Решение № 2-249/2017 2-249/2017~М-239/2017 М-239/2017 от 24 июля 2017 г. по делу № 2-249/2017

Дело №2-249 /2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Уйское 25 июля 2017 года

Уйский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Неежлевой Л.С., при секретаре Иксановой Р.А., с участием помощника прокурора Уйского района Холкиной Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилой квартирой по адресу: <адрес>

В обоснование иска истец указала, что является собственником вышеуказанной квартиры. Ответчик ФИО2 была зарегистрирована в данной квартире <данные изъяты>. Ответчиком была приобретена квартира <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> ФИО2 фактически по месту регистрации не проживает, в настоящее время проживает <адрес>, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает, регистрация же ответчика существенно ограничивает права владения, пользования и распоряжения квартирой.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, указала на доводы, изложенные в иске(л.д.4), дополнив, суду пояснила, что ответчик членом семьи ее не является, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой, договора найма, аренды с ответчиком не заключалось, ответчик в квартире не проживает с Дата, ее вещей в квартире нет, имеет в собственности иное жилье.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, в направленной в суд телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против иска не возражает(л.д. 33,64).

Прокурор Холкина Е.Ю. в заключении полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

ФИО3 процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск удовлетворить, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1, право собственности зарегистрировано Дата, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права(л.д.8-9), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ( л.д.43-45).

ФИО2 зарегистрирована в спорной квартире с Дата, однако фактически в квартире не проживает с Дата, вещей ее в доме нет, выехала в <адрес> и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями МО «<данные изъяты> сельское поселение(л.д.50,55,57), адресной справкой(л.д.47), заявлениями жителей <адрес>(л.д.20-23).

Также установлено, что ответчику принадлежит на праве собственности квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от Дата, право собственности зарегистрировано в ЕГРП Дата года(л.д.15-16).

Таким образом, постоянным местом жительства ответчика ФИО2 является иное, не спорная квартира, жилое помещение. Ответчик ФИО2 членом семьи истца ФИО1 не является, что подтверждается показаниями последней в судебном заседании, справкой МО «<данные изъяты> сельское поселение»(л.д.58) и не оспаривается ответчиком, признавшей в направленной в суд телефонограмме требования истца(л.д.64), что в силу ст.173 ГПК РФ также является основанием для удовлетворения иска.

В судебном заседании не добыто доказательств того, что истец передавала спорную жилую квартиру на условиях найма в пользование ответчику, плата за пользование спорной квартирой не устанавливалась и не взималась, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, поскольку обратного в судебное заседание не представлено, ответчик добровольно прекратила пользоваться спорным жилым помещением с Дата, выехала из жилого помещения на другое место проживания, выселилась из него, имущества ее в квартире нет, постоянным местом жительства ответчика спорная квартира не является, требований о вселении в жилое помещение к его собственнику не заявляла, право истца, как собственника, не оспаривала, членом семьи собственника жилого помещения не является, бремя его содержания не несет, имеет в собственности иное жилое помещение, что позволяет суду прийти к выводу об отсутствии нуждаемости ответчика в пользовании спорным жилым помещением и прекращении права пользования данной квартирой.

Признание ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш ИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользование жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, через Уйский районный суд.

Председательствующий :__________________Неежлева Л.С.