Островский райсуд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья: А.В. Гуров