Решение № 2-1133/2024 2-1133/2024~М-655/2024 М-655/2024 от 3 июля 2024 г. по делу № 2-1133/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2024 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1133/2024 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании права общей долевой собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Красноярский районный суд Самарской области обратилась с исковым заявлением к ФИО3 о признании права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; общей площадью 55,6 кв.м., определении доли ФИО3, в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; общей площадью 55,6 кв.м., в размере 2/3.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 7 апреля 2006 года решением Красноярского районного суда <адрес> была передана в собственность в порядке приватизации квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью - 55,6 кв. м., кадастровый №.

Решением суда от 07.04.2006 признано за ФИО4 и ФИО3 право долевой собственности в порядке приватизации в равных долях (по 1/2 доли каждому). ФИО5 отказалась от своего права на приватизацию указанной квартиры.

По состоянию на 7 апреля 2006 года в квартире были зарегистрированы ФИО4, ФИО3, ФИО6 и истец - ФИО1, о чем свидетельствует справка № от 30.01.2024 года. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследство после смерти ФИО4 приняла бабушка истца - ФИО3 На день приватизации в квартире были зарегистрированы, проживали и должны были участвовать в приватизации все члены семьи.

Поскольку данная квартира передавалась в общую совместную собственность, зарегистрированные лица имели равные права, их доли в праве общей совместной собственности на общее имущество должны быть признаны равными и определены по 1/3 каждому участвующих в приватизации квартиры лиц.

В связи с тем, что истец не может реализовать свое право на приватизацию данной квартиры обратился в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом. В материалы дела от ФИО3 поступило заявление согласно которого она признает исковые требования, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Иные лица, участвующие в деле о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из части 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Приватизация жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде осуществляется в порядке, установленном Законом РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон), граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что на основании решения Красноярского районного суда Самарской области от 07.04.2006 за ФИО4 и ФИО3 признано право долевой собственности в порядке приватизации в равных долях (по ? доли каждому) на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 55,6 кв.м., жилой 33,5 кв.м. (л.д. 10).

Согласно справке администрации с.п. Красный Яр м.р. Красноярский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО3 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 87).

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, постановлена на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, Площадь 55,6 кв.м., назначение – жилое. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Правообладатель: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 58-59).

Также судом установлено, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Согласно ответа на запрос нотариуса Красноярского района Самарской области ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открыто наследственное дело №. Наследником является супруга наследодателя – ФИО3 Дочь наследодателя – ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ подала заявление об отказе от наследства в пользу супруги ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Другие наследники не указаны. (л.д.69).

Из представленной в материалы дела выписки из технического паспорта на жилой <адрес> в населенном пункте <адрес> на жилое помещение – <адрес>, инвентарный № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что общая площадь составляет 55,6 кв.м., жилая площадь 33,50 кв.м., количество комнат 6, в том числе жилых 3. (л.д. 37).

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что истец право приватизации до настоящего времени не использовал. Ограничений для приватизации квартиры, в которой проживают ФИО3 ФИО5 судом не установлено.

Ответчиком исковые требования признаны в полном объеме, в связи с чем суд усматривает основания для удовлетворения иска.

В силу ст. 7,8 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, а также суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 2, 8, 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 209, 218, 244 – 245 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании права общей долевой собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, паспорт гражданина РФ серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; общей площадью 55,6 кв.м.

Определить долю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки с. Ст. <адрес>, паспорт гражданина РФ серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; общей площадью 55,6 кв.м.; в размере 2/3.

Настоящее решение суда является основанием к внесению органом регистрации прав и кадастрового учета соответствующих изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о собственниках жилого помещения – квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; общей площадью 55,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению 11.07.2024.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено 11.07.2024.

Судья__________________________Абишев М.С.