Решение № 2-306/2019 2-306/2019~М-228/2019 М-228/2019 от 22 августа 2019 г. по делу № 2-306/2019

Дело № 2-306/2019 УИД 24RS0058-01-2019-000316-84


Решение

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово 23 августа 2019 года

Шарыповский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Корнева И.А.,

при секретаре судебного заседания Бархатовой Н.Ю.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Шарыповского района Красноярского края о признании права собственности на объект недвижимого имущества – земельный участок – в силу приобретательной давности,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, администрации Шарыповского района Красноярского края о признании права собственности на объект недвижимого имущества – земельный участок – в силу приобретательной давности, мотивируя заявленные требования тем, что с весны 2000 года истец пользуется земельным участком № в СНТ «Радуга», площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, возделывают земельный участок, обрабатывают его, используют по назначению, ежегодно оплачивают организационные сборы в садовое товарищество. Иные лица на указанный земельный участок не претендуют. При таких обстоятельствах истец просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок в силу приобретательной давности.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом (л.д. 16-17).

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе в реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

При таких обстоятельствах, поскольку судом установлено, что ответчик уклоняется от получения судебной корреспонденции и явки в судебное заседание, суд признает причину его неявки неуважительной, расценивает бездействие ответчика как злоупотребление правом на защиту от иска и в соответствии с ч. 4 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В соответствии с ч. 2 ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дела организаций ведут их представители.

Ответчик – администрация Шарыповского района – в судебное заседание, при надлежащем извещении о дате, времени и месте судебного разбирательства, явку своего представителя не обеспечила. Представитель ответчика ФИО3 в направленном суду ходатайстве просила рассматривать дело без участия представителя администрации, против требований возражений не заявила (л.д.15).

При таких обстоятельствах суд с учетом требований ч. 3 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - администрации Шарыповского района.

Заслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав представленные материалы, суд пришел к следующему.

Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации).

Частью 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В силу ч. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому ФИО1, считающая, что стала собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок.

Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности. При этом по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной д?????

Пунктами 1, 3 ст. 3 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлено, что земельное законодательство регулирует отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (земельные отношения). Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 5 ЗК РФ участниками земельных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно свидетельству на право собственности на землю № № от 18 октября 1993 года ФИО2 решением администрации Ивановского сельсовета от 29 октября 1992 года № был предоставлен в собственность для садоводчества земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> га, расположенный на <адрес> (л.д. 9).

Постановлением администрации Ивановского сельсовета Шарыповского района Красноярского края № от 27 мая 2019 года местоположение земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, установлено: <адрес> (л.д. 8).

Как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на 04 июня 2019 года, земельный участок с кадастровым номером №, имеет площадь <данные изъяты> кв.м, категорию земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, для ведения гражданами садоводства и огородничества, местоположение <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 6).

Согласно справке, выданной председателем СНТ «Радуга» ФИО5, за ФИО1 с 2000 года числится дачный земельный участок №, участок используется по назначению, задолженности по причитающимся платежам нет (л.д. 7).

Таким образом, истцом предоставлены доказательства того, что она добросовестно и открыто, владеет спорными земельными участками, оплачивает членские взносы (л.д. 19-24).

Свидетели ФИО6, ФИО7 в судебном заседании подтвердили факт добросовестного и открытого, владения истцом спорным земельным участком с 2000 года.

Сторона ответчиков вышеуказанные обстоятельства не оспаривает.

Спорный земельный участок не является муниципальной собственностью Ивановского сельсовета и Шарыповского района, в реестре муниципального имущества Шарыповского района не значатся (л.д. 18).

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт добросовестного, открытого и непрерывного владения указанными в исковом заявлении земельными участками подтвердился исследованными в судебном заседании материалами дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что заявленные истцом ФИО1 исковые требования подлежат удовлетворению.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать за ФИО1 право собственности в силу приобретательной давности на объект недвижимого имущества – земельный участок с кадастровым номером №, адрес (местоположение): <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шарыповский районный суд в течение месяца со дня, следующего за днем составления мотивированного решения, то есть с 27 августа 2019 года.

Председательствующий И.А. Корнев

Мотивированное решение составлено 26 августа 2019 года