Решение № 2-6680/2018 2-817/2019 2-817/2019(2-6680/2018;)~М-7294/2018 М-7294/2018 от 25 февраля 2019 г. по делу № 2-6680/2018

Дело № 2–817/19


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 февраля 2019 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Юршо М. В.,

при секретаре Столяровой П. Э.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТК Новгородская» к ФИО2 и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и пени,

у с т а н о в и л:

ООО «ТК Новгородская» (далее по тексту также – Общество) обратилось в суд с иском к ФИО2 и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и пени, указав в обоснование заявления, что ответчики, проживая в квартире по адресу: .... ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Заслушав объяснения ответчика ФИО1, не признавшего исковые требования, исследовав письменные материалы дела, а также материалы дела № 2-1409/17, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Исходя из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как установлено судом из объяснений ответчика и письменных материалов дела, в соответствии с договором дарения квартиры от .... квартира по адресу: .... принадлежит на праве собственности ответчику ФИО2

В данном жилом помещении с .... по настоящее время зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО2, а также в период с .... были зарегистрированы ответчик ФИО1 и его малолетняя дочь ФИО ....

Истец Общество, являясь ресурсоснабжающей организацией, осуществляет поставку горячего водоснабжения и теплоснабжение в находящийся многоквартирный жилой дом по адресу: ....

Также из объяснений ответчика и письменных материалов дела судом установлено, что за период с 01 октября 2013 года по 28 февраля 2017 года по .... имеется задолженность по оплате за поставленную тепловую энергию в размере 42 096 руб. 68 коп.

Обоснованность представленных истцом расчетов размера задолженности судом проверена, а потому размер задолженности и период ее образования считаются судом установленными.

Принимая во внимание период регистрации ответчика ФИО1 и его несовершеннолетней дочери ФИО в ...., с учетом установленных обстоятельств и приведенных положений материального права суд приходит к выводу о том, что в пользу истца Общества солидарно с ответчиков ФИО2 и ФИО1 подлежит взысканию задолженность в размере 38 108 руб. 71 коп. (исходя из расчета 42 096 руб. 68 коп. – 921 руб. 24 коп. - 921 руб. 24 коп. - 921 руб. 24 коп. – 1 224 руб. 25 коп. = 38 108 руб. 71 коп.).

Оставшаяся часть задолженности в размере 3 987 руб. 97 коп. (исходя из расчета 42 096 руб. 68 коп. - 38 108 руб. 71 коп. = 3 987 руб. 97 коп.) подлежит взысканию в пользу истца с ответчика ФИО2

Подлежит удовлетворению и требование Общества о взыскании пени за нарушение сроков внесения платежей по следующим основаниям

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку факт несвоевременного внесения ответчиками платы за коммунальные услуги в судебном заседании нашел подтверждение, суд приходит к выводу о том, что истцом обоснованно начислены пени из расчета 1/300 ставки и в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ за нарушение сроков внесения платежей.

Правильность представленного истцом расчета пени в размере 26 911 руб. 16 коп. судом проверена.

Принимая во внимание период регистрации ответчика ФИО1 и его несовершеннолетней дочери ФИО в .... с учетом установленных обстоятельств и приведенных положений материального права, учитывая частичное удовлетворение требований о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности, суд приходит к выводу о том, что в пользу истца Общества солидарно с ответчиков ФИО2 и ФИО1 подлежит взысканию пени в размере 23 792 руб. 07 коп. (исходя из расчета 26 911 руб. 16 коп. – 930 руб. 10 коп. – 914 руб. 15 коп. – 897 руб. 68 коп. – 377 руб. 16 коп. = 23 792 руб. 07 коп.).

Соответственно, оставшаяся часть пени в размере 3 119 руб. 09 коп. (исходя из расчета 26 911 руб. 16 коп. – 23 792 руб. 07 коп. = 3 119 руб. 09 коп.) подлежит взысканию в пользу истца с ответчика ФИО2

Следовательно, в остальной части в удовлетворении иска Обществу надлежит отказать как не основанных на законе.

Так как решение суда состоялось в пользу истца, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в его пользу надлежит взыскать в возмещение расходов по уплате государственной пошлины: с ответчика ФИО2 – 1 241 руб. 74 коп., с ответчика ФИО1 - 1 028 руб. 50 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «ТК Новгородская» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО «ТК Новгородская» солидарно с ФИО2 и ФИО1 задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 38 108 руб. 71 коп. и пени в размере 23 792 руб. 07 коп.

Взыскать в пользу ООО «ТК Новгородская» с ФИО2 задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 3 987 руб. 97 коп. и пени в размере 3 119 руб. 09 коп.

Взыскать в пользу ООО «ТК Новгородская» в возмещение расходов по оплате государственной пошлины: с ФИО2 - 1 241 руб. 74 коп., с ФИО1 - 1 028 руб. 50 коп.

В остальной части в удовлетворении иска ООО «ТК Новгородская» отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 04 марта 2019 года.

Председательствующий М. В. Юршо

Мотивированное решение составлено 07 марта 2019 года.