Решение № 2-1957/2018 2-1957/2018 ~ М-1402/2018 М-1402/2018 от 24 мая 2018 г. по делу № 2-1957/2018

№ 2- 1957/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2018 года г.Ачинск Красноярского края

ул. Назарова 28Б

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Корявиной Т.Ю.,

при секретаре Рыженковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Ачинска, ФИО2 о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес>, ФИО2 о признании за ней права собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражном обществе № в г.Ачинске Красноярского края, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано разрешение № на строительство гаража № в гаражном обществе № <адрес>, в связи с перенумерацией в гаражном обществе №, гаражу присвоен № Осенью 1994 года гараж был построен, она стала его использовать по назначению и выплачивать за него необходимые взносы, документы о праве собственности на данный гараж надлежащим образом оформлены не были. Учитывая, что она 24 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом как своим собственным, просит признать за ней право собственности на гараж №А в гаражном обществе № г.Ачинска (л.д. 2).

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела (л.д.32), в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.35).

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен надлежащим образом (л.д.32), согласно представленному отзыву по заявленным требованиям не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие ( л.д.6).

Представитель ответчика администрации г.Ачинска в суд не явился, извещен надлежащим образом (л.д.32), согласно представленному отзыву по заявленным требованиям не возражает, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ( л.д. 33).

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст. 131 ч. 1 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Ачинского Совета народных депутатов, истцу ФИО1 было выдано разрешение № на строительство гаража № в гаражном обществе № в городе Ачинске. Разрешение выдано на основании Решения Исполнительного комитета Ачинского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Об отводе земельного участка (л.д. 31а).

В 1994 году истцом был построен гаражный бокс площадью 24,4 кв.м. на отведенном земельном участке (л.д. 15-30). Согласно справки председателя гаражного общества № ФИО1 владеет гаражом №(ранее №) в гаражном обществе №. (л.д. 8).

Согласно справке консультанта – главного архитектора города Ачинска, гараж построен на основании разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО1 и является объектом завершенного строительства. Гараж №А в гаражном обществе № не выходит за линию застройки существующего ряда гаражей, в соответствии с правилами землепользования и застройки на территории <адрес>, утвержденными Ачинским городским Советом депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №р, участок расположен в зоне П 2 - «Коммунально – складская зона» (л.д.10).

С 1994 года ФИО1 открыто, добросовестно, непрерывно владеет гаражом как своим собственным, использует его по назначению, несет расходы по его содержанию, однако гараж в установленном законом порядке не оформила, что подтверждается сведениями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (л.д.12).

Согласно сведениям Ачинского отделения АО «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ согласно базе данных по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости гаражный бокс 218А (ранее бокс 37), расположенный по адресу: Красноярский край, г.Ачинск, гаражное общество №– сведения отсутствуют. Запрещений и арестов нет (л.д.13).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1 выстроила спорный гараж на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, выстроенный истцом гараж не нарушает чьих-либо интересов, в связи с чем, с учетом вышеуказанных положений закона, суд считает, что требования истца о признании права собственности являются законными и обоснованными.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс по адресу: Красноярский край, г.Ачинск, гаражное общество №, гараж №А, площадью <данные изъяты>.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ачинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Корявина.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ