Решение № 2-1799/2020 2-1799/2020~М-1038/2020 М-1038/2020 от 8 апреля 2020 г. по делу № 2-1799/2020

Дело №2-1799/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2020 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казаровой Т.В.,

при секретаре Макаровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х.Т.Е. к ГСК «Западный» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Х.Т.Е. обратилась в суд с иском к ГСК «Западный» о признании права собственности на гаражный бокс.

Из искового заявления усматривается, что Х.Т.Е. является членом ГСК «Западный» с ДД.ММ.ГГГГ и в ее пользовании находится гараж №. Истцом оплачены полностью паевые взносы, а также она оплачивает членские взносы за гараж, что подтверждается членской книжкой и справкой, выданной ГСК <данные изъяты>». Истец обратился в УФСГРКиК по <адрес> для регистрации права собственности на гараж, однако получил уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что в представленный технический план не внесены сведения о кадастровом номере земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости; имеются противоречия в части сведений об адресе объекта недвижимости; некорректно внесены сведения о виде, наименовании и назначении объекта недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ГСК «<данные изъяты>» сроком на 10 лет заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м, разрешенное использование – под размещение индивидуальных гаражей. Согласно письму администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на сегодняшний день у ГСК «<данные изъяты>» отсутствует преимущественное право на заключение нового договора аренды на земельный участок, администрация <адрес> вынуждена отказаться от договора аренды земельного участка, направив соответствующее уведомление об отказе председателю ГСК «<данные изъяты>». Гараж № в ГСК «Западный» возведен на законных основаниях. Истец Х.Т.Е. просит суд признать за ней право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Х.Т.Е. не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика ГСК «Западный» – председатель ГСК ФИО3 в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что он не возражает против заявленных Х.Т.Е. требований.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований – администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес>, по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, в суд представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Руководствуясь ст.167 ч.5 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пункт 4 ст.218 ГК РФ, закрепляющий, что внесение членом жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью паевого взноса на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что истец Х.Т.Е. является членом ГСК «Западный», расположенного по адресу: <адрес> и пользуется гаражом №, что не оспаривается сторонами и подтверждается копией членской книжки на имя истца и справкой председателя ГСК (л.д. 7-8).

Истец обратилась в УФСГРКиК по <адрес> для регистрации права собственности на гараж, однако получила уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что в представленный технический план не внесены сведения о кадастровом номере земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости; имеются противоречия в части сведений об адресе объекта недвижимости; некорректно внесены сведения о виде, наименовании и назначении объекта недвижимости (л.д. 10-12).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ГСК «Западный» сроком на 10 лет заключен договор аренды №№ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование – под размещение индивидуальных гаражей; постановлением Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. утверждены границы данного земельного участка (л.д.28-31,32-35).

Согласно письма администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, администрация <адрес> уведомила ГСК об отказе от договора аренды земельного участка (л.д. 36).

Вместе с тем, принимая во внимание, что гараж № в ГСК «<данные изъяты>» возведен на законных основаниях, надлежащее оформление документов, необходимых для регистрации, не может само по себе препятствовать признанию права собственности истца на спорный гараж, суд с учетом представленных документов, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Х.Т.Е..

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Х.Т.Е. к ГСК «Западный» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Х.Т.Е. право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Т.В. Казарова

Решение в окончательной форме принято 09 апреля 2020 года

Судья Т.В. Казарова