Решение № 2-113/2019 2-113/2019(2-2721/2018;)~М-2821/2018 2-2721/2018 М-2821/2018 от 14 января 2019 г. по делу № 2-113/2019

Дело № 2- 113/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Иваново 15 января 2019 года

Ленинский районный суд г. Иваново в составе

председательствующего судьи Гараниной С.А.

при секретаре Алаевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда г. Иваново гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг за жилое помещение,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивировав его тем, что истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Совместно с ними собственниками данного жилого помещения являются также ФИО3, ФИО6 Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с 2014г. Отказываются платить, ссылаясь на нехватку денежных средств. За свою долю истцы оплату производят, но из-за неуплаты ответчиком ФИО3, копятся долги. АО «Водоканал» направил документы в суд, в результате чего приходится платить государственную пошлину всем собственникам помещений. По решению судебных приставов наложены ограничения на использование банковских карт, а также истцы не могут совершать поездки заграницу. Между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги сторонам достигнуть не удалось.

На основании изложенного, ст. ст. 155, 156 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ, истцы просили суд обязать АО «Водоканал» разделить лицевой счет пропорционально долям каждого собственника, заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>. Обязать ФИО3 предоставить согласие на разделение лицевого счета.

В ходе судебного разбирательства по ходатайству истца ФИО1 к участию в деле привлечена в качестве соответчика ФИО7

В ходе судебного разбирательства истцы изменили исковые требования, просили суд определить порядок и размеры участия в расходах по оплате коммунальных услуг за водоснабжение в квартире по адресу <адрес>, <адрес> лицевой счет № в следующих долях от общего размера оплаты: 2/5 доли ФИО1, ФИО2, 3/5 доли ФИО3, ФИО6, ФИО8

В судебном заседании истцы заявили ходатайство об отказе от исковых требований к АО «Водоканал» о разделении лицевого счета, заключении отдельных соглашений, выдачи отдельных платежных документов.

Определением суда от 20.12.2018 был принят отказ истцов от исковых требований к АО «Водоканал» о разделении лицевого счета, заключении отдельных соглашений, выдачи отдельных платежных документов.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО3, ФИО9, ФИО7 в судебном заседании признали исковые требования в полном объеме.

Представитель третьего лица АО «Водоканал» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ранее в отзыве на исковое заявление пояснил, что расчет за услуги по водоснабжению в спорной квартире производится по нормативу, исходя из количества зарегистрированных граждан.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что коммунальная квартира по адресу: <адрес> находится в собственности Карими С.С. 4/100, Карими З.М. 4/100, ФИО10 6/100, ФИО11 5/100, ФИО9 1/100, ФИО1 1/100, ФИО2 7/100, ФИО7 4/100, ФИО3 4/100, Карими С.Р. 6/100, Карими С.Р. 8/100, ФИО12 2/100, ФИО13 2/100, ФИО14 35/1000, ФИО15 35/1000, Карими С.Р. 6/100, Карими С.Р. 6/100 доле. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН.

Истцы и ответчики фактически занимают две комнаты в данной коммунальной квартире, которым присвоен лицевой счет №.

Согласно сведениям МКУ МФЦ в городе Иванове на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: <адрес>, комнаты, л/счет № состоят: ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО9, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ

Из счет-квитанции, отзыва АО «Водоканал» следует, что в квартире по адресу: <адрес> отсутствует индивидуальный прибор учета, истцам и ответчикам выделен лицевой счет №, начисления производятся исходя из количества зарегистрированных граждан по нормативам потребления коммунальных услуг.

Между сторонами не достигнуто соглашение об оплате расходов за коммунальные услуги по водоснабжению.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что платежные документы предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и ресурсоснабжающих организаций заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Если соглашение между сособственниками по порядку оплаты не достигнуто, то каждый из них вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом организации - поставщики коммунальных услуг и управляющая организация обязаны выдавать данным лицам отдельные платежные документы.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что прибор учета на холодное водоснабжение в квартире не установлен, начисления за потребление коммунальных услуг по водоснабжению производятся исходя из пяти зарегистрированных граждан в спорной квартире по нормативам потребления коммунальных услуг.

Стороны пояснили, что истцы и ответчики не являются членами одной семьи, истцы занимают одну комнату, другую занимают ответчики. С учетом этих обстоятельств, начисления платы исходя из пяти зарегистрированных лиц, двое из которых истцы, ФИО2 и ФИО1 просили установить порядок и размера участия в оплате коммунальных услуг по водоснабжению жилого помещения между собственниками квартиры в долях от общего размера оплаты: 2/5 доли- ФИО1, ФИО2, 3/5 доли - ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Ответчики не возражали против предложенного истцом порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг по водоснабжению, исковые требования признали.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание ответчиками ФИО3, ФИО4, ФИО5 исковых требований выполнено в письменном заявлении, которое приобщено к материалам дела, занесено в протокол судебного заседания, не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов сторон и третьих лиц.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая изложенные обстоятельства, оснований для непринятия судом признания исковых требований ответчиками не имеется, вследствие чего иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг по водоснабжению жилого помещения по адресу: <адрес>,<адрес> по лицевому счету № в следующих долях от общего размера оплаты: 2/5 доли- ФИО1, ФИО2, 3/5 доли - ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд города Иваново в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.

Председательствующий судья: Гаранина С.А.

Решение изготовлено в окончательном виде 18 января 2019 года