Решение № 2-330/2025 2-330/2025(2-4946/2024;)~М-4144/2024 2-4946/2024 М-4144/2024 от 26 января 2025 г. по делу № 2-330/2025

№ 2-330/25

уид 50RS0015-01-2024-007037-60


Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд в составе:

председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

при секретаре Дворецкой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Ассоциации собственников земельных участков и домовладений «СЕВНИК» к ФИО1 об установлении сервитута,

У с т а н о в и л:

Ассоциация собственников земельных участков и домовладений «СЕВНИК» предъявила иск к ФИО1 об установлении сервитута, в обоснование иска указала, что Истец является владельцем электроустановки - комплектной двухтрансформаторной подстанции <данные изъяты>, что подтверждается Актом <данные изъяты>. разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок и сооружений выше 1000 В, между ОАО «МОЭСК» и НИ «СЕВНИК» Ответчик, с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка, <данные изъяты>. Двухтрансформаторная подстанция <данные изъяты>, а также линии ЛЭП расположены на земельном участке с кадастровым номером № Указанная электроустановка, линии ЛЭП установлены еще в ДД.ММ.ГГГГ т.е. до выделения Администрацией г.о. Истра земельного участка с кадастровым номером №. Таким образом, на момент образования и выделения спорного земельного участка из муниципальных земель, указанная трансформаторная подстанция существовала. Указанное имущество истца возводилось на муниципальных землях, с разрешения и согласования органов местного самоуправления. На данный момент, между сторонами возник устный конфликт о порядке пользования указанными объектами недвижимости. Просила: Установить в пользу Истца Ассоциации собственников земельных участков и домовладений «СЕВНИК», для обслуживания комплектной двухтрансформаторной подстанции <данные изъяты>, право ограниченного пользования (сервитут) земельным участком Ответчика, <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца ФИО2 просила установить сервитут согласно экспертизы.

Ответчик ФИО1 не явился.

Судом установлено, что Ассоциация собственников земельных участков и домовладений «СЕВНИК» является владельцем электроустановки - комплектной двухтрансформаторной подстанции <данные изъяты> что подтверждается Актом № от ДД.ММ.ГГГГ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок и сооружений выше 1000 В, между ОАО «МОЭСК» и НИ «СЕВНИК» Ответчик, с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка, <данные изъяты>. Двухтрансформаторная подстанция <данные изъяты>, а также линии ЛЭП расположены на земельном участке с кадастровым номером №

В соответствии со ст. 274 ГК РФ Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Согласно заключения эксперта: В приложении <данные изъяты> представлен план земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН и указано местоположение электрической подстанции <данные изъяты> и опор <данные изъяты> по фактическому пользованию. Поскольку ограждения земельного участка нет, местоположение его границ указано по сведениям ЕГРН. Земельный участок имеет следующие характеристики. <данные изъяты>

На основании изложенного имеются основания установить сервитут на часть земельного участка с кадастровым номером № в пользу Ассоциации собственников земельных участков и домовладений «СЕВНИК» для обслуживания копмлектной двухтрансформаторной подстанции <данные изъяты> установив плату в размере 455 рублей в год в координатах согласно варианта заключения эксперта ООО «Геокадастрэксперт» ФИО3

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Ассоциации собственников земельных участков и домовладений «СЕВНИК» удовлетворить.

Установить сервитут на часть земельного участка с кадастровым номером № в пользу Ассоциации собственников земельных участков и домовладений «СЕВНИК» для обслуживания копмлектной двухтрансформаторной подстанции <данные изъяты> установив плату в размере 455 рублей в год в координатах согласно варианта заключения эксперта ООО «Геокадастрэксперт» ФИО3:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.