Решение № 2-1826/2025 2-63/2026 2-63/2026(2-1826/2025;)~М-1631/2025 М-1631/2025 от 25 февраля 2026 г. по делу № 2-1826/2025

УИД 05RS0№-47 Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ЗАОЧНОЕ)

<адрес> 26 февраля 2026 года

Хасавюртовский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Минаева З.Р., при секретаре судебного заседания Гаджиева Г.А., с участием представителей истца по доверенности ФИО1 и Джаналиев А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, администрации МО «<адрес>» <адрес> о признании недействительными выписки из похозяйственной книги, договора купли-продажи, применении последствий недействительности сделки, установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в Хасавюртовский районный суд с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, администрации МО «<адрес>» <адрес> о признании недействительными выписки из похозяйственной книги, договора купли-продажи, применении последствий недействительности сделки, установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование исковых требований истец указал следующее: отцу истца - ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-БД №), при жизни принадлежали на праве пожизненно-наследуемого владения земельный участок площадью 800 кв.м. (условный №) и расположенный на нём одноэтажный жилой дом общей площадью 54,6 кв.м. (условный №), литера А, Г, Г1, Г2, 1968 года постройки.

Мать истца - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти 90500765).

Истец с 1987 года по настоящее время постоянно проживает в указанном жилом доме, что подтверждается справкой администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №.

После смерти отца истец фактически принял наследство: осуществляет текущий и капитальный ремонт дома и надворных построек, оплачивает коммунальные услуги (электроэнергию, газ), обрабатывает земельный участок, несёт бремя содержания имущества. Указанные обстоятельства подтверждаются квитанциями об оплате за свет и газ за период с 2011-2025 годы, а также показаниями свидетелей.

В начале 2025 года при попытке оформить наследственные права истцом были обнаружены документы, свидетельствующие о незаконном отчуждении спорного имущества, а именно:

- Выписка из похозяйственной книги (без даты), выданная от имени главы МО «<адрес>» <адрес> ФИО14, согласно которой ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 800 кв. м (запись в похозяйственной книге №, лицевой счёт №).

- Договор купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключённый между ФИО2 (Продавец) и ФИО5 (брат Истца), ФИО6 (супруга брата), действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 (Покупатели). Цена сделки - 500 000 рублей, из которых 119 623,20 руб. оплачены до подписания договора, а 380 376,80 руб. - за счёт средств материнского (семейного) капитала (сертификат МК-ПП № от ДД.ММ.ГГГГ).

- Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданные Управлением Росреестра по <адрес>, согласно которым ответчикам (по 1/6 доле каждому) принадлежит право общей долевой собственности на указанные земельный участок и жилой дом. Запись регистрации на земельный участок №, на жилой <адрес>/2013-800.

Истец полагает, что выписка из похозяйственной книги на имя ФИО2 является подложной, поскольку в похозяйственной книге №, лицевой счёт №, сведения о принадлежности ей земельного участка и жилого дома отсутствуют.

В подтверждение своих доводов истец представил адвокатский запрос адвоката Джаналиев А.Р. от ДД.ММ.ГГГГ № и ответ главы администрации МО «<адрес>» <адрес> ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому: «Запись в похозяйственной книге № л/сч. <***> в <адрес> о наличии земельного участка и жилого дома за ФИО2 не имеется».

При этом выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной тем же должностным лицом, подтверждается, что ФИО11 принадлежал на праве пожизненно-наследуемого владения земельный участок площадью 800 кв.м. по тому же адресу, о чём имеется запись в похозяйственной книге №, лицевой счёт №, за 1997-2001 годы.

Таким образом, ФИО2 никогда не являлась собственником спорного недвижимого имущества, а, следовательно, не имела права его отчуждать.

С учетом изложенного истец просит: признать недействительной выписку из похозяйственной книги на имя ФИО2; признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; признать недействительной государственную регистрацию права общей долевой собственности ответчиков; погасить записи в ЕГРН; установить факт владения и пользования ФИО4 спорным имуществом; включить имущество в состав наследства; установить факт принятия наследства истцом; признать за истцом право собственности в порядке наследования.

Истец ФИО5 извещенный о времени и месте судебного заседания не явился, уважительность неявки суду не сообщил, ходатайство об отложении судебного заседания в адрес суда не поступило.

В судебном заседании представители истца по доверенности ФИО1 и Джаналиев А.Р., заявленные исковые требования поддержали в полном объёме, настаивали на их удовлетворении, не возражали против вынесения заочного решения.

В судебное заседание ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, представитель администрации МО «<адрес>» <адрес>, извещённые надлежащим образом, не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, возражений на иск не представили.

Третье лицо Хасавюртовский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по <адрес>, извещенное о времени и месте судебного заседания своего представителя для участия в суд не направило, уважительность неявки суду не сообщена, ходатайство об отложении судебного заседания в адрес суда не поступило.

Третье лицо Управление образования <адрес>, извещён надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил, возражений не представил, ограничился ходатайством, в котором просит рассмотреть дело в отсутствии представителя и направить в адрес копию решения суда.

В соответствии ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело по существу по имеющимся документам в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителей истца по доверенности, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В ходе судебного разбирательства нашли подтверждение следующие обстоятельства:

ФИО4 (отец истца) умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-БД №).

На момент смерти ФИО4 фактически владел и пользовался земельным участком площадью 800 кв.м. и жилым домом площадью 54,6 кв.м. по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается:

- выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой МО «<адрес>» <адрес> ФИО15 (запись в похозяйственной книге №, л/с №, 1997-2001 гг.);

- техническим паспортом домовладения, составленным ГУП «Дагтехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому правообладателем указан ФИО4;

- справкой администрации МО «<адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО2 (мать истца) никогда не являлась собственником указанного имущества. В похозяйственной книге №, лицевой счёт №, запись о принадлежности ей земельного участка и жилого дома отсутствует (ответ администрации от ДД.ММ.ГГГГ №).

Выписка из похозяйственной книги на имя ФИО2 (без даты) является недостоверной (подложной), так как противоречит сведениям, содержащимся в оригинале похозяйственной книги.

На основании подложной выписки ФИО2 зарегистрировала право собственности на спорное имущество, после чего по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продала его ответчикам.

ФИО5 (брат Истца, один из покупателей) умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО6 (супруга брата покойного) и её несовершеннолетние дети в конце 2013 года выехали из спорного домовладения в <адрес> и более не проживали в нём, что подтверждается объяснениями истца и материалами дела.

Истец ФИО5 с 1987 года по настоящее время постоянно проживает в спорном доме, после смерти отца в 2011 году фактически принял наследство - производит ремонт, оплачивает коммунальные услуги, обрабатывает земельный участок (квитанции об оплате за свет и газ за период 2011-2025 годы).

Порядок ведения похозяйственных книг и выдачи выписок из них регулируется следующими нормативными актами:

- Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке ведения похозяйственных книг» (утратило силу с ДД.ММ.ГГГГ, но действовало в спорный период);

- Приказ Минсельхоза РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении формы и порядка ведения похозяйственных книг»;

- Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (ст. 32 - полномочия органов местного самоуправления по ведению похозяйственных книг).

Согласно п. 4 Приказа Минсельхоза №, записи в похозяйственных книгах осуществляются на основании сведений, предоставляемых гражданами на добровольной основе, и документов, подтверждающих право на земельный участок.

Выписка из похозяйственной книги является документом, удостоверяющим право гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства (п. 1.1 ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»).

В судебном заседании установлено, что сведения, содержащиеся в оспариваемой выписке, не соответствуют действительности, поскольку в оригинале похозяйственной книги №, лицевой счёт №, отсутствует запись о принадлежности земельного участка и жилого дома ФИО2

Таким образом, выписка из похозяйственной книги на имя ФИО2 является недействительной (ничтожной) как противоречащая закону и не порождающая правовых последствий с момента её выдачи (ст. 166, 168 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам (п.2 ст. 209 ГК РФ).

Распоряжение имуществом лицом, не являющимся его собственником, противоречит закону.

Статья 168 ГК РФ гласит: «За исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки».

Поскольку ФИО2 не являлась собственником спорного земельного участка и жилого дома, она не имела права распоряжаться ими. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключён с нарушением требований ст. 209 ГК РФ, а потому является ничтожной сделкой на основании ст. 168 ГК РФ.

Дополнительным основанием для признания сделки недействительной является то, что право продавца было зарегистрировано на основании подложного документа (выписки из похозяйственной книги). Государственная регистрация права не устраняет пороков сделки, если право возникло незаконно (п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» – далее Постановление №).

Пункт 52 Постановления №: «Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путём предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. Если в резолютивной части судебного акта решён вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП».

В соответствии с п. 1 ст. 167 ГК РФ: «Недействительная сделка не влечёт юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с её недействительностью, и недействительна с момента её совершения».

Пункт 2 ст. 167 ГК РФ: «При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой всё полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом».

Однако в данном случае имущество фактически не выбывало из владения истца, который постоянно проживает в спорном доме с 1987 года. Ответчики в доме не проживают с 2013 года по настоящее время, земельным участком не пользуются. Поэтому суд ограничивается признанием сделки недействительной и погашением записей о регистрации права ответчиков, что соответствует правовой позиции, изложенной в п. 84 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Государственная регистрация права собственности ответчиков произведена на основании ничтожной сделки и подложного правоустанавливающего документа.

Согласно ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего на момент регистрации), государственная регистрация является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения права. Признание регистрации недействительной возможно в случае, если документы, представленные для регистрации, не соответствуют требованиям закона.

В настоящее время действует Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).

Статья 61 Закона № 218-ФЗ предусматривает, что запись в ЕГРН может быть погашена на основании судебного акта, которым оспорено зарегистрированное право.

Пункт 53 Постановления №: «Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право».

Поскольку право ответчиков возникло незаконно, записи о государственной регистрации подлежат погашению.

Статья 264 ГПК РФ устанавливает, что суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Подпункт 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ предусматривает возможность установления факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Поскольку ФИО4 при жизни не зарегистрировал своё право собственности в установленном порядке, однако фактически владел и пользовался земельным участком и жилым домом на законных основаниях (земельный участок предоставлен для ведения ЛПХ, дом построен в 1968 году и никогда не признавался самовольной постройкой), суд устанавливает данный факт.

Установление этого факта необходимо для включения имущества в состав наследства (ст. 1112 ГК РФ) и последующего признания права собственности за наследником.

Пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Постановление №) разъясняет, что при отсутствии надлежащего оформления прав на недвижимое имущество суд вправе включить такое имущество в состав наследства, если наследодатель при жизни владел им на законном основании.

Статья 1112 ГК РФ гласит: «В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности».

Поскольку судом установлен факт владения и пользования ФИО4 спорным недвижимым имуществом, оно подлежит включению в состав наследства, открывшегося после его смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Из пункта 11 Постановления № следует, что: «Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, но право собственности не было зарегистрировано в ЕГРП, наследники вправе обратиться в суд с иском о включении этого имущества в состав наследства и признании за ними права собственности».

В силу статьи 1152 ГК РФ: «Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации».

Согласно статье 1153 ГК РФ: «Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества».

Пункт 36 Постановления № гласит, что: «Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом, например: вселение в принадлежавшее наследодателю жилое помещение, проживание в нём на день открытия наследства, обработка земельного участка, оплата коммунальных услуг».

Истец ФИО5 с рождения проживает в спорном доме, после смерти отца продолжает проживать, производит ремонт, оплачивает коммунальные услуги, обрабатывает земельный участок. Эти действия совершены им в течение шести месяцев после открытия наследства (смерть отца – 19.01.2011г.) и продолжаются до настоящего времени.

Таким образом, истец фактически принял наследство в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ. Следовательно, срок принятия наследства не пропущен, и необходимость его восстановления отсутствует (вопреки ошибочному утверждению в иске).

Из пункта 40 Постановления № следует, что: «Суд вправе признать наследника принявшим наследство, если установит, что он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в течение установленного законом срока. При этом не имеет значения, когда именно наследник обратился с заявлением о признании его принявшим наследство - до истечения шестимесячного срока или после его пропуска».

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что: «Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя».

Истец является сыном наследодателя ФИО4, следовательно, относится к наследникам первой очереди.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ: «Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации».

Поскольку истец фактически принял наследство, суд признаёт за ним право собственности на спорное недвижимое имущество.

Согласно пункта 34 Постановления №: «Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом)».

Суд, руководствуясь ст. 55, 59, 60, 67 ГПК РФ, оценивает представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В материалах дела имеются следующие письменные доказательства:

- Ответ администрации МО «<адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, который подтверждает отсутствие записи о ФИО2 в похозяйственной книге № л/с <***>;

- Выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ (на ФИО4), в котором содержатся сведения о наличии права пожизненно-наследуемого владения у отца истца;

- Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, который явился основанием для регистрации права ответчиков;

- Свидетельства о государственной регистрации права (12 экз.), которым зарегистрировано право ответчиков;

- Технический паспорт домовладения (ГУП «Дагтехинвентаризация»), в котором отражены характеристики объекта, с указанием на правообладателя - ФИО4;

- Кадастровый паспорт с указанием кадастровых номера объектов;

- Квитанции об оплате коммунальных услуг (2011-2025гг.), которые подтверждают фактическое принятие наследства истцом;

- Справка администрации МО «<адрес>» <адрес> о проживании истца в спорном доме с 1987 года;

- Свидетельства о смерти ФИО4, ФИО2, ФИО5, подтверждение даты открытия наследства;

- Свидетельство о рождении истца - подтверждение родственных отношений (наследник первой очереди);

- Адвокатский запрос от ДД.ММ.ГГГГ - доказательство направления запроса в администрацию.

Данные доказательства являются допустимыми (получены с соблюдением требований закона), относимыми (имеют значение для рассмотрения дела) и достоверными (не противоречат друг другу, подтверждают установленные судом обстоятельства). В своей совокупности они достаточны для принятия решения об удовлетворении исковых требований.

Ответчиками не представлено ни одного доказательства в опровержение доводов истца, чем они приняли на себя риск наступления неблагоприятных процессуальных последствий (ст. 56 ГПК РФ, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, администрации МО «<адрес>» <адрес> о признании недействительными выписки из похозяйственной книги, договора купли-продажи, применении последствий недействительности сделки, установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать недействительной выписку из похозяйственной книги о наличии у ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, выданной на её имя (без даты).

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключённый между продавцом ФИО2 и покупателями ФИО5, ФИО6 (действующей за себя и в порядке законного представителя несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10).

Признать недействительной государственную регистрацию права общей долевой собственности (по 1/6 доле в праве каждому) ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 на:

- земельный участок площадью 800 кв.м., условный №;

- жилой дом общей площадью 54,6 кв.м., условный №, расположенный по адресу: <адрес>.

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости записи о государственной регистрации права собственности:

- на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ;

- на жилой <адрес>/2013-800 от ДД.ММ.ГГГГ, совершённые на имя указанных в пункте 4 настоящего решения лиц.

Установить факт владения и пользования на праве пожизненно-наследуемого владения ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком площадью 800 кв.м. и жилым домом общей площадью 54,6 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Включить указанные земельный участок и жилой дом в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО11, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия наследства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ 82 06 №, после смерти отца ФИО11 на земельный участок площадью 800 кв.м. и жилой дом площадью 54,6 кв.м. по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ 82 06 №, право собственности в порядке наследования на:

- земельный участок площадью 800 (восемьсот) кв.м., категория земель: земли населённых пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый (условный) №;

- жилой дом общей площадью 54,6 (пятьдесят четыре целых шесть десятых) кв.м., литера А, Г, Г1, Г2, этажность: 1, год постройки: 1968, кадастровый (условный) №, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение «<адрес>», <адрес>.

Данное решение является основанием для:

- исключения (погашения) в Едином государственном реестре недвижимости записей о праве общей долевой собственности ответчиков на указанные объекты недвижимости;

- государственной регистрации права собственности ФИО3 на указанные земельный участок и жилой дом в Хасавюртовском межмуниципальном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца с момента составления мотивированной части решения, путем подачи апелляционной жалобы через Хасавюртовский районный суд Республики Дагестан.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть решения составлена и опечатана в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированная часть составлена и опечатана ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий З.Р. Минаев