Решение № 2-7646/2018 2-785/2019 2-785/2019(2-7646/2018;)~М-6627/2018 М-6627/2018 от 24 февраля 2019 г. по делу № 2-7646/2018

Дело № 2-785/19

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

25 февраля 2019 года г.Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего – судьи Кастюниной О.А.

с участием прокурора – Куренной Ю.А.

при секретаре – Савуляк О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску администрации города Южно-Сахалинска к Проценко Дмитрию Александровичу, Проценко Кристине Дмитриевне, Пермяковой Полине Дмитриевне о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

19.10.2018г. Администрация г.Южно-Сахалинска обратилась в суд с иском к Проценко Д.А., Проценко К.Д., Пермяковой П.Д. о выселении из <адрес> с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по <адрес>

В обоснование требований истцом указано, что жилое помещение по <адрес> в котором проживают ответчики находится в муниципальной собственности. На протяжении нескольких лет ответчики без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что является невыполнением обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма. По состоянию на 30.09.2018г. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет 442 598,65 руб., пени – 277 548,33 руб. В адрес ответчиков направлялось уведомление о необходимости внесения платы, однако ответчики на предупреждение не отреагировали.

В судебном заседании представитель истца Луконская Е.О. исковые требования Администрации г.Южно-Сахалинска поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила их удовлетворить.

Представитель АО «Сахалинская коммунальная компания» Титова Л.Г. исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Представитель 3-го лица ООО УК «ЖЭУ-9» в судебное заседание не явился, извещены надлежаще.

На основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков, представителя 3-го лица, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ наниматели жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Из поквартирных карточек ООО «УК ЖЭУ-9» следует, что в <адрес> в качестве нанимателя была вселена в 1977г. Проценко С.И. (снята с учета по актовой записи о смерти в 2011г.), в качестве членов семьи были вселены ее сын Проценко Д.А., зарегистрированный с 1994г. по настоящее время, внучка Пермякова П.Д., 1998 года рождения, зарегистрирована с 1999г. по настоящее время, внучка Проценко К.Д., 1994 года рождения, зарегистрированная с 2009г. по настоящее время.

Из акта обследования от 25.12.2018г. следует фактическое проживание ответчиков в спорном жилом помещении.

Выпиской из реестра муниципального имущества ГО «Город Южно-Сахалинск» подтверждается нахождение вышеуказанного жилого помещения, общей площадью 44,4 кв.м. в муниципальной собственности.

Следовательно, наниматель и совершеннолетние члены семьи обязаны вносить оплату за жилищно-коммунальные услуги.

Однако согласно выпискам из лицевого счета ха период с 01.01.2016г. по 30.09.2018г., и за период с января 2018г. по февраль 2019 г. своих обязательств не исполняли в течение более 3-х лет,

Как пояснила представитель АО «СКК» в декабре 2018г. была списана сумма, взысканная судебным постановлением в связи с невозможностью взыскания.

Из выписки за период с января 2018г. по февраль 2019г. следует, что на 01.01.2018г. задолженность за наем жилья и коммунальным услугам составляла 406 956,96 руб., после списания в декабре 2018г. сумы 241 639,41 руб., задолженность составляет 221 060,30 руб., т.е. более 6-ти месяцев подряд.

Статья 90 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что для удовлетворения исковых требований имеются основания.

Выпиской из реестра муниципального имущества ГО «Город Южно-Сахалинск» подтверждается, что жилое помещение по <адрес>. находится в муниципальной собственности.

По сообщению МУП «ЖЭУ-10» в указанном жилом помещении зарегистрированных граждан нет. Также истцом представлена карточка свободного жилья на данное жилое помещение.

Таким образом, суд полагает обоснованными требования истца о выселении ответчиков в связи с не выполнением обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма с предоставлением свободного жилья по нормам общежития по договору социального найма.

На основании ст. 103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчиков суд взыскивает государственную пошлину в доход местного бюджета по 2 000 руб. с каждого, исходя из государственной пошлины, подлежащей оплате в сумме 6 000 руб., от уплаты которой истец освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования администрации г.Южно-Сахалинска удовлетворить.

Выселить Проценко Дмитрия Александровича, Проценко Кристину Дмитриевну, Пермякову Полину Дмитриевну из <адрес> с предоставлением иного жилого помещения по договору социального найма, расположенного по <адрес>

Взыскать с Проценко Дмитрия Александровича, Проценко Кристины Дмитриевны, Пермяковой Полины Дмитриевны государственную пошлину по 2 000 рублей с каждого в доход бюджета муниципального образования городской округ «Город Южно-Сахалинск».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья О.А. Кастюнина