Решение № 2-7255/2025 2-7255/2025~М-5426/2025 М-5426/2025 от 19 января 2026 г. по делу № 2-7255/2025

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата> 2025 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Генрихс Ю.Н.

при секретаре Сапончик Г.Е.

с участием представителя ответчика по доверенности ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению акционерного общества «Управляющая компания №» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

АО «Управляющая компания №» обратилось в суд с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что <адрес> находится в управлении АО Управляющая компания №. Квартира № указанного дома является собственностью ФИО2 Несмотря на предупреждения проживающий в квартире должник оплату за содержание и ремонт помещений и коммунальные услуги длительное время не производит. Задолженность по оплате за жилищные услуги за период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты> рублей. Согласно расчету пени за период с <дата> по <дата> составляют <данные изъяты> рублей. Просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> рублей. Пени за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца АО «Управляющая компания №» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом в соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса РФ. До начала судебного заседания представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом в соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса РФ посредством телефонограммы.

Представитель ответчика по доверенности ФИО1 в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласилась со ссылкой на факт пропуска истцом срока исковой давности за период с <дата> по <дата>, в случае удовлетворении требования просила о снижении размера пени на основании статьи 333 Гражданского кодекса РФ.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании было установлено и подтверждается сведениями Единого реестра прав на недвижимое имущество, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в единоличной собственности ФИО2 с <дата> по настоящее время.

Решением № общего собрания собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> от <дата> подтверждается, что указанный жилой дом находится в управлении АО Управляющая компания №

В соответствии со ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения и члены его семьи несут бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой следует, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Кроме того, в соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из представленного истцом отчета по начислениям, платежных извещений, расчета пени, усматривается, что за период с <дата> по <дата> задолженность по оплате жилищных услуг по указанному жилому помещению составляет в размере <данные изъяты> рублей, пени за нарушение сроков оплаты за жилое помещение за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> рублей.

Из выписки по лицевому счету № следует, что истцом исходя из заявленной задолженности (<данные изъяты> рублей) фактически заявлено о взыскании задолженности по состоянию на апрель 2025 года (включительно).

Из поквартирной карточки на жилое помещение следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО3. ФИО4. ФИО5. ФИО6. ФИО7, ФИО8, ФИО9 которые родственные отношения с ФИО2 не имеют.

По заявлению ООО «Управляющая компания № о вынесении судебного приказа, мировым судьей судебного участка № Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска от <дата> (дело №) в отношении ФИО2, ФИО3. ФИО4. Рахмонкулова О.М.. Магомедова Р.Г.. ФИО7, ФИО8, ФИО9 был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> рублей. Пени в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска от <дата> судебный приказ отменен по заявлению должника ФИО4 (дело №).

В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям за период с <дата> по <дата>.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года.

В силу статьи 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно положениям пункта 4 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права и на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 17, 18, 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В данном случае срок исковой давности исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

В соответствии со ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ и Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Таким образом, в соответствии с ч. 1 ст. 171 и ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ оплата жилищно-коммунальных услуг вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из выписки по лицевому счету следует, что истцом исходя из заявленной задолженности (<данные изъяты>) фактически заявлено о взыскании задолженности по состоянию на апрель 2025 года (включительно).

Учитывая вышеприведенные положения закона, сроки внесения оплаты жилищно-коммунальных услуг, дату обращения в суд с настоящим иском о взыскании задолженности – <дата>, период заявленной к взысканию задолженности с <дата> по <дата>, срок в течение которого действовал судебный приказ – с <дата> по <дата> (55 дней), то обстоятельство, что с настоящими исковыми требованиями истец обратился за пределами шестимесячного срока (<дата> – 3 года – 55 дней = <дата>), суд приходит к выводу, что срок исковой давности пропущен за период с <дата> по <дата>, за период с <дата> по <дата> не пропущен.

Согласно выписке из лицевого счета № на жилое помещение по адресу: <адрес> размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> с учетом неполного месяца в июне (<данные изъяты>) составляет <данные изъяты> рублей:

2022

2023

2024

2025

январь

январь

<данные изъяты>

январь

<данные изъяты>

январь

<данные изъяты>

февраль

февраль

<данные изъяты>

февраль

<данные изъяты>

февраль

<данные изъяты>

март

март

<данные изъяты>

март

<данные изъяты>

март

<данные изъяты>

апрель

апрель

<данные изъяты>

апрель

<данные изъяты>

апрель

<данные изъяты>

май

май

<данные изъяты>

май

<данные изъяты>

май

июнь

<данные изъяты>

июнь

<данные изъяты>

июнь

<данные изъяты>

июнь

июль

<данные изъяты>

июль

<данные изъяты>

июль

<данные изъяты>

июль

август

<данные изъяты>

август

<данные изъяты>

август

<данные изъяты>

август

сентябрь

<данные изъяты>

сентябрь

<данные изъяты>

сентябрь

<данные изъяты>

сентябрь

октябрь

<данные изъяты>

октябрь

<данные изъяты>

октябрь

<данные изъяты>

октябрь

ноябрь

<данные изъяты>

ноябрь

<данные изъяты>

ноябрь

<данные изъяты>

ноябрь

декабрь

<данные изъяты>

декабрь

<данные изъяты>

декабрь

<данные изъяты>

декабрь

Согласно части 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу пункта 1 статьи 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Поскольку срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг пропущен за период с <дата> по <дата>, следовательно, истек срок исковой давности и по требованиям о взыскании пени, начисленных на указанную задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Принимая во внимание, что ответчиком в силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ не было предоставлено суду доказательств, подтверждающих погашение задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг суд приходит к выводу, что истцом обоснованно заявлены требования о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период срок исковой давности по которому не пропущен, а следовательно с ФИО2 в пользу АО Управляющая компания № подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> рублей.

Рассматривая требования истца о взыскании пени, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пени, исходя из размера задолженности <данные изъяты> рублей по состоянию на апрель 2025 года, между тем с учетом пропуска истцом срока исковой давности судом произведен свой расчет пени:

Расчет пени по задолженности за июнь 2022 года

Платеж

Период

Ставка

Доля ставки

Пени

с
по

дней

<данные изъяты>

<дата>

<дата>

30

9,5

0
<дата>

<дата>

60

9,5

1/300

<данные изъяты>

<дата>

<дата>

845

9,5

1/130

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Расчет пени по задолженности за июль 2022 года

Платеж

Период

Ставка

Доля ставки

Пени

с
по

дней

<данные изъяты>

<дата>

<дата>

30

9,5

0
<дата>

<дата>

60

9,5

1/300

<данные изъяты>

<дата>

<дата>

815

9,5

1/130

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Расчет пени по задолженности за август 2022 года

Платеж

Период

Ставка

Доля ставки

Пени

с
по

дней

<данные изъяты>

<дата>

<дата>

30

9,5

0
<дата>

<дата>

60

9,5

1/300

<данные изъяты>

<дата>

<дата>

782

9,5

1/130

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Расчет пени по задолженности за сентябрь 2022 года

Платеж

Период

Ставка

Доля ставки

Пени

с
по

дней

<данные изъяты>

<дата>

<дата>

30

9,5

0
<дата>

<дата>

60

9,5

1/300

<данные изъяты>

<дата>

<дата>

754

9,5

1/130

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Расчет пени по задолженности за октябрь 2022 года

Платеж

Период

Ставка

Доля ставки

Пени

с
по

дней

<данные изъяты>

<дата>

<дата>

30

9,5

0
<дата>

<дата>

60

9,5

1/300

<данные изъяты>

<дата>

<дата>

723

9,5

1/130

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Расчет пени по задолженности за ноябрь 2022 года

Платеж

Период

Ставка

Доля ставки

Пени

с
по

дней

<данные изъяты>

<дата>

<дата>

30

9,5

0
<дата>

<дата>

60

9,5

1/300

<данные изъяты>

<дата>

<дата>

691

9,5

1/130

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Расчет пени по задолженности за декабрь 2022 года

Платеж

Период

Ставка

Доля ставки

Пени

с
по

дней

<данные изъяты>

<дата>

<дата>

30

9,5

0
<дата>

<дата>

60

9,5

1/300

<данные изъяты>

<дата>

<дата>

662

9,5

1/130

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Расчет пени по задолженности за январь 2023 года

Платеж

Период

Ставка

Доля ставки

Пени

с
по

дней

<данные изъяты>

<дата>

<дата>

30

9,5

0
<дата>

<дата>

60

9,5

1/300

<данные изъяты>

<дата>

<дата>

631

9,5

1/130

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Расчет пени по задолженности за февраль 2023 года

Платеж

Период

Ставка

Доля ставки

Пени

с
по

дней

<данные изъяты>

<дата>

<дата>

30

9,5

0
<дата>

<дата>

60

9,5

1/300

<данные изъяты>

<дата>

<дата>

603

9,5

1/130

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Расчет пени по задолженности за март 2023 года

Платеж

Период

Ставка

Доля ставки

Пени

с
по

дней

<данные изъяты>

<дата>

<дата>

30

9,5

0
<дата>

<дата>

60

9,5

1/300

<данные изъяты>

<дата>

<дата>

572

9,5

1/130

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Расчет пени по задолженности за апрель 2023 года

Платеж

Период

Ставка

Доля ставки

Пени

с
по

дней

<данные изъяты>

<дата>

<дата>

30

9,5

0
<дата>

<дата>

60

9,5

1/300

<данные изъяты>

<дата>

<дата>

542

9,5

1/130

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Расчет пени по задолженности за май 2023 года

Платеж

Период

Ставка

Доля ставки

Пени

с
по

дней

<данные изъяты>

<дата>

<дата>

30

9,5

0
<дата>

<дата>

60

9,5

1/300

<данные изъяты>

<дата>

<дата>

508

9,5

1/130

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Расчет пени по задолженности за июнь 2023 года

Платеж

Период

Ставка

Доля ставки

Пени

с
по

дней

<данные изъяты>

<дата>

<дата>

30

9,5

0
<дата>

<дата>

60

9,5

1/300

<данные изъяты>

<дата>

<дата>

481

9,5

1/130

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Расчет пени по задолженности за июль 2023 года

Платеж

Период

Ставка

Доля ставки

Пени

с
по

дней

<данные изъяты>

<дата>

<дата>

30

9,5

0
<дата>

<дата>

60

9,5

1/300

<данные изъяты>

<дата>

<дата>

450

9,5

1/130

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Расчет пени по задолженности за август 2023 года

Платеж

Период

Ставка

Доля ставки

Пени

с
по

дней

<данные изъяты>

<дата>

<дата>

30

9,5

0
<дата>

<дата>

60

9,5

1/300

<данные изъяты>

<дата>

<дата>

418

9,5

1/130

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Расчет пени по задолженности за сентябрь 2023 года

Платеж

Период

Ставка

Доля ставки

Пени

с
по

дней

<данные изъяты>

<дата>

<дата>

30

9,5

0
<дата>

<дата>

60

9,5

1/300

<данные изъяты>

<дата>

<дата>

389

9,5

1/130

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Расчет пени по задолженности за октябрь 2023 года

Платеж

Период

Ставка

Доля ставки

Пени

с
по

дней

<данные изъяты>

<дата>

<дата>

30

9,5

0
<дата>

<дата>

60

9,5

1/300

<данные изъяты>

<дата>

<дата>

358

9,5

1/130

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Расчет пени по задолженности за ноябрь 2023 года

Платеж

Период

Ставка

Доля ставки

Пени

с
по

дней

<данные изъяты>

<дата>

<дата>

30

9,5

0
<дата>

<дата>

60

9,5

1/300

<данные изъяты>

<дата>

<дата>

327

9,5

1/130

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Расчет пени по задолженности за декабрь 2023 года

Платеж

Период

Ставка

Доля ставки

Пени

с
по

дней

<данные изъяты>

<дата>

<дата>

30

9,5

0
<дата>

<дата>

60

9,5

1/300

<данные изъяты>

<дата>

<дата>

297

9,5

1/130

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Расчет пени по задолженности за январь 2024 года

Платеж

Период

Ставка

Доля ставки

Пени

с
по

дней

<данные изъяты>

<дата>

<дата>

30

9,5

0
<дата>

<дата>

60

9,5

1/300

<данные изъяты>

<дата>

<дата>

264

9,5

1/130

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Расчет пени по задолженности за февраль 2024 года

Платеж

Период

Ставка

Доля ставки

Пени

с
по

дней

<данные изъяты>

<дата>

<дата>

30

9,5

0
<дата>

<дата>

60

9,5

1/300

<данные изъяты>

<дата>

<дата>

236

9,5

1/130

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Расчет пени по задолженности за март 2024 года

Платеж

Период

Ставка

Доля ставки

Пени

с
по

дней

<данные изъяты>

<дата>

<дата>

30

9,5

0
<дата>

<дата>

60

9,5

1/300

<данные изъяты>

<дата>

<дата>

206

9,5

1/130

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Расчет пени по задолженности за апрель 2024 года

Платеж

Период

Ставка

Доля ставки

Пени

с
по

дней

<данные изъяты>

<дата>

<дата>

30

9,5

0
<дата>

<дата>

60

9,5

1/300

<данные изъяты>

<дата>

<дата>

176

9,5

1/130

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Расчет пени по задолженности за май 2024 года

Платеж

Период

Ставка

Доля ставки

Пени

с
по

дней

<данные изъяты>

<дата>

<дата>

30

9,5

0
<дата>

<дата>

60

9,5

1/300

<данные изъяты>

<дата>

<дата>

145

9,5

1/130

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Расчет пени по задолженности за июнь 2024 года

Платеж

Период

Ставка

Доля ставки

Пени

с
по

дней

<данные изъяты>

<дата>

<дата>

30

9,5

0
<дата>

<дата>

60

9,5

1/300

<данные изъяты>

<дата>

<дата>

115

9,5

1/130

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Расчет пени по задолженности за июль 2024 года

Платеж

Период

Ставка

Доля ставки

Пени

с
по

дней

<данные изъяты>

<дата>

<дата>

30

9,5

0
<дата>

<дата>

60

9,5

1/300

<данные изъяты>

<дата>

<дата>

82

9,5

1/130

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Расчет пени по задолженности за август 2024 года

Платеж

Период

Ставка

Доля ставки

Пени

с
по

дней

<данные изъяты>

<дата>

<дата>

30

9,5

0
<дата>

<дата>

60

9,5

1/300

<данные изъяты>

<дата>

<дата>

53

9,5

1/130

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Расчет пени по задолженности за сентябрь 2024 года

Платеж

Период

Ставка

Доля ставки

Пени

с
по

дней

<данные изъяты>

<дата>

<дата>

30

9,5

0
<дата>

<дата>

60

9,5

1/300

<данные изъяты>

<дата>

<дата>

23

9,5

1/130

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Расчет пени по задолженности за октябрь 2024 года

Платеж

Период

Ставка

Доля ставки

Пени

с
по

дней

<данные изъяты>

<дата>

<дата>

30

9,5

0
<дата>

<дата>

51

9,5

1/300

<данные изъяты>

Расчет пени по задолженности за ноябрь 2024 года

Платеж

Период

Ставка

Доля ставки

Пени

с
по

дней

<данные изъяты>

<дата>

<дата>

30

9,5

0
<дата>

<дата>

22

9,5

1/300

<данные изъяты>

Истцом заявлен период начисления пени на задолженность по состоянию на <дата>, однако право на начисление пени на задолженность начиная декабря 2024 года возникает с февраля 2025 года, в то время как период начисления пени ограничен самим истцом – <дата>, следовательно, расчет пени произведен судом фактически на задолженность образовавшуюся за период с <дата> по <дата>.

Поскольку спорное жилое помещение находится в единоличной собственности ответчика, следовательно, суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> подлежат взысканию с ответчика в размере <данные изъяты> рублей; пени за период с <дата> по <дата> начисленные на задолженность за период с <дата> по <дата> в сумме <данные изъяты> рублей.

Оснований для уменьшения пени суд не усматривает, учитывая, что обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг исполнялись ответчиком ненадлежащим образом длительный период времени, при этом расчет пени произведен с учетом Постановление Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году" и Постановление Правительства РФ от 18.03.2025 N 329 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах" исходя из наименьшей ставки в 9,5%, и того обстоятельства что пени начисляются по истечении 30 дней с даты установленной для оплаты, при этом доказательств невозможности уплаты жилищно-коммунальных услуг в установленный законом срок по уважительной причине ответчиком не представлено.

Платежным поручением № от <дата> подтверждается, что истцом произведена оплата государственной пошлины в общей сумме <данные изъяты> рублей.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований (20%) в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> * 20%).

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Управляющая компания №» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2,<дата> года рождения (ИНН №) в пользу акционерного общества «Управляющая компания №» (ИНН №) задолженность по оплате жилищных услуг в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> за период с <дата> по <дата> в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени за период с <дата> по <дата>, начисленные на задолженность за период с <дата> по <дата> в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, а всего взыскать <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки.

В удовлетворении остальной части заявленных требований акционерного общества «Управляющая компания №» к ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.

Решение в мотивированной форме изготовлено <дата>.

Судья Ю.Н. Генрихс