Решение № 2-1339/2017 2-1339/2017~М-1216/2017 М-1216/2017 от 9 мая 2017 г. по делу № 2-1339/2017

Решение в окончательной форме изготовлено 10.05.2017

(с учетом выходных дней)

Дело № 2-1339/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2017 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Макаровой Г.В.,

при секретаре Мымриковой В.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее – ОАО «Мурманэнергосбыт») обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является нанимателем жилого помещения (квартиры) №, расположенной по адресу: <адрес>. В связи с избранием общим собранием собственников вышеуказанного многоквартирного дома непосредственного способа управления АО «Мурманэнергосбыт» является исполнителем коммунальных услуг теплоснабжения. Ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг за «отопление» и «подогрев воды», в результате чего за период с 01 октября 2011 года по 31 августа 2016 года образовалась задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг в размере 91 687 рублей 71 копейки. Просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, а также пени за задержку платежа в размере 31 754 рубля 99 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 668 рублей 86 копеек.

Представитель истца АО «Мурманэнергосбыт» ФИО1 в судебном заседании, уточнив исковые требования, просила считать надлежащим ответчиком по делу ФИО2, поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в нем. Полагала, что оснований для применения срока исковой давности и снижения размера пени по заявлению ответчика не имеется.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание представил письменное заявление, в котором просил применить пропуск срока исковой давности обращения с иском в суд, а также снизить размер пени в связи с тяжелым материальным положением, дело рассмотреть просил в свое отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Аналогичные требования содержатся в пункте 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с пунктом 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ответчик ФИО2 является нанимателем жилого помещения – квартиры №, расположенной по адресу: город <адрес> на основании ордера № от 20.12.1996 и зарегистрирован в указанном жилом помещении с 07.06.1997 года по настоящее время (л.д.37).

В соответствии с пунктами 6-8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее по тексту – Правила), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 данных Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путём совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами.

Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 данных Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 данных Правил.

В соответствии с пунктом 17 пп. «б» Правил ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида, собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

В силу пункта 15 названных Правил товарищество или кооператив, если собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано управление товариществом или кооперативом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты его государственной регистрации, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному товариществом или кооперативом с ресурсоснабжающей организацией. Товарищество или кооператив прекращает предоставление коммунальных услуг с даты его ликвидации или с указанной в пункте 14 настоящих Правил даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией, с которой органом управления товарищества или кооператива заключен договор управления многоквартирным домом.

Согласно пп.«а» п.31 и пп.«и» п.34 Правил исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги, а потребитель, в свою очередь, обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В связи с тем, что на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома № по улице *** г. Мурманска избран непосредственный способ управления многоквартирным домом, то исполнителем коммунальных услуг признается и является АО «Мурманэнергосбыт».

В соответствии с пунктом 17 пп. «а» Правил № 354 ресурсоснабжающая организация приступает к предоставлению коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, с даты указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом, либо кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 Правил.

Согласно договору возмездного оказания услуг от 28 марта 2016 года № 17-16-30, заключенному между АО «МЭС» и ООО «Единый расчетный центр», последним взято на себя обязательство совершать от имени АО «МЭС» следующие действия: подготовка информации для расчета и начисления платы за отопление и подогрев воды по многоквартирным домам, начислению платы за отопление и подогрев воды, ежемесячное формирование платежных документов за отопление и подогрев воды по финансовым лицевым счетам (л.д. 13-21).

Выпиской из лицевого счета № подтверждено, что за период с 01.10.2011 по 31.08.2016 по квартире № в доме № по улице *** города Мурманска начислена плата за коммунальные услуги «отопление» и «подогрев воды» в сумме 91 687 рублей 71 копейка. Указанной выпиской также подтверждено, что нанимателем жилого помещения производилась оплата указанных услуг в августе 2014 года, марте-апреле 2015 года, с июля 2015 года по февраль 2016 года, с апреля 2016 года по август 2016 года, которые были учтены при расчете образовавшейся задолженности

Указанная сумма задолженности ответчиком не оспорена, доказательств в опровержение представленному истцом расчету задолженности в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено, в связи с чем указанный расчет судом принимается и признается верным.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Поскольку ответчик является нанимателем жилого помещения и соответственно, является потребителем жилищно-коммунальных услуг по отоплению и подогреву воды, следовательно, должен был производить оплату указанных коммунальных услуг за период, указанный в исковом заявлении, в связи с чем суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В ходе рассмотрения дела ответчиком ФИО2 заявлено ходатайство о применении пропуска срока исковой давности, разрешая которое, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Из положений статьи 194 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу пункта 1 статьи 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

В соответствии с пунктом 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 Гражданского кодекса Российской Федерации). К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга.

Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником. В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Истец в исковом заявлении просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2011 по 31.08.2016 в размере 91 687 рублей 71 копейки, при этом с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика вышеуказанной суммы задолженности к мировому судье обратился лишь 27 октября 2016 года (гражданское дело № 2-1864/16, л.д.3), то есть с пропуском установленного законом срока для обращения в суд с настоящими требованиями за период с октября 2011 года по сентябрь 2013 года.

Оплата ответчиком указанных услуг в августе 2014 года, марте-апреле 2015 года, с июля 2015 года по февраль 2016 года, с апреля 2016 года по август 2016 года не прерывает срока исковой давности, поскольку свидетельствует об уплате ответчиком периодических платежей и не свидетельствует о признании им долга.

Учитывая, что ответчик ФИО2 заявил о пропуске истцом срока исковой давности по взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг, а восстановление срока исковой давности для юридических лиц в соответствии со статьей 205 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается, суд считает исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате услуг по отоплению и подогреву воды за период с октября 2011 года по сентябрь 2013 года не подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах удовлетворению в судебном порядке подлежат требования истца о взыскании с ответчика образовавшейся за период с 01 октября 2013 года по 31 августа 2016 года задолженности в сумме 36 611 рублей 08 копеек.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени за просрочку платежей, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В связи с вступлением в силу Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ с 01 января 2016 года, внесшего изменения в часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за просрочку платежей за период с октября 2011 года по сентябрь 2016 года в размере 31 754 рубля 99 копеек, при этом расчет пеней за указанный период осуществлен исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации равной 8,25 и 10,5 % годовых.

Учитывая, что требование истца о взыскании с ответчика пени за период с октября 2011 года по сентябрь 2013 года является производным от основного требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, оно также не подлежит удовлетворению за указанный период, а пени за просрочку платежей за период с 01 октября 2013 года по сентябрь 2016 года составят 9 129 рублей 32 копейки.

Ответчиком заявлено ходатайство о снижении размера пени в связи с тяжелым материальным положением.

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить. При этом суд принимает во внимание, что законодательство предусматривает неустойку (пени) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Учитывая изложенное и принимая во внимание несоразмерность размера пеней последствиям нарушения обязательства, а также необходимость внесения текущих платежей за жилье и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что заявленный ко взысканию размер пени в сумме 9 129 рублей 32 копейки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, в связи с чем считает необходимым снизить его до 3 000 рублей.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

В силу статьи 88 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 3 668 рублей 86 копеек (л.д. 6,7), которая подлежит взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и подогреву воды за период с 01 октября 2013 года по 31 августа 2016 года в размере 36 611 рублей 08 копеек, пени в размере 3 000 рублей 00 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 388 рублей 33 копейки, всего взыскать 40 999 рублей 41 копейку.

В удовлетворении требований акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере, превышающем 36 611 рублей 08 копеек, а также пени в размере, превышающем 3 000 рублей 00 копеек, – отказать.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Г.В. Макарова