Решение № 2-155/2025 2-155/2025~М-94/2025 М-94/2025 от 18 июня 2025 г. по делу № 2-155/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Производство № 2-155/2025, УИД 43RS0039-01-2025-000204-78

03 июня 2025 года г. Уржум

Уржумский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Рябовой Е.А., при секретаре Кряжевских А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МУ Администрации Пиляндышевского сельского поселения Уржумского района Кировской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к МУ Администрация Пиляндышевского сельского поселения Уржумского района Кировской области о признании права собственности на квартиры.

В обоснование исковых требований указывает, что в 1990 году ей как работнику Шурминского лесопункта Уржумского леспромхоза предоставлена для проживания квартира по адресу: <адрес>, в которой она проживает по настоящее время, производит оплату коммунальных платежей.

Квартира № по адресу: <адрес>, в 1992 году представлена для проживания ФИО6, и 05.09.1994 передана в совместную собственность супругов ФИО6 и ФИО5 В 2001 году ФИО9 из поселка уехали, после чего истец пользуется также и данной квартирой по настоящее время, производит оплату коммунальных платежей.

Постановлением администрации Пиляндышевского сельского поселения Уржумского района Кировской области № 9 от 19.02.2025 объекту капитального строительства жилому многоквартирному дому с кадастровым номером №, расположенному на земельных участках с кадастровыми номерами № и №, присвоен адрес: <адрес>. Квартире с кадастровым номером № №, квартире с кадастровым номером № №.

Земельные участи с кадастровыми номерами № и № принадлежат истцу на праве собственности.

Просит признать за ней право собственности на <адрес> № по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлена, представила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель ответчика – МУ Администрация Пиляндышевского сельского поселения Уржумского района Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлен, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, возражений по иску ФИО1 не представил.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлен, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, возражений по иску не имеет.

Представитель третьего лица – Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлен.

В судебном заседании исследованы следующие доказательства.

ФИО1 с 06.06.1989 по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> (л.д. 11).

Согласно выписке из протокола № 5 заседания цехового комитета Шурминского л/п от 04.04.1990, рабочей лесопункта ФИО8 предоставлена квартира (л.д.13).

По ордеру на служебное жилое помещение жилое помещение по адресу: <адрес>, предоставлено на семью из двух человек ФИО6 (л.д. 14).

По договору передачи жилых квартир в совместную собственность от 05.09.1994, <адрес> по адресу: <адрес>, передана в совместную собственность супругов ФИО6 и ФИО5 (л.д. 15).

Согласно справке Администрации Пиляндышевского сельского поселения Уржумского района Кировской области № 162 от 19.02.2025, по адресу: <адрес> имеется один прибор учета электроэнергии (л.д. 17), из единого платежного документа АО «ЭнергосбыТ Плюс» следует, что потребителем является ФИО1 (л.д. 16).

Согласно постановлению администрации Пиляндышевского сельского поселения Уржумского района Кировской области № 9 от 19.02.2025 объекту капитального строительства - жилому многоквартирному дому с кадастровым номером №, расположенному на земельных участках с кадастровыми номерами № и №, присвоен адрес: <адрес>. Квартире с кадастровым номером № №, квартире с кадастровым номером № №.

Из выписки из ЕГРН от 06.03.2025 следует, что сведения о зарегистрированных правах на многоквартирный дом по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 43:35:440204:221, отсутствуют (л.д. 20).

Из выписки из ЕГРН от 06.03.2025 следует, что сведения о зарегистрированных правах на <адрес> по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 43:35:440204:269, отсутствуют (л.д. 21).Из выписки из ЕГРН от 06.03.2025 следует, что сведения о зарегистрированных правах на <адрес> по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 43:35:440204:268, отсутствуют (л.д. 22).

Из информации нотариуса Нолинского нотариального округа Кировской области 27.05.2025 № 87 следует, что наследником ФИО5, умершей 03.05.2001, является муж ФИО6 В составе наследственного имущества спорная квартира не указана.

Согласно реестру Федеральной нотариальной палаты ФИО6 умер 18.09.2008, наследственных дел к имуществу ФИО6 не имеется.

Суд, ознакомившись с доводами истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии с п. 4 ст. 234 ГК РФ, течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

В соответствии с п.п. 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п. 3 ст. 234 ГК РФ)

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 зарегистрирована и проживает в <адрес> по адресу: <адрес>, с 1990 года, а также пользуется квартирой № в данном доме с 2001 года как соственник, добросовестно, открыто и непрерывно владеет данными объектами, несет расходы по их содержанию.

Правопритязания третьих лиц на указанный объект отсутствуют, лиц, заинтересованных в спорном имуществе в ходе рассмотрения дела не выявлено, истец владеет недвижимым имуществом более 15 лет добросовестно и открыто, как своим собственным.

При изложенных обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика – МУ Администрации Пиляндышевского сельского поселения <адрес> и иных лиц, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ИНН №), право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, площадью 45,5 кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО1 (ИНН №), право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, площадью 45,1 кв.м., кадастровый №.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанные квартиры.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Уржумский районный суд Кировской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 19 июня 2025 года.

Судья: Е.А. Рябова