Решение № 2-1129/2018 2-1129/2018~9-991/2018 9-991/2018 от 3 июня 2018 г. по делу № 2-1129/2018

дело № 2-1129/2018

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2018 года

Левобережный районный суд г. Воронежа

в составе:

председательствующего судьи Кочергиной О.И.

при секретаре Шаповаловой Ю.Н.

с участием

истца ФИО1 и его адвоката Лукиной Т.И.

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 к администрации городского округа город Воронеж, Управлению жилищных отношений администрации городского округа <адрес>, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области, Департаменту имущественных и земельных отношений о признании права собственности в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

16.04.2018г. истец ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 обратился в суд с иском к администрации городского округа город Воронеж, Управлению жилищных отношений администрации городского округа город Воронеж, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области, Департаменту имущественных и земельных отношений о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес>, за ФИО3 – 2/3 доли, за ФИО2 – 1/3 доли, указывая, что истец, его несовершеннолетняя дочь и третье лицо ФИО4 проживают в квартире, состоящей из трех комнат, площадью 62,0 кв. м. Ранее указанные лица участия в приватизации не принимали и решили осуществить приватизацию спорной квартиры. ФИО4 отказался от участия в приватизации в пользу ФИО1 Для осуществления приватизации они обратились в Управление жилищных отношений администрации городского округа город Воронеж, представили необходимые документы, но получили отказ в приватизации по тем основаниям, что <адрес> по <адрес> в реестре муниципального имущества не учитывается. Обращались также по вопросу приватизации в Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области, но им был дан ответ №52-13-1457 от 27.02.2018г., что квартира, расположенная по адресу: г. Воронеж, <адрес> в реестре государственного имущества Воронежской области не значится. Также обращались по указанному вопросу в Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области получили ответ №АА-8/940 от 16.02.2018г о том, что <адрес> в реестре федерального имущества учитывается. Согласно ответа №153 от 08.02.2018г. ПАО «ВАСО» квартира по адресу: <...> на балансе ПАО «ВАСО» не состоит. Истец считает, что ему отказано в приватизации незаконно, так как в этой квартире он и члены его семьи зарегистрированы и проживают постоянно, своевременно оплачивают коммунальные платежи (л.д.3-7)

Истец ФИО1, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, адвокат Лукина Т.И., действуя в интересах истца ФИО1, в судебном заседании поддержали исковые требования по изложенным основаниям.

Ответчики администрация городского округа город Воронеж, Управление жилищных отношений администрации городского округа город Воронеж, Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области, Департамент имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж не направили в судебное заседание своих представителе, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. От ответчика Управление жилищных отношений администрации городского округа город Воронеж в материалах дела имеется письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.36). О причине неявки представителей остальных ответчиков суду неизвестно, ходатайств об отложении дела и возражений на иск в суд не поступало. Не явился в судебное заседание третье лицо ФИО4, о слушании дела извещен, о причинах неявки неизвестно. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков, третьего лица в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, его адвоката, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Исходя из материалов дела, ФИО1, его несовершеннолетняя дочь ФИО2, 01.01.2014г.р. (л.д.19,35) и ФИО4 зарегистрированы и постоянно проживают в <адрес> в. <адрес>. ФИО1 и ФИО4 с 20.09.1996г., а ФИО2 с рождения по настоящее время (л.д.10-12). Согласно копии финансового лицевого счета №<***> от 13.03.2018г. нанимателем указанной квартиры является ФИО4, 15.03.1956г.р, 25.06.1996г. ему был выдан ордер №179 исполнительным комитетом администрации Левобережного района г.Воронежа и открыт лицевой счет. (л.д.13,34).

Согласно техническому паспорту АО «Воронежоблтехинвентаризация» от 21.02.2001г. <адрес> корпус по <адрес> состоит из 3 жилых комнат, общая площадь квартиры составляет 62 кв.м., инвентаризационная стоимость на 2015 г. составляет 269159 руб. (л.д. 30-33).

Истец оплачивает коммунальные платежи, задолженности не имеет, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями (л.д. 16-18).

Ранее истец ФИО1, его несовершеннолетняя дочь ФИО2, третье лицо ФИО4 участия в приватизации не принимали (л.д. 27-29,44-46).

Согласно ответу Управления жилищных отношений администрации городского округа город Воронеж от 26.01.2018г. №250965 ФИО1 отказано в приватизации <адрес> в <адрес>, так как указанное жилое помещение в реестре муниципального имущества (жилые объекты) не учитывается (л.д. 14,15).

Исходя из справки БТИ Железнодорожного района г. Воронежа от 12.12.2017г. №1384 <адрес> в <адрес> имеет жилое назначение, сведения о наличии или отсутствии запрещения или ареста на объект не значатся (л.д.20).

По сообщению Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области от 16.02.2018г. №АА-8/940 <адрес> в реестре федерального имущества не учитывается, Территориальное управление не может выступать стороной по договору передачи жилого помещения в собственность (л.д. 22).

Квартира 96 в <адрес> в <адрес> на балансе ПАО «ВАСО» не состоит (л.д.23).

Согласно ответу Департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа <адрес> в реестре государственного имущества не значится.

Согласно выписке из ЕГРПН от 03.03.2018г. № сведения о правообладателе на <адрес> в <адрес> не зарегистрированы (л.д. 25,26).

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возращений.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд считает заявленные требования о признании за истцом права собственности на жилое помещение в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе Российской Федерации, введенном в действие с 1 марта 2005 года.

Право граждан на бесплатную передачу в их собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, закреплено Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием, что регламентировано ст. 18 Конституции Российской Федерации.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08,1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» разъяснено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетний членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную или долевую.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что спорная квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

Таким образом, право истца и его членов семьи на приватизацию указанной выше квартиры нарушено. Они вправе приобрести спорную квартиру в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Учитывая указанные обстоятельства, а также то, что занимаемое истцом и членами его семьи жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, право собственности истца никем не оспаривается, суд считает, что истец не может быть лишен права на приватизацию занимаемого им и членами его семьи жилого помещения, и признает за ФИО1 право собственности на <адрес> в <адрес> на 2/3 доли и за ФИО2 на 1/3 доли в порядке приватизации.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и в соответствии с требованиями статьи 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 к администрации городского округа город Воронеж, Управлению жилищных отношений администрации городского округа город Воронеж, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области, Департаменту имущественных и земельных отношений о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 2/3 в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> в порядке приватизации

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в Левобережный районный суд г.Воронежа заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Кочергина О.И.