Решение № 2-945/2024 2-945/2024~М-859/2024 М-859/2024 от 7 ноября 2024 г. по делу № 2-945/2024

дело № УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2024 года р.п.Тальменка

Тальменский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Гусельниковой М.А.,

с участием прокурора Решетниковой И.А.

при секретаре Берстеневой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просила признать ответчика утратившим право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, ссылаясь на то, что в её жилом доме зарегистрирован ответчик. Ответчик по указанному адресу не проживает и не проживал, приходится двоюродным братом её умершему мужу. Личных вещей ответчика в её доме нет, его фактическое место жительства ей не известно. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Спор о праве отсутствует. Регистрация в доме ответчика препятствует истцу в осуществлении права собственности.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования и настаивала на их удовлетворении. Пояснила, что ответчик – двоюродный брат её умершего мужа. На момент прописки ответчик проживал в <адрес> с сожительницей, последняя отказалась его регистрировать по месту проживания. Ответчик был у них только один раз, приезжал для регистрации. Супруг умер 24.03.2023г. и до дня смерти он с ответчиком не общался.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом по месту регистрации.

Выслушав истца, свидетелей, мнение прокурора, полагавшей возможным удовлетворить исковые требования, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно положениям ст.292 ГК РФ, право пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащем собственнику.

Факт принадлежности ФИО1 на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 20.06.2024г..

Факт регистрации ответчика ФИО2 по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время подтверждается выпиской из похозяйственной книги, справкой Администрации Кашкарагаихинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №, адресной справкой МВД России.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что с ФИО1 знакома, ФИО2 она не знает. С ФИО1 длительное время находятся в дружеских отношениях, ходят, друг к другу в гости. Истица проживала в доме с мужем и детьми, ответчика в доме истицы она никогда не видела. Даже не знала, что он зарегистрирован у М-вых.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании дала аналогичные пояснения, что и свидетель ФИО5.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 фактически не проживает в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, его вещей в доме истца нет, бремя содержания имущества он не несет, собственником жилого помещения не является.

Исходя из изложенного, истцом в соответствии со ст.11 ЖК РФ выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о прекращении жилищного правоотношения – признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО10 к ФИО2 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1 ФИО13

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Гусельникова М.А.