Решение № 2-1400/2019 2-1400/2019~М-990/2019 М-990/2019 от 5 января 2019 г. по делу № 2-1400/2019

Дело № 2-1400-19 УИД: 42RS0005-01-2019-001456-90
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кемерово 16 апреля 2019 года

Заводский районный суд города Кемерово

в составе председательствующего Матвеевой Л.Н.

при секретаре Уймановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Кемерово о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.Кемерово о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Свои требования мотивировал тем, что 19.05.1993г. был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность <данные изъяты> с одной стороны и гражданином ФИО1 с другой стороны, квартиры, расположенной по адресу: <адрес> площадью 70 кв.м. С 1993 г. по настоящее время он с супругой проживают в указанной квартире, оплачивают необходимые текущие платежи. По данным архива <данные изъяты> следует, что жилой дом по <адрес> в настоящее время имеет почтовый адрес <адрес> Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу: <адрес> имеет следующие технические характеристики: состоит из трех комнат, общей площадью 62,8 кв. м., жилая площадь 41 кв. м. Для совершения сделки по купли-продажи указанного недвижимого имущества, истец обратился к нотариусу, но ему было отказано. Нотариус разъяснил, что истец должен обратиться в суд для признания права собственности на указанную квартиру, т.к. есть разница в площади.

На основании изложенного, просит признать право собственности за ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 62,8 кв. м, в том числе жилой: 41 кв. м.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом был извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил заявление /л.д. 32/.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.Пояснила, что на момент приватизации в квартире жила их семья – супруг ФИО3, она, дочь ФИО3 (ФИО4). Она и дочь не претендуют на оформление квартиры в их собственность. Перепланировок не проводили, площадь уточнена.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, своевременно и надлежащим образом была извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском согласна, о чем представила заявление /л.д. 33/.

Представитель ответчика администрации г.Кемерово в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен заказной почтовой корреспонденцией, что подтверждается уведомлением о вручении /л.д. 31/, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст.2 абз. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991года №1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991года №1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991года №1541-1 при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что 19.05.1993г. был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность <данные изъяты> с одной стороны и гражданином ФИО1 с другой стороны, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 70 кв.м., в т.ч. жилой 40 кв.м. (л.д.6-7).

В соответствии с домовой книгой, на момент приватизации в квартире были зарегистрированы: истец ФИО1, супруга ФИО2, дочь ФИО6 (л.д. 26-28).

По данным архива <данные изъяты> следует, что жилой дом по <адрес> в настоящее время имеет почтовый <адрес>. (л.д. 11-12)

Согласно техническому паспорту по состоянию на 22.02.2019 года, жилое помещение по адресу: <адрес> имеет следующие технические характеристики: состоит из трех комнат, общей площадью 62,8 кв. м., жилая площадь 41 кв. м., площадь уточнена, сведения о перепланировках отсутствуют (л.д. 8-10).

Согласно архивной справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 принадлежит земельный участок по адресу: <адрес> предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 13).

Истец указывает, что с 1993 г. по настоящее время он с супругой проживают в указанной квартире, оплачивают необходимые текущие платежи, дочь ФИО4 проживает по иному адресу.

Оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь всех представленных и исследованных в судебном заседании доказательств в их совокупности, суд считает исковые требования о признании за ФИО1 права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 62,8 кв. м, в том числе жилой: 41 кв. м., в порядке приватизации - подлежащими удовлетворению, поскольку ему данная квартира была передана в порядке приватизации предприятием-собственником, проживающие на момент приватизации с истцом члены семьи – третьи лица не возражали против иска, площадь квартиры уточнена, незаконных перепланировок не выявлено.

Учитывая указанные обстоятельства, суд считает требования истца ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 62,8 кв. м, в том числе жилой: 41 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 21.04.2019 года.

Председательствующий Л.Н. Матвеева