Решение № 2-973/2018 2-973/2018~М-995/2018 М-995/2018 от 23 октября 2018 г. по делу № 2-973/2018

Дело № 2-973/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФИО1 24 октября 2018 года

Павловский райсуд Краснодарского края в составе председательствующего Мыночка А.И. при секретаре Килиман О.Ю. с участием истца ФИО2, его представителя ФИО7, представителя ответчика ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2 к Администрации МО « Павловский район « о защите жилищных прав

УСТАНОВИЛ :

Истец, ФИО6 Д.И., обратился в Павловский райсуд с иском, указав, что истец обратился в администрацию МО «Павловский район» с заявлением о признании его и членов его семьи нуждающимися в жилом помещении и постановке на соответствующий учет.

Постановлением главы МО «Павловский район» от 08 августа 2018 года № 1123 истцу и членам его семьи отказано в признании нуждающимися в жилом помещении в связи с тем, что истец владеет на праве собственности 1/4 долей в праве собственности на квартиру, расположенную в <адрес>, имеющую общую площадь 25,2 кв.м. и 1/6 долей в праве на жилой дом, имеющий общую площадь 107,3 кв.м., расположенный в <адрес>.

Истец считает отказ необоснованным по следующим причинам.

Площадь принадлежащей истцу на праве собственности 1/4 доли в праве на квартиру составляет 6,3 кв.м.; Площадь принадлежащей истцу на праве собственности 1/6 доли в праве на жилой дом составляет 17,8 кв.м. ; Общая площадь принадлежащего истцу на праве собственности жилья составляет 24.1 кв.м., но жилье расположено в разных строениях и по разным адресам.

Семья истца в настоящее время состоит из четырех человек: истец, его супруга ФИО3, дочь ФИО4 и дочь ФИО5. Из принадлежащей истцу площади жилья на каждого члена семьи приходится 6,02 кв.м. жилой площади, находящейся в разных жилых помещениях по разным адресам.

В соответствии с решением Совета муниципального образования Павловский район от ДД.ММ.ГГГГ №, учетная норма обеспеченности жилой площадью на одного члена семьи должна составлять не менее 9,7 кв.м., то есть как видно из вышеизложенного расчета, на каждого члена семьи истца приходится 6,02 кв.м.;

Согласно ч 2 ст. 51 ЖК РФ, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. Таким образом, истец считает, что истцу и членам его семьи неправомерно отказано в постановке на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении; просит в соответствии со ст.ст. 50-52 ЖК РФ признать истца и членов его семьи - супругу ФИО3, дочерей ФИО4 и ФИО5 нуждающимися в жилом помещении; просит признать постановление главы муниципального образования Павловский район от ДД.ММ.ГГГГ № необоснованным и обязать ответчика поставить истца и членов его семьи на учет для предоставления жилого помещения по договору социального найма.

В судебном заседании истец ФИО6 Д.И. иск поддерживает в полном объёме по тексту ; обоснование доводов доверяет своему представителю;

В судебном заседании представитель истца ФИО7 иск поддерживает в полном объёме ; Постановлением главы МО «Павловский район» от ДД.ММ.ГГГГ № истцу и членам его семьи отказано в признании нуждающимися в жилом помещении в связи с тем, что истец владеет на праве собственности 1/4 долей в праве собственности на квартиру, расположенную в <адрес>, имеющую общую площадь 25,2 кв.м. и 1/6 долей в праве на жилой дом, имеющий общую площадь 107,3 кв.м., расположенный в <адрес>.

Площадь принадлежащей истцу на праве собственности 1/4 доли в праве на квартиру составляет 6,2 кв.м.; Площадь принадлежащей истцу на праве собственности 1/6 доли в праве на жилой дом составляет 17,8 кв.м. ; Общая площадь принадлежащего истцу на праве собственности жилья составляет около 24 кв.м., но жилье расположено в разных строениях и по разным адресам.

Семья истца в настоящее время состоит из четырех человек: истец, его супруга ФИО3, дочь ФИО4 и дочь ФИО5. Из принадлежащей истцу площади жилья на каждого члена семьи приходится 6 кв.м. жилой площади, находящейся в разных жилых помещениях и по разным адресам.

В соответствии с решением Совета муниципального образования Павловский район от ДД.ММ.ГГГГ №, учетная норма обеспеченности жилой площадью на одного члена семьи должна составлять не менее 9,7 кв.м., то есть как видно из вышеизложенного расчета, на каждого члена семьи истца приходится 6,02 кв.м.;

Считает, что имеются основания признать истца и членов его семьи - супругу ФИО3, дочерей ФИО4 и ФИО5 нуждающимися в жилом помещении, признав постановление главы муниципального образования Павловский район от ДД.ММ.ГГГГ № необоснованным и обязать ответчика поставить истца и членов его семьи на учет для предоставления жилого помещения по договору социального найма, так как не может часть семьи жить по <адрес>, а часть семьи - по <адрес>.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО8, пояснила, что иск не признают ; отказывая истцу ответчик руководствовался требованиями Постановления правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №; истец несколько раз обращался и ему было отказано в постановке на учет; сначала у него был один ребенок, сейчас уже два несовершеннолетних ребенка, то есть сейчас состав семьи четыре человека; Постановлением главы МО «Павловский район» от ДД.ММ.ГГГГ № истцу и членам его семьи отказано в признании нуждающимися в жилом помещении в связи с тем, что истец владеет на праве собственности 1/4 долей в праве собственности на квартиру, расположенную в <адрес>, имеющую общую площадь 25,2 кв.м. и 1/6 долей в праве на жилой дом, имеющий общую площадь 107,3 кв.м., расположенный в <адрес>. Площадь принадлежащей истцу на праве собственности 1/4 доли в праве на квартиру составляет 6,2 кв.м.; Площадь принадлежащей истцу на праве собственности 1/6 доли в праве на жилой дом составляет 17,8 кв.м. ; Общая площадь принадлежащего истцу на праве собственности жилья составляет около 24 кв.м., но жилье расположено в разных строениях и по разным адресам.

В соответствии с решением Совета муниципального образования Павловский район от ДД.ММ.ГГГГ №, учетная норма обеспеченности жилой площадью на одного члена семьи должна составлять не менее 9,7 кв.м., то есть как видно из вышеизложенного расчета, на каждого члена семьи истца приходится 6,02 кв.м.; если сложить все имущество недвижимое истца и разделить квадратуру на количество членов семьи, то получается, что на каждого члена семьи приходится 10,8 кв.м.( 25,2 кв.м. +17,8 кв.м.=43,1 кв.м : 4= 10,8 кв.м. ), а учетная норма равна 9,7 кв.м.; Считает, что не имеется основания признать истца и членов его семьи - супругу ФИО3, дочерей ФИО4 и ФИО5 нуждающимися в жилом помещении, то есть нет оснований признавать постановление главы муниципального образования Павловский район от ДД.ММ.ГГГГ № необоснованным, просит в иске отказать.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Согласно копии свидетельства о заключении брака и свидетельств о рождении детей ( л.д.3-5), семья истца в настоящее время состоит из четырех человек: истец, его супруга ФИО3, дочь ФИО4 и дочь ФИО5;

Согласно копии свидетельств о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 23-АА 383845, от ДД.ММ.ГГГГ 23-АН 426190 и 23-АН 426194 (л.д.6;л.д13-14;), истец имеет на праве собственности 1/4 долей в праве собственности на квартиру, расположенную в <адрес>, имеющую общую площадь 25,20 кв.м. и 1/6 общедолевой собственности в праве на жилой дом, имеющий общую площадь 107,3 кв.м., и земельный участок площадью 1027 кв.м, расположенные в <адрес>; Согласно договора дарения долей земельного участка и долей жилого дома, истец имеет 1/6 общедолевой собственности в праве на жилой дом, имеющий общую площадь 107,3 кв.м., и земельный участок площадью 1027 кв.м, расположенные в <адрес> ( л.д.18);

Согласно копии постановления главы МО «Павловский район» от ДД.ММ.ГГГГ № истцу и членам его семьи отказано в признании нуждающимися в жилом помещении в связи с тем, что истец владеет на праве собственности 1/4 долей в праве собственности на квартиру, расположенную в <адрес>, имеющую общую площадь 25,20 кв.м. и 1/6 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, имеющий общую площадь 107,3 кв.м., расположенный в <адрес> и исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений, находящихся в собственности истца, уровень обеспеченности общей площадью жилого помещения превышает учетную норму площади жилого помещения ( 9.7 кв.м.).

Согласно копии домовой книги ( л.д.20-23), истец с семьёй зарегистрирован и проживают совместно в квартире общей площадью 25,20 кв.м. Павловской по <адрес>, где владеют на праве собственности по 1/4 долей в праве собственности на квартиру, расположенную в <адрес>;

Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ 9 л.д.37) состав семьи истца состоит из из четырех человек: истец, его супруга ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения ;

При таких обстоятельствах суд считает, что истец обоснованно обратился в администрацию МО «Павловский район» с заявлением о признании его и членов его семьи нуждающимися в жилом помещении и постановке на соответствующий учет.

При таких обстоятельствах суд считает, что Постановление главы МО «Павловский район» от ДД.ММ.ГГГГ №. где истцу и членам его семьи отказано в признании нуждающимися в жилом помещении в связи с тем, что истец владеет на праве собственности 1/4 долей в праве собственности на квартиру, расположенную в <адрес>, имеющую общую площадь 25,2 кв.м. и 1/6 долей в праве на жилой дом, имеющий общую площадь 107,3 кв.м., расположенный в <адрес>, -- это постановление вынесено необоснованно и противоречит фактическим обстоятельствам дела. то есть необоснованно исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений ( 25,20 кв.м. + 17,8 кв.м.), находящихся в собственности истца, уровень обеспеченности общей площадью жилого помещения необоснованно признан как превышающий ( 25,2 кв.м. +17,8 кв.м.=43,1 кв.м : 4= 10,8 кв.м. ), учетную норму площади жилого помещения ( 9.7 кв.м.), при этом не учитывается установленный факт, что вышеуказанные жилые помещения расположены по разным адресам и одновременное проживание целой семьи истца невозможно по двум адресам без нарушения законных прав и интересов истца и членов его семьи, двое из которых являются малолетними детьми ( истец проживает с семьёй совместно на площади 25,20 кв.м. в квартире по <адрес>).

Площадь принадлежащей истцу на праве собственности 1/4 доли в праве на квартиру составляет 6,3 кв.м.; Площадь принадлежащей истцу на праве собственности 1/6 доли в праве на жилой дом составляет 17,8 кв.м.,, но жилье расположено в разных строениях и по разным адресам, при том что семья состоит их четырех человек : истец, его супруга ФИО3, дочь ФИО4 и дочь ФИО5, то есть из принадлежащей истцу площади жилья фактического места проживания всей семьи на каждого члена семьи приходится значительно менее учетной нормы ( 9,7 кв.м.) жилой площади, находящейся в разных жилых помещениях по разным адресам.

В соответствии с решением Совета муниципального образования Павловский район от ДД.ММ.ГГГГ №, учетная норма обеспеченности жилой площадью на одного члена семьи должна составлять не менее 9,7 кв.м., то есть как видно из вышеизложенного расчета, на каждого члена семьи истца по месту фактического проживания приходится около 6 кв.м.;

Согласно ч 2 ст. 51 ЖК РФ, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

При таких обстоятельствах суд считает, что истцу и членам его семьи неправомерно отказано в постановке на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении и в соответствии со ст.50-52 ЖК РФ с учетом установленных в судебном разбирательстве фактических обстоятельств дела имеются основания признать истца и членов его семьи - супругу ФИО3, дочерей ФИО4 и ФИО5 нуждающимися в жилом помещении, признав постановление главы муниципального образования Павловский район от ДД.ММ.ГГГГ № необоснованным и обязав ответчика поставить истца и членов его семьи на учет для предоставления жилого помещения по договору социального найма.

При таких обстоятельствах суд считает, что истец в соответствии со ст.56 ГПК РФ доказал те обстоятельства, на которые он ссылается как на основание своих требований и возражений.

РУКОВОДСТВУЯСЬ ст.194-199ГПК РФ, ст.50-52 ЖК РФ суд

РЕШИЛ :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес>, и членов его семьи - супругу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку <адрес>; дочь ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку <адрес>, и дочь ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения <адрес>, нуждающимися в жилом помещении;

Признать постановление главы муниципального образования «Павловский район» от ДД.ММ.ГГГГ № « Об отказе в признании нуждающимися в жилом помещении ФИО6 и членов его семьи « необоснованным и обязать должностное лицо устранить допущенные нарушения, поставив ФИО2 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес>, и членов его семьи : супругу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку <адрес>; дочь ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку <адрес>, и дочь ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения <адрес>, на учет для предоставления жилого помещения по договору социального найма.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский крайсуд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий :