Решение № 2-2598/2019 2-2598/2019~М-1178/2019 М-1178/2019 от 12 июня 2019 г. по делу № 2-2598/2019

Дело № 2-2598/2019 13 июня 2019 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

судьи Муравлевой О.В.,

при секретаре Башиловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 является собственником комнаты размером 11,70 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>

На данной жилой площади зарегистрирован ФИО2 – ответчик по иску.

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском, и с учетом принятых судом уточнений просит: признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением - комнатой размером 11,70 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: г. <адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование заявленных требований истица ссылается на то, что она является собственником комнаты площадью 11,70 кв.м. на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от 14.10.2004 года. Ответчик состоял в зарегистрированном браке с ее дочерью, 02.12.2014 года брак между ними расторгнут. Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении по просьбе дочери истицы. Однако в комнате никогда не проживал, его вещей в комнате нет, членом семьи собственника он не является, квартирную плату ответчик не оплачивает. Регистрация ответчика на жилой площади требует большей оплаты коммунальных услуг и нарушает права собственника, в связи с чем, истица обратилась в суд с настоящим иском (л.д.7-8).

Истица ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, пояснила, что она является собственником спорной комнаты размером 11.70 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 являлся ее зятем и был зарегистрирован в квартире по просьбе ее дочери. Однако ответчик в комнату не вселялся, не проживал, его вещей в комнате нет, квартирную плату не оплачивал. Регистрация ответчика в квартире нарушает ее права как собственника и требует оплаты квартирной платы и коммунальных услуг в большем размере.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом по адресу регистрации, в суд не явился, возражений не представил, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

3-е лицо – отдел по Кировскому району г. Санкт-Петербурга УВД ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в суд представитель не явился.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, свидетелей, приходит к следующему.

Истица ФИО1 является собственником комнаты размером 11,70 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>

На данной жилой площади зарегистрирован ФИО2 – ответчик по иску.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с ч.1 статьи 68 ГПК РФ объяснения сторон признаются в качестве доказательства и подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами.

Истица в обоснование заявленных требований ссылается на то, что ответчик был зарегистрирован в спорную комнату после регистрации брака с ее дочерью. Брак между дочерью истицы и ответчиком расторгнут 02.12.2014 года. В комнату ответчик не вселялся и не проживал, его вещей в комнате нет, квартирную плату не оплачивает, членом семьи собственника он не является.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истицы не является, общего хозяйства не ведут, в комнате не проживает, его вещей в комнате нет, квартирную плату не оплачивает, собственником спорного жилого помещения не является.

Свидетели ФИО5, ФИО6, опрошенные в судебном заседании, подтвердили, что ответчик не вселялся и не проживал в спорном жилом помещении, его вещей в комнате нет.

При этом у суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщённых указанными свидетелями. Показания свидетелей получены с соблюдением установленного процессуального порядка, данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет. Вместе с тем показания свидетелей соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Доказательств обратного в ходе рассмотрения дела суду не представлено, а судом не добыто.

Суд учитывает то обстоятельство, что сохранение права пользования жилым помещением за ответчиком нарушает охраняемые законом интересы собственника жилого помещения, поскольку требует оплаты жилья и большинства видов коммунальных услуг с учетом регистрации ответчика по спорному адресу.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, и принимая во внимание, что ответчик был зарегистрирован в комнате, однако регистрация является административно-правовым актом и права на жилую площадь не порождает, ответчик членом семьи истицы не является, регистрация ответчика ущемляет права истицы как собственника, указанная комната необходима истице для личного пользования, ответчик на жилую площадь не претендует, суд считает, что исковые требования о признании ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением – комнатой размером 11,70 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета по данному адресу, подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истицей при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей.

С учетом удовлетворения исковых требований, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 56, 59, 60, 98, 167, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - комнатой размером 11,70 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

СУДЬЯ О.В.Муравлева