Решение № 2-2207/2019 2-2207/2019~М-1610/2019 М-1610/2019 от 1 августа 2019 г. по делу № 2-2207/2019

Дело №2-2207/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02.08.2019 года г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе:

председательствующего - судьи Яшиной Н.А.,

при секретаре – Муртазалиеве М.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

помощника прокурора Ленинского района г.Махачкалы Ибрагимовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 ФИО13 к ФИО7 ФИО14, ФИО7 ФИО15, ФИО7 ФИО16 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО11 обратилась в суд с иском к ФИО12, ФИО21, ФИО22 о выселении из жилого помещения.

В обоснование иска указано, что на основании договора о безвозмездной передаче квартиры в личную собственность от 05.12.1991 г. ФИО11 приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (<адрес>), <адрес>. Право личной собственности ФИО6 было зарегистрировано БТИ <адрес>, что подтверждается техническим паспортом, регистрационным удостоверением БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № и справкой БТИ от ДД.ММ.ГГГГ №. В связи с переездом в Израиль в 1992 году ФИО6 разрешила проживать в спорной квартире родственнице своего супруга ФИО9, при этом правами распоряжения спорной квартирой ФИО9 не наделялась, между ФИО6 и ФИО9 сложились только лишь отношения по безвозмездному пользованию квартирой.

В последующем после смерти ФИО9 ответчик ФИО2 обратился в суд с иском о признании сделки купли-продажи указанной квартиры состоявшейся, ссылаясь на то, что ФИО9 продала ему указанную квартиру. Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанная сделка признана состоявшейся. Апелляционным определением Верховного суда РД от 1 указанное решение суда отменено и в удовлетворении иска ФИО2 отказано. Судом установлено, что никаких сделок по распоряжению спорной квартирой истица ни с кем не совершала.

ФИО6 спорное жилое помещение ответчику не предоставляла, правовых оснований для проживания ответчика в спорной квартире не имеется, в связи с чем он незаконно пользуется указанной квартирой и должен быть выселен из нее.

Просила суд выселить ФИО3, ФИО4, ФИО5 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО10 поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчики, надлежаще извещенные судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы, заслушав заключение помощника прокурора <адрес> ФИО8, полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании договора о безвозмездной передаче квартиры в личную собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (<адрес>), <адрес>.

Между ФИО6 и ФИО2 имел место судебный спор по поводу признания состоявшейся сделки купли-продажи спорной квартиры.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанная сделка признана состоявшейся. Однако апелляционным определением Верховного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение суда отменено и в удовлетворении иска ФИО2 отказано.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Исследовав и оценив в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ имеющиеся материалы дела, суд приходит к выводу о том, что ответчики не приобрели прав на спорное жилое помещение, не представили доказательств наличия соглашения о предоставлении в пользование жилого помещения, неправомерно пользуются не принадлежащим им жилым помещением, при этом отказываются добровольно освободить жилое помещение.

В связи с изложенным исковые требования ФИО11 являются законными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые ФИО11 ФИО17 удовлетворить.

Выселить ФИО7 ФИО18, ФИО7 ФИО19, ФИО7 ФИО20 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 7 августа 2019г.

Председательствующий Н.А. Яшина