Решение № 2-2725/2019 2-2725/2019~М-2724/2019 М-2724/2019 от 12 августа 2019 г. по делу № 2-2725/2019

Дело №

64RS0043-01-2019-003328-58


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2019 года город Саратов

Волжский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Тютюкиной И.В.,

при секретаре Брагиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению комитета по управлению имуществом города Саратова, заинтересованные лица Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области, комитет по управлению имуществом Саратовской области о признании права собственности на движимую бесхозяйную вещь,

установил:

комитет по управлению имуществом <адрес> обратился в суд с заявлением о признании права собственности на недвижимую бесхозяйную вещь.

Требования мотивированы тем, что на территории <адрес> муниципального образования «<адрес>» расположен следующий объект бесхозяйного недвижимого имущества - жилое помещение (квартира) с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 33, 5 кв.м. В настоящее время собственник объекта неизвестен.

В соответствии с пунктом 3.8 Положения о комитете по управлению имуществом города Саратова, утвержденного решением Саратовской городской Думы № 25-243 от 28 февраля 2008 года (далее – Положение), комитет по управлению имуществом города Саратова осуществляет принятие в муниципальную собственность бесхозяйного имущества, признанного по решению суда муниципальной собственностью. Для установления собственника указанного бесхозяйного недвижимого имущества комитетом сделаны запросы в муниципальное унитарное предприятие «Городское бюро технической инвентаризации», комитет инвестиционной политики и имущественных отношений Саратовской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, согласно представленным ответам, сведения в отношении объектов в соответствующих реестрах имущества и собственности отсутствуют. По данным заявителя в реестре муниципальной собственности города Саратова объект также не значится. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним объект принят на учет как бесхозяйный 28 февраля 2018 года и числится в данном статусе более 12-ти месяцев.

Истец, ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, просит признать право собственности муниципального образования «<адрес>» на объект недвижимого имущества - жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 33, 5 кв.м.

Представители комитета по управлению имуществом города Саратова, министерства инвестиционной политики и имущественных отношений Саратовской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом заблаговременно, о причинах неявки суду не сообщили, обратились с заявлениями о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по поводу предъявленного иска не представили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Рассмотрев заявление, исследовав материалы дела, суд считает требования заявления подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

На основании ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с ч. 1 и ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

С целью упорядочения порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей Минэкономразвития России 10 декабря 2015 года утвержден Приказ № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей».

Принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее - федеральный орган, орган регистрации прав); территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. На основании решений федерального органа принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей может осуществлять подведомственное ему государственное бюджетное учреждение (пункт 2 Приказа № 931).

На учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались. В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом (пункт 3 Приказа № 931).

Принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке: прием в порядке межведомственного информационного взаимодействия заявления о постановке на учет и документов, предусмотренных в пункте 6 настоящего Порядка; проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Законом к документам, поступающим в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия; внесение записей в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества (пункт 4 Приказа № 931).

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей (далее - заявление) (приложение № 1 к настоящему Порядку): органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований; исполнительного органа государственной власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов. В заявлении указываются: вид объекта недвижимости, его кадастровый номер, адрес (при наличии), сведения о заявителе, а также сведения о собственнике в случае, если принятие объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного осуществляется в связи с отказом лица (лиц) от права собственности на объект недвижимости (пункт 5 Приказа № 931).

Из материалов дела следует, что на территории Волжского района муниципального образования «Город Саратов» расположен объект бесхозяйного недвижимого имущества - жилое помещение (квартира) с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 33, 5 кв.м.

Как следует из выписки Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним указанный объект принят на учет как бесхозяйный 28 февраля 2018 года и числится в данном статусе более 12-ти месяцев.

Согласно ответу муниципального унитарного предприятия «Городское бюро технической инвентаризации» № 1926 от 11 июля 2019 года отсутствует информация о регистрации до 07 июля 1997 года права собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> по запросу суда предоставлен ответ № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому сведения о вышеуказанном объекте недвижимости в реестре федерального имущества по <адрес> отсутствуют.

Согласно ответу комитета по управлению имуществом <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества - жилое помещение (квартира) с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества Саратовской области не значится.

В реестре муниципальной собственности муниципального образования «Город Саратов» указанный объект недвижимого имущества также не значится.

В соответствии с пунктом 3.8 Положения комитет по управлению имуществом города Саратова осуществляет принятие в муниципальную собственность бесхозяйного имущества, признанного по решению суда муниципальной собственностью.

Поскольку объект недвижимого имущества имеет статус бесхозяйной недвижимой вещи, процедура постановки на учет данного объекта как бесхозяйного имущества соблюдена, чьи-либо правопритязания на объект недвижимости отсутствуют, суд полагает требования подлежащими удовлетворению, в отношении объекта недвижимости подлежит признание права муниципальной собственности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

заявление комитета по управлению имуществом города Саратова удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на объект недвижимого имущества - жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 33, 5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись И.В. Тютюкина

копия верна

судья И.В. Тютюкина

секретарь ФИО3